Upptäck denna fristående villa belägen i Estacion de Cartama, en ort i provinsen Malaga. Denna bostad, byggd 1970, erbjuder 2 sovrum och 1 badrum fördelat på 126 m² boyta, på en ansenlig tomt på 2500 m². Även om den är inflyttningsklar är det viktigt att notera att byggnaderna inte är registrerade på fastighetsbrevet och inte kan registreras i framtiden, vilket innebär att bolånefinansiering inte är möjlig. Denna situation utgör en distinkt möjlighet för köpare som söker en bostad med omfattande mark i ett väl sammanlänkat område i inlandet, cirka 11 km från Malaga flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i inlandet, bort från kusten, erbjuder Estacion de Cartama en blandning av lantlig ro och urban bekvämlighet. Bostaden ligger på gångavstånd från lokala faciliteter, inklusive mataffärer och apotek, men förblir lättillgänglig i förhållande till större städer och flygplatsen. Detta läge ger en praktisk utgångspunkt för att utforska den bredare Costa del Sol-regionen samtidigt som man behåller en koppling till det lokala livet.
Denna bostad passar för privatpersoner eller familjer som söker ett hem med betydande utomhusutrymme och en koppling till naturen, i en funktionell bostadsmiljö. Den stora tomten erbjuder potential för trädgårdsskötsel eller fritidsändamål. Dess närhet till viktiga tjänster som sjukhus och skolor gör den till ett praktiskt val för dem som prioriterar bekvämlighet och ett lugnare livstempo bort från livet vid kusten.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970, som erbjuds i inflyttningsklart skick. Den utgör inte ett nyproduktionsprojekt och därför är inga framtida utvecklings- eller färdigställandedatum aktuella. Fokus ligger på bostadens nuvarande skick och dess etablerade tomt, vilket erbjuder omedelbar tillgänglighet för dess nya ägare.
Ett kritiskt inslag i denna bostad är att dess befintliga strukturer inte är och inte kan registreras på det officiella fastighetsbrevet (escritura). Följaktligen är det inte möjligt att få ett bolån för finansiering. Potentiella köpare bör vara medvetna om denna icke-registrering, som påverkar framtida fastighetsändringar och finansieringsalternativ, vilket kräver ett kontantköp.
Denna bostad passar för privatpersoner eller par som värdesätter en koppling till marken och en fridfull miljö, bort från tätbefolkade turistcentra. Den skulle tilltala de som uppskattar potentialen i en stor tomt för personliga projekt, såsom omfattande trädgårdsskötsel eller skapande av privata utomhusutrymmen. Avsaknaden av bolånebehörighet gör den till en stark kandidat för kontantköpare eller de som söker en sekundär bostad där omedelbar likviditet finns tillgänglig. Dessutom erbjuder dess närhet till Malaga flygplats (11 km) och viktiga tjänster som ett sjukhus (187 m) och mataffär (145 m) praktiska fördelar för dem som kräver bekvämlighet och goda kommunikationer, även när de bor i en mer fridfull miljö.
Byggd 1970 återspeglar denna villa byggstandarder från sin era. Interiören har ett rymligt, fullt utrustat kök i lantstil som leder till ett nedsänkt vardagsrum, vilket skapar distinkta livszoner. Ett badrum och ett sovrum med dubbelsäng ligger på huvudnivån, med ett andra sovrum med dubbel säng på övervåningen, vilket ger separation och integritet. Beskrivningen lyfter fram en "trevlig hemtrevskänsla", vilket antyder en bekväm, beboelig atmosfär snarare än ett modernt, högteknologiskt utförande. Externa egenskaper inkluderar anlagda områden med sittplatser, en ovanjordisk pool och ett förråd på 14 m², allt beläget på terrasserad mark med etablerade fruktträd. Bostadens karaktär definieras av sina etablerade egenskaper och funktionella planlösning från sin ursprungliga byggnadsperiod.
Det begärda priset för denna fristående villa är fast 260 000 €. Som en befintlig bostad representerar detta det totala köppriset, inte en utgångspunkt för förhandling. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Med tanke på byggnadernas icke-registrerade status är finansiering via ett traditionellt bolån inte möjlig, vilket indikerar att köpet sannolikt kommer att kräva kontanta medel. Denna prisstruktur positionerar bostaden för köpare som är förberedda på ett direkt förvärv utan finansieringskomplexitet.
Estacion de Cartama erbjuder en rotad livsstil som balanserar närhet till viktiga tjänster med en mer lantlig miljö. Bostadens omfattande tomt på 2500 m² ger ett betydande privat utomhusområde, potentiellt med utrymme för trädgårdsskötsel, fritid eller bara för att njuta av frisk luft. Livet här innebär enkel tillgång till lokala faciliteter, med en mataffär och ett apotek på kort gångavstånd. Områdets höjd på 34 meter över havet bidrar till ett milt klimat. Medan en bil är fördelaktig för att utforska den bredare regionen är viktiga tjänster inom räckhåll till fots, vilket integrerar dagliga ärenden i en hanterbar rutin. Närvaron av lokala sportanläggningar och en gemensam pool, tillsammans med närliggande golfbanor, tyder på att aktiva livsstilsalternativ finns tillgängliga på kort avstånd.
Estacion de Cartama är en ort i inlandet som erbjuder en funktionell boendemiljö. Området erbjuder en blandning av bostadsliv med tillgängliga faciliteter. Inom en radie på 2 km finns flera restauranger, en skola, sju apotek, en bank och ett sjukhus, vilket indikerar ett välskött lokalt samhälle. Bostadens närhet till en mataffär (145 m) och ett apotek (118 m) säkerställer att dagliga behov enkelt kan tillgodoses till fots. För fritid finns en gemensam pool och tennisanläggningar inom 0,6 km. Ortens egen tågstation (Cártama på 0,5 km) binder samman den med omgivande områden, och flera kollektivtrafiklinjer betjänar trakten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C och en 5 månaders badsäsong (vatten ≥20°C) är karaktäristiska för regionens medelhavsklimat.
Denna karta illustrerar Estacion de Cartamas läge inom provinsen Malaga. Den belyser bostadens inlandsläge i förhållande till medelhavskusten och närheten till stora transportlänkar, inklusive Malaga flygplats. Kartan visar också fördelningen av faciliteter, golfbanor och större städer i det omgivande området, vilket ger geografisk kontext för potentiella boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estacion de Cartama ligger i Guadalhorce-dalen, inåt landet från Costa Sols huvudsakliga kustremsa. Den ligger cirka 17 km från det livliga provinshuvudstaden Málaga, vilket ger tillgång till en stor stads kulturella och ekonomiska centrum. Längre utmed kusten ligger den välkända semesterorten Marbella cirka 35 km bort. Detta läge ger en balans och erbjuder en mer rotad, bostadsmässig miljö samtidigt som den ligger inom rimligt restavstånd till större stadscentra och den internationella flygplatsen.
Tillgänglighet är en nyckelegenskap, med Malaga flygplats cirka 11 km bort fågelvägen, vilket underlättar resor. Bostaden ligger också bekvämt nära viktiga tjänster; ett sjukhus ligger bara 187 meter bort och en mataffär inom 145 meter, båda nåbara till fots. För fritid finns flera golfbanor inom en radie på 10 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km). Kollektivtrafik finns tillgänglig med 28 hållplatser och 6 linjer som betjänar området, och Cártama tågstation ligger bara 0,5 km bort, vilket förbättrar anslutningarna. Medan en bil är användbar för bredare utforskning erbjuder den omedelbara närheten betydande faciliteter inom lätt räckhåll, vilket minskar beroendet av personlig transport för dagliga behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen drar nytta av Costa Sols berömda klimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Området upplever cirka 3 000 soltimmar per år, vilket bidrar till en behaglig miljö. Badsäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Belägen på en höjd av 34 meter över havet är terrängen generellt mjuk, med viss terrasserad mark på tomten. Läget i inlandet erbjuder en annorlunda klimatupplevelse jämfört med platser direkt vid kusten, ofta med klarare himmel och mindre luftfuktighet, samtidigt som det fortfarande gynnas av medelhavspåverkan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet erbjuder bostaden tillgång till kusten, med de närmaste stränderna, såsom Playa Campo de Golf, cirka 15 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) och Lauro Golf (9,5 km). Fritidsanläggningar i nära närhet inkluderar sportcenter som Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km) och Ciudad deportiva Cártama (1,8 km), samt en gemensam pool (0,6 km). Den omfattande tomten på 2500 m² erbjuder också betydande utrymme för privata fritidsaktiviteter och trädgårdsskötsel.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL106020
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid en jämförelse av denna bostad i Estacion de Cartama med kustutvecklingar som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona framträder betydande skillnader. Dessa projekt representerar vanligtvis nyproduktion med moderna bekvämligheter och direkt strandåtkomst, ofta prissatta från 269 000 € och uppåt. Lantana Residencial i Mijas, också en nyproduktion, börjar på 205 000 € men fokuserar på en annan typ av samhällsliv. Bostaden i Estacion de Cartama, prissatt till fast 260 000 €, sticker ut på grund av sin betydande tomtstorlek och befintliga, om än oregistrerade, strukturer. Dess inlandsläge erbjuder en mer traditionell spansk livsstil jämfört med de resortfokuserade kustområdena. Avsaknaden av bolånebehörighet är en distinkt egenskap, vilket gör den lämplig för en specifik köparprofil, främst kontantköpare som söker karaktär och utrymme framför nybyggda specifikationer eller kustnära närhet. Denna bostad tilltalar de som prioriterar mark och en etablerad, funktionell miljö framför de typiska bekvämligheterna eller investeringsmodellerna hos nya kustutvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO