Dit landelijke pand, een Finca-Cortijo, bevindt zich in Estación de Cártama, een stedelijk georiënteerde zone in de provincie Málaga. Met een woonoppervlakte van 39 m² op een perceel van 1930 m², biedt het project een rustige residentiële omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga en biedt een combinatie van landelijk wonen met stedelijke toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca-Cortijo is gelegen in Estación de Cártama, een gebied dat stedelijke voorzieningen combineert met een landelijke ligging. De nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek op respectievelijk 146 m en 118 m, indiceert een goede integratie in de lokale gemeenschap.
Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een landelijke setting, met de flexibiliteit om de buitenruimte naar eigen wens in te richten, zoals een eigen tuin of zwembad. De aanwezigheid van een haard en buitenkeuken draagt bij aan een comfortabele en sociale woonervaring.
De woning is reeds gebouwd en beschikbaar ('Gereed'). Dit impliceert dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de woning direct betrokken kan worden na aankoop. De bouwfase is voltooid, wat zekerheid biedt over de staat van het pand.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand. Het is gelegen in een landelijke omgeving, waardoor een wagen nuttig is voor verplaatsingen. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte inbegrepen bij het pand.
Ref: VL052653
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor individuen of koppels die een rustige, landelijke levensstijl wensen, maar toch de voordelen van stedelijke nabijheid willen behouden. Het is ideaal voor wie graag tuinier of de buitenruimte benut voor recreatie en sociale bijeenkomsten, dankzij de barbecue en de mogelijkheid tot het plaatsen van een zwembad. Mensen die op zoek zijn naar een residentiële basis met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die een pand zoeken in een gebied met potentieel voor waardegroei, mede door lokale ontwikkelingen, kunnen hierin een interessante optie vinden. De nabijheid van het treinstation van Cártama (0.5 km) en de luchthaven van Málaga (11 km) maakt het tevens aantrekkelijk voor frequente reizigers.
De woning, met een woonoppervlakte van 39 m², beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit, water en WiFi. De woonkamer is uitgerust met een open haard, wat zorgt voor sfeer en extra verwarming tijdens de koelere maanden. De keuken is voorzien van een moderne afwerking. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Buiten is er een barbecuezone met tafel. De informatie over specifieke materialen van vloeren, muren, ramen of daken is niet gedetailleerd beschikbaar, maar de woning is beschreven als gereed voor bewoning.
De vraagprijs voor deze Finca-Cortijo bedraagt €245.000. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Binnen deze prijsklasse zijn er mogelijkheden voor personalisatie, zoals het aanleggen van een tuin of zwembad op het ruime perceel van 1930 m². De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en registratiekosten, die circa 7% tot 8% van de aankoopprijs bedragen. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden.
Estación de Cártama is een plaats die bekend staat om zijn stedelijke structuur met landelijke elementen. De woning zelf, een Finca-Cortijo, bevindt zich in een rustige omgeving waar het dagelijkse leven zich grotendeels buiten afspeelt, mede door de aanwezigheid van een buitenkeuken en een ruim perceel. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, apotheken en het ziekenhuis op loopafstand, gecombineerd met een treinstation op 500 meter, vergemakkelijkt de dagelijkse routine. Het gebied biedt een evenwicht tussen de rust van het platteland en de efficiëntie van stedelijke nabijheid, wat resulteert in een ontspannen woonritme met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De hoogte van 34 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat.
De directe omgeving van Estación de Cártama kenmerkt zich door een stedelijke structuur met landelijke invloeden. Binnen een straal van 2 km zijn er diverse voorzieningen, waaronder restaurants, scholen, apotheken, een bank en een ziekenhuis. De woning ligt op een perceel van 1930 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren en recreatie. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het sportcentrum Ciudad Deportiva Cártama (1.8 km) en het gemeentelijk zwembad (0.6 km) biedt mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. De ligging op slechts 11 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 0.5 km van het treinstation van Cártama garandeert een goede bereikbaarheid.
Dit project is gelegen in Estación de Cártama, een gebied in de provincie Málaga dat een mix biedt van stedelijke voorzieningen en een landelijke ligging. De interactie tussen deze twee aspecten bepaalt de toegankelijkheid en de levenskwaliteit van de locatie.
Estación de Cártama is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op korte afstand van de hoofdstad Málaga en de kustgebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 11 km hemelsbreed) en de goede verbindingen via het nabijgelegen treinstation (0.5 km) positioneren de locatie gunstig binnen de regio. Het is een stedelijke kern die profiteert van de nabijheid van zowel natuurlijke landschappen als de economische activiteit van de stad Málaga.
De woning in Estación de Cártama is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 11-12 km hemelsbreed, wat zorgt voor een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen. Het treinstation van Cártama ligt op slechts 500 meter, met verbindingen naar omliggende gebieden. Essentiële diensten zoals een supermarkt (146 m), apotheek (118 m) en een ziekenhuis (190 m) zijn op loopafstand bereikbaar. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, met Lauro Golf op 9.5 km afstand. De stranden, zoals Playa Campo de Golf, liggen op ongeveer 15 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama bevindt zich op een hoogte van 34 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.2°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging, omringd door bergen, biedt uitzichten en een omgeving die kenmerkend is voor het binnenland van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar. Playa Campo de Golf ligt op circa 15 km afstand. Voor recreatieve activiteiten biedt de omgeving diverse opties. Er zijn meerdere golfbanen nabij, waaronder Lauro Golf op 9.5 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 15 km. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals het Ciudad Deportiva Cártama (1.8 km) en het gemeentelijk zwembad van Estación de Cártama (0.6 km), wat mogelijkheden biedt voor sport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Cártama is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op korte afstand van de hoofdstad Málaga en de kustgebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 11 km hemelsbreed) en de goede verbindingen via het nabijgelegen treinstation (0.5 km) positioneren de locatie gunstig binnen de regio. Het is een stedelijke kern die profiteert van de nabijheid van zowel natuurlijke landschappen als de economische activiteit van de stad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmádena (€598.000), die zich in respectievelijk Estepona en Benalmádena bevinden, positioneert deze Finca-Cortijo in Estación de Cártama zich als een meer toegankelijke optie qua instapprijs. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena zijn doorgaans moderner en dichter bij de kust gelegen, wat de hogere prijs kan verklaren. Estepona staat bekend om zijn luxe aanbod en Benalmádena om zijn toeristische en residentiële aantrekkingskracht. De Finca-Cortijo in Cártama biedt daarentegen een meer landelijke levensstijl met nadruk op ruimte en potentieel voor personalisatie op het ruime perceel, tegen een aanzienlijk lagere prijs. De bereikbaarheid van de luchthaven is voor alle locaties een belangrijk pluspunt, maar Cártama is hierin directer geholpen door de nabijheid van het treinstation.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
