הבית היחיד המוצע בלה קפלאניה, מחוז מלאגה, הוא וילה נפרדת בעלת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמת באזור עירוני סמוך לקו החוף. הנכס משתרע על פני 119 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 600 מ"ר. הווילה מציעה נוף פנורמי של הים והאזור העירוני, וכוללת בריכה פרטית. המיקום באזור מבוקש מספק גישה נוחה למגוון שירותים בקרבת מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור לה קפלאניה, אזור עירוני המאופיין בקרבתו למתקנים חיוניים, כולל גישה נוחה לכבישים ראשיים. מיקומה מאפשר גישה יחסית קלה לחופי הים ולשירותים עירוניים, אך הוא ממוקם מעט מחוץ למרכז העיר, מה שמעיד על שילוב של קרבה ושקט יחסי. המרחק מנמל התעופה של מלאגה הוא כ-13 קילומטרים.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית פרטי עם פונקציונליות מודרנית ונוף ימי. הוא מתאים לאלו המעוניינים בנכס מוכן למגורים, עם מתקנים כמו מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ובריכה פרטית. הווילה מיועדת לשימוש כדירה קבועה או כבית נופש, ומספקת בסיס נוח למגורים.
הווילה נבנתה במתכונת של בנייה קיימת, מה שמעיד על השלמתה ומוכנותה לאכלוס. אין מידע על שלב בנייה נוכחי או תוכניות פיתוח עתידיות הקשורות לפרויקט זה, והוא מוצג כנכס מוגמר. הדבר מצביע על כך שתהליך הרכישה יכול להתבצע באופן מיידי, ללא תקופות המתנה לבנייה.
הווילה אינה מציעה מאפיינים כמו שטחי גינון נרחבים מעבר למגרש הקיים, או מתקנים קהילתיים כמו מועדון או מתקני ספורט משותפים. אין מידע על פרויקטים עתידיים להרחבת המתקנים או שיפור תשתיות ספציפיות בפרויקט עצמו. מיקומה באזור עירוני מגביל פוטנציאל להגדלת המגרש.
נכס זה מתאים למשקיעים או רוכשים המחפשים בית פרטי באזור מפותח של החוף הדרומי של ספרד. הוא פונה למי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, תוך שמירה על פרטיות יחסית ומרחב אישי. האזור, עם 3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, מתאים למי שרוצה ליהנות מאקלים ים תיכוני לאורך רוב ימות השנה. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (13 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים הזקוקים לגישה נוחה. הווילה המוצעת, עם בריכה פרטית ונוף, מתאימה למי שמחפש בית נופש או בית מגורים קבוע עם דגש על נוחות ואיכות חיים.
הווילה מתאפיינת ברמת גימור מצוינת, כפי שמעידים המאפיינים הטכניים. המערכות כוללות בקרת אקלים עם מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, כולל חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המספקים נוחות בכל עונות השנה. תכונות נוספות כמו חימום רצפתי מבטיחות פיזור חום אחיד. הווילה כוללת גם חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי, ושילוב של חומרים המשקפים סגנון ים תיכוני מודרני. הגימור המצוין, יחד עם חלוקת חללים פתוחה, מחזק את תחושת המרחב והמודרניות של הנכס. המטבח מאובזר במלואו, והמרפסת המקורה מוסיפה פונקציונליות.
הווילה המוצעת בלה קפלאניה, מלאגה, זמינה במחיר התחלתי של 1,375,000 אירו. המחיר משקף נכס נפרד הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על פני 119 מ"ר של שטח מגורים ו-600 מ"ר של מגרש. אין מידע על וריאציות במחירים או על יחידות אחרות הזמינות באותו פרויקט, מה שמרמז על זמינות יחידה אחת בלבד במחיר המצוין. המידע הנוכחי מתמקד במחיר של נכס ספציפי זה, ולא בשוק רחב יותר של פרויקטים דומים באזור. זמינות הנכס מוגדרת כ'מוכן'.
לה קפלאניה, מלאגה, מציעה סביבה עירונית המשלבת קרבה לשירותים עם נוף פנורמי. המיקום, בגובה של כ-274 מטר מעל פני הים, מספק נקודת תצפית על האזור הסובב, כולל נוף לים. עם 3,891 שעות שמש בשנה, האזור מתאפיין באקלים נוח המתאים לפעילויות חוץ. הקרבה למרכזי תחבורה כמו תחנות רכבת (טורמויאלה במרחק 1.6 ק"מ) וחמש קווי תחבורה ציבורית, תומכת בניידות. סביבת המגורים משלבת בתים פרטיים עם גישה נוחה למרכולים (818 מ'), בתי מרקחת (411 מ') ובנקים (2). זהו מקום המיועד לאלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית, גישה לשירותים חיוניים ומרחב מחיה פרטי עם נופים פתוחים.
הווילה ממוקמת בלה קפלאניה, אזור עירוני בסמוך למלאגה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק המינימלי מנקודות עניין כמו סופרמרקט (818 מ'), בית מרקחת (411 מ') ומרכז קניות (473 מ' לעמדת טעינה לרכב חשמלי), מקל על חיי היום-יום. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (20 ק"מ) ומרבייה (30 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור. למרות היותה בסביבה עירונית, גובהה של הווילה (274 מ') מספק תחושה של מרחב ונוף פתוח, עם נוף לים. אזורי בילוי כמו מסעדות (15 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי קפה (3) תורמים לאווירה המקומית.
המיקום של לה קפלאניה, מלאגה, ממוקם באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה לים התיכון, את נמל התעופה של מלאגה, ואת הגישה לכבישים ראשיים המחברים את האזור לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה. המפה מציגה גם את הפריסה העירונית ואת המרחק לשירותים חיוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת באזור לה קפלאניה, שהוא חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. המיקום מהווה נקודה אסטרטגית בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. העיר מלאגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-20 קילומטרים, ומציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, עסקיים ותחבורתיים. מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למרכזי הערים הללו, תוך כדי שהיא ממוקמת באזור מעט יותר שקט, המרוחק מההמולה של הערים הגדולות אך עדיין קרוב אליהן. האזור ספציפי זה מציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע ולחוף.
הנגישות באזור לה קפלאניה, מלאגה, מאופיינת בשילוב של ניידות ותחבורה. המרחק מנמל התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-13 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור תחבורה מקומית, ישנן 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס קרובות. תחנות הרכבת טורמויאלה (1.6 ק"מ), קרבחאל (3.2 ק"מ) ובנלמדנה-ארויו דה לה מיל (3.5 ק"מ) מספקות חיבורים נוספים. הליכה ברגל או רכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה מעשיים עבור שירותים קרובים, כגון סופרמרקט (818 מ') ובית מרקחת (411 מ'). עבור גולפאים, מסלולי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצאים במרחק של כ-3.7 קילומטרים. חופי הים, כמו פלייה דה טוררבלנקה, נמצאים במרחק של 1.6 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קפלאניה, הממוקמת בגובה של 274 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין ב-3,891 שעות שמש שנתיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.0 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. המיקום הגאוגרפי מציע נופים פתוחים, כפי שניתן לראות מהנוף הימי הנצפה מהווילה. בנוסף, הקרבה לאזורי פנאי כמו חופי ים (פלייה דה טוררבלנקה במרחק 1.6 ק"מ) ומגרשי גולף (Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.7 ק"מ) מאפשרת לתושבים ליהנות מהסביבה הטבעית והאקלים. נתונים אלו תורמים לאיכות החיים באזור, במיוחד עבור אלו המעוניינים בפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה קפלאניה מציע מגוון אפשרויות פנאי, בדגש על חוף הים ופעילויות ספורטיביות. חופים פופולריים כמו פלייה דה טוררבלנקה (1.6 ק"מ), פלייה בוניטה (2.7 ק"מ) ופלייה טוררבלנקה-קרבחאל (2.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חופים אלו, המזוהים לעיתים קרובות עם דגל כחול, מספקים הזדמנויות לשחייה, שיזוף ופעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 ק"מ), Campo Los Lagos (7.5 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.7 ק"מ), וכן מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena (1.2 ק"מ). הפעילות הימית מתאפשרת גם דרך המרינות הקרובות, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באזור לה קפלאניה, שהוא חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. המיקום מהווה נקודה אסטרטגית בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. העיר מלאגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-20 קילומטרים, ומציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, עסקיים ותחבורתיים. מרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למרכזי הערים הללו, תוך כדי שהיא ממוקמת באזור מעט יותר שקט, המרוחק מההמולה של הערים הגדולות אך עדיין קרוב אליהן. האזור ספציפי זה מציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע ולחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL920049
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€219,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), הווילה בלה קפלאניה, מלאגה, ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה משמעותית. המחיר ההתחלתי של 1,375,000 אירו עבור נכס זה, המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על מגרש של 600 מ"ר, מעיד על מיצוב יוקרתי יותר או על מאפיינים ייחודיים שלא מופיעים במחירים הנמוכים יותר של הפרויקטים האחרים. פרויקטים אלו, שנמצאים באזורים שונים של קוסטה דל סול, מציעים דירות או בתים קטנים יותר, מה שמסביר את הבדלי המחירים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להתמקד בדירות או וילות קטנות יותר, הווילה בלה קפלאניה מציעה מרחב מגרש גדול יותר ומתקנים פרטיים כמו בריכה, אשר תורמים למחירה הגבוה יותר. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (13 ק"מ) והמיקום באזור עירוני מבוקש גם הם גורמים המשפיעים על תמחור הנכס בהשוואה לפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID