يقع هذا المشروع في منطقة لا كابيلا، وهي جزء من بلدية بينالماذينا في مقاطعة مالقة، المعروفة ببيئتها الهادئة وإطلالاتها البحرية. يوفر المشروع فيلات مستقلة مصممة لتوفير الراحة ونمط الحياة المتوسطي، مع التركيز على الجودة والمتانة. إن الموقع يوازن بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا كابيلا، وهي منطقة مرتفعة نسبيًا توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على جو من الهدوء والخصوصية بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن مسكن مريح وعملي يجمع بين المساحة الخاصة وحسن التصميم. مع 3 غرف نوم وحمامين، ومساحات معيشة مفتوحة، يوفر المنزل بيئة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
يقع المشروع ضمن فئة العقارات الجاهزة للاستلام، مما يعني أن البناء قد اكتمل. توفر هذه الحالة الاستلام الفوري دون الحاجة للانتظار، مع إمكانية رؤية وتشطيبات العقار بشكل مباشر قبل الشراء. يتيح ذلك للمشترين بدء الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع تصميمات مخصصة أو خيارات تعديل واسعة النطاق بعد اكتمال البناء. كما أنه لا يقدم مرافق مشتركة مثل النوادي أو الحدائق المجتمعية. نظرًا لطبيعته كفيلا مستقلة، فإن تكاليف الصيانة والتشغيل تقع بالكامل على عاتق المالك.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة مشمسة مع إطلالات بحرية، أو كمنزل ثانٍ للعطلات. يناسب هذا العقار من يقدرون الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنه يلبي احتياجات من يفضلون الاستقرار في بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، على مقربة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف والشواطئ سيجدون الموقع جذابًا، خاصة مع وجود ملاعب الغولف والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أنه مناسب لمن لديهم اهتمام بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة، مع تصميم يركز على توفير الراحة والجماليات. يشمل ذلك تشطيبات عالية الجودة، وتجهيزات حديثة، ونظام تدفئة وتكييف فعال. يظهر الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مع مساحات مفتوحة توفر إضاءة طبيعية وفيرة. توفر الواجهات نوافذ كبيرة تطل على مناظر بانورامية، مما يعزز الشعور بالاتساع والاتصال مع البيئة المحيطة. تشمل المرافق نظام تدفئة تحت الأرضيات، وتكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توجد أيضًا مرافق للتدفئة تحت الأرضية في الحمامات. توفر الإطلالات البحرية والجبلية والبورت واجهة خارجية جذابة، بالإضافة إلى إطلالات على المسبح والمنطقة الحضرية.
يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 1,375,000 يورو. تعكس هذه الفئة السعرية موقع العقار، حجمه، ومواصفاته. نظرًا لطبيعة العقار كوحدة مستقلة، فإن هذه السعر يمثل تكلفة الفيلا الواحدة. تتوفر تفاصيل حول المساحات الداخلية والخارجية، وعدد الغرف، والمرافق الملحقة، والتي تساهم جميعها في تحديد القيمة الإجمالية. لا توجد معلومات إضافية عن توفر وحدات أخرى أو خيارات سعرية مختلفة.
تُعرف لا كابيلا بكونها منطقة سكنية هادئة تقع على تلال مالقة، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يعتبر نمط الحياة هنا مريحًا ويستفيد من قربها من المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة، بينما يجدون أنفسهم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يتيح القرب من المطارات الرئيسية والمرافق الرياضية مثل ملاعب الغولف، بالإضافة إلى مراكز التسوق والمدارس، تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية.
تُقدم لا كابيلا بيئة سكنية منظمة توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من الحياة الحضرية. توجد مرافق قريبة مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تشمل المنطقة المحيطة عددًا من المدارس ومراكز التسوق، مما يلبي احتياجات العائلات. يشكل القرب من الساحل والشواطئ عامل جذب رئيسي، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة. تتوفر أيضًا خيارات للترفيه مثل ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، مما يوفر أنشطة متنوعة للسكان. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تضمن توفر الخدمات الأساسية والبنية التحتية، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يُظهر هذا الموقع كيف تتمركز الفيلا في منطقة لا كابيلا، بالقرب من الخط الساحلي لمقاطعة مالقة. توضح الخريطة القرب من المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى مطار كوستا ديل سول. كما تُبرز الخريطة شبكة الطرق ووسائل النقل العام، مما يعطي فهمًا أفضل لسلاسة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والخدمات في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في منطقة لا كابيلا، وهي جزء من الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة. تعتبر هذه المنطقة استراتيجية، حيث تبعد حوالي 20 كم عن مدينة مالقة الكبرى، و 30 كم عن ماربيا. هذا القرب من المدن الرئيسية يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. كما أنها قريبة من مراكز سياحية أخرى مثل فوينخيرولا وبينيالمادينا. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد عن شواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا بمسافة 1.6 كم، وشواطئ أخرى مثل بلايا بونيتا بمسافة 2.7 كم. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 13 كم، مما يسهل السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 818 مترًا، وصيدليات على بعد 411 مترًا، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية. أماكن الترفيه مثل ملاعب الغولف، مثل جولف بينالماذينا للضربات القصيرة، فهي على بعد 3.7 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 473 مترًا. تتوفر 5 خطوط مواصلات عامة و 50 موقفًا للحافلات، مما يعزز سهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، مع حوالي 3,891 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 274 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو لطيف. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق، مع وجود ظروف ملائمة للزراعة ووجود مساحات خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد الشواطئ من أبرز عوامل الجذب في المنطقة، حيث يقع شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلايا بونيتا على بعد 2.7 كم. هذه الشواطئ غالباً ما تكون حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بينالماذينا للضربات القصيرة على بعد 3.7 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي هوكي بينالماذينا على بعد 1.2 كم، ومرافق أخرى مثل الكارتينج. توفر هذه المرافق خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني لجميع السكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة لا كابيلا، وهي جزء من الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة. تعتبر هذه المنطقة استراتيجية، حيث تبعد حوالي 20 كم عن مدينة مالقة الكبرى، و 30 كم عن ماربيا. هذا القرب من المدن الرئيسية يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. كما أنها قريبة من مراكز سياحية أخرى مثل فوينخيرولا وبينيالمادينا. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL920049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر هذه الفيلا في لا كابيلا، مالقة، مثالاً للعقارات المستقلة في مناطق سكنية مرتفعة نسبيًا على كوستا ديل سول. في حين أن أسعار العقارات مثل Aquamar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) في مواقع مثل Torre del Mar و Mijas تقع ضمن نطاق أسعار مختلف وتخدم شريحة مختلفة من المشترين، فإن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم نموذجًا لمشاريع جديدة في مناطق أخرى. ومع ذلك، فإن الفيلا هنا في لا كابيلا، بسعر يبدأ من 1,375,000 يورو، تمثل فئة أعلى من حيث السعر والمساحة والموقع، وغالبًا ما تكون مرتبطة بالخصوصية والإطلالات الواسعة. هذه الفئة من العقارات تنافس مشاريع الفلل الفاخرة في مناطق مرموقة أخرى في كوستا ديل سول، حيث يتم التركيز على الجودة العالية، والمواقع المميزة، والمساحات الكبيرة، والخصوصية. الموقع بالقرب من مطار مالقة (13 كم) والمرافق الحضرية يمثل ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد عن هذه الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID