Эта финка расположена в Эстасьон-дель-Картама, в 11 км от Малаги. Объект 2002 года постройки предлагает 109 м² жилой площади на равнинном участке площадью 2500 м². В собственности находятся три спальни и две ванные комнаты. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение и виды на горы и сад. Участок полностью огорожен и находится в городской черте, где сочетается частная жизнь с доступом к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится на высоте 34 метра над уровнем моря в Эстасьон-дель-Картама. Расположение является городским, что означает наличие соседей и близость к застройке, а не полную изоляцию в сельской местности. Участок связан с местной дорожной сетью, ведущей к центру города и магистралям.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи. Жилая зона 109 м² включает кухню открытого типа и гостиную с выходом на террасу. Наличие частного бассейна, летней кухни и парковки для нескольких автомобилей удовлетворяет потребности в уличном отдыхе и хранении транспорта.
Строительство финки было завершено в 2002 году. Объект относится к вторичному рынку недвижимости и находится в состоянии, готовом для немедленного заселения. Никаких строительных работ или этапов достройки не требуется. Инженерные коммуникации, включая электричество и воду, подключены.
Объект находится на расстоянии 15 км от побережья, что исключает возможность пеших прогулок до пляжа. Поскольку это отдельная финка, здесь нет общих удобств жилого комплекса, таких как консьерж-служба или общий фитнес-центр. Близость к железной дороге может создавать фоновый шум.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих дом с земельным участком в городской черте, а не в изолированной местности. Ситуация подходит для семей, нуждающихся в доступе к местным школам и медицинским учреждениям в пределах пешей доступности. Наличие парковки для 8 автомобилей и практичные уличные зоны будут полезны тем, кто часто принимает гостей или имеет хобби, требующее пространства. Близость к аэропорту (11 км) делает это местом удобным для тех, кто часто путешествует, но предпочитает жить вне туристических зон.
Финка построена по региональным стандартам начала 2000-х годов с использованием стеклопакетов для теплоизоляции. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню. Полы в спальнях деревянные, в остальных зонах предположительно плитка. Система климат-контроля представлена кондиционерами и камином. На улице оборудована летняя кухня и зона для барбекю. Наличие двух собственных скважин обеспечивает полив сада независимо от центрального водоснабжения.
Цена объекта установлена на уровне €445 000. Это значение включает стоимость земельного участка 2500 м² и жилой постройки 109 м². По сравнению с квартирами на побережье, цена отражает дополнительную стоимость земли и частного бассейна. Объект предлагается как единое целое, без вариаций планировок.
Жизнь на этом объекте организована вокруг приватности участка и интеграции в городскую среду Эстасьон-дель-Картама. Утренний ритм может включать завтрак на террасе с видом на сад и горы, благодаря южной ориентации. В течение дня повседневные задачи, такие как покупка продуктов в супермаркете (145 м) или визит в аптеку (118 м), решаются пешком. Близость к больнице (187 м) обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Участок площадью 2500 м² требует ухода и предоставляет возможности для садоводства или активного отдыха на свежем воздухе у частного бассейна. Вечером функциональный камин может использоваться для отопления в прохладные месяцы. Наличие ж/д станции в 500 м позволяет добираться до Малаги без использования автомобиля.
Окружение Эстасьон-дель-Картама характеризуется наличием городской инфраструктуры для постоянного проживания. В радиусе 2 км расположено множество аптек, образовательных учреждений и спортивных комплексов. Наличие ж/д станции обеспечивает регулярное сообщение с Малагой. Район не является туристическим центром, поэтому магазины и услуги ориентированы на местных жителей, что создает стабильную атмосферу в течение года.
На карте объект обозначен к северу от главной дороги A-357, рядом с железной дорогой. Зеленые зоны вокруг дома соответствуют границам участка 2500 м². Синяя линия побережья видна на юге на расстоянии 15 км. Визуально заметна близость жилых кварталов города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстасьон-дель-Картама находится в долине Гвадалхорсе, к западу от Малаги. Это связующее звено между городской агломерацией Малаги и сельскими районами внутригорья. Положение позволяет быстро добираться как до столицы провинции, так и до прибрежных городов через автомагистраль A-357, избегая при этом congestion самого побережья.
Аэропорт Малага находится на расстоянии 11 км, что составляет примерно 15 минут на машине. Ближайший пляж, Playa Campo de Golf, удален на 15 км. Гольф-поля Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf доступны в радиусе 10 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1,7 км. Больница и ж/д станция находятся в пешей доступности (менее 500 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок находится на высоте 34 м, в зоне мягкого средиземноморского климата. Количество солнечных часов в году составляет 3871. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Среднегодовая температура составляет 18,4°C. Удаленность от моря (15 км) означает чуть более контрастные температуры по сравнению с побережьем: теплее летом и прохладнее зимой. Южная ориентация способствует максимальному инсоляции участка.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland расположение, пляжи доступны на машине за 20 минут. В самом городе Эстасьон-дель-Картама есть спорткомплексы и муниципальный бассейн в 0,6 км. Для любителей гольфа поблизости находятся два поля. На собственном участке организована зона отдыха с частным бассейном, что позволяет проводить досуг дома, не выезжая к морю.
Источник: OpenStreetMap
Эстасьон-дель-Картама находится в долине Гвадалхорсе, к западу от Малаги. Это связующее звено между городской агломерацией Малаги и сельскими районами внутригорья. Положение позволяет быстро добираться как до столицы провинции, так и до прибрежных городов через автомагистраль A-357, избегая при этом congestion самого побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL053072
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), эта финка предлагает земельный участок и частный бассейн вместо квартиры у моря. Цена €445 000 значительно выше, но отражает привилегию владения землей 2500 м². Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) предлагает более низкую цену за меньшую площадь таунхаусов в густонаселенном прибрежном районе. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне, которая является новостройкой, эта финка доступна для немедленного заселения, так как строительство завершено в 2002 году. Объект позиционируется как альтернатива прибрежному жилью для тех, кто предпочитает простор и уединение участка, но при этом не желает жить глубоко в сельской местности без инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID