マラガ県ラ・カペラニアに位置するこの独立型ヴィラは、€1,375,000で販売されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、119平方メートルの居住空間は600平方メートルの敷地に広がっています。この物件は、海、山、港、そして街並みを望むパノラマビューを提供します。南東、南、南西向きで、良好な状態にあり、プライベートプール、エアコン、床暖房などの設備が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カペラニア地区に位置し、ショップや海へのアクセスが容易な利便性の高い立地です。都市化された地域にありながら、静かな環境も享受できます。南東、南、南西向きの配置は、日照条件を考慮した設計を示唆しています。
このヴィラは、快適な年間居住を目的とした設計がなされています。プライベートプール、広々としたテラス、そして海と街並みの眺望は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に適しています。エアコンと床暖房は、一年中快適な室内環境を提供します。
この物件は「完成」状態であり、新築プロジェクトではありません。既存の建物であり、即入居が可能です。市場に出されている既存の住宅ストックの一部として位置づけられます。
この物件は、地中海沿岸の多くの物件に見られるような、海辺に直接面した立地ではありません。また、大規模な庭園や広大な敷地を求める購入者にとっては、600平方メートルの敷地は限定的かもしれません。詳細なエネルギー効率に関する情報は提供されていません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域にありながら、静かな住環境を求める個人または家族に適しています。年間3,891時間という豊富な日照時間と、20℃以上の水温が4ヶ月続くことを考慮すると、年間を通して屋外での生活やレクリエーションを楽しむ人々にとって理想的です。海まで1.6kmという近さや、周辺の15軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行といった近接したアメニティは、利便性を重視するライフスタイルに合致しています。また、13kmという空港への距離は、頻繁に旅行する人々にとっても実用的です。この物件は、年間を通して居住するプライマリーホームとして、あるいは温暖な気候を楽しむためのセカンドホームとしての両方のニーズに応えることができます。すでに完成しているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このヴィラは「Excellent」という状態評価を受けており、良好な建設品質と維持管理が期待されます。内部にはエアコン（冷暖房）、バスルームには床暖房が設置されており、快適な室内環境を提供します。南東、南、南西向きの配置は、自然光の取り込みと太陽光の活用を意図した設計を示唆しています。オープンなリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてテラスへの接続は、現代的なライフスタイルに合わせた機能的なレイアウトを強調しています。内装や使用されている建材に関する詳細な情報は限られていますが、「Excellent」という状態評価は、全体的に質の高い仕上がりを示唆しています。プライベートプールは、屋外の生活空間に付加価値を与えています。
このヴィラは€1,375,000で販売されています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、119平方メートルの居住空間、600平方メートルの敷地という仕様を考慮すると、この価格設定はコスタ・デル・ソルのこの地域における高級物件の市場価格帯に位置すると考えられます。物件は「完成」状態であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は物件の広さ、立地、眺望、そして付属設備（プライベートプール、エアコン、床暖房など）を反映しています。市場には類似の価格帯や仕様の物件が存在する可能性がありますが、この物件の特定の眺望や立地条件が価格に影響を与えています。
ラ・カペラニアに位置するこのヴィラは、都市環境と自然景観のバランスが取れた場所を提供します。日当たりの良い南向きの立地は、年間を通して温暖な気候を最大限に活用し、プライベートプールとテラスでのリラックスした時間を促します。119平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、機能的なレイアウトを提供しています。オープンなリビングエリアは、キッチンとテラスにシームレスにつながり、屋内と屋外の生活空間を統合します。海、山、港、そして街並みを望むパノラマビューは、この物件の魅力的な側面です。周辺のインフラ、例えば473メートル先のEV充電ステーションや411メートル先の薬局などは、日常生活の利便性を示唆しています。しかし、この物件は新築ではなく、既存の建物です。
ラ・カペラニア地区は、都市化された環境にありながら、周辺には多くの施設が点在しています。818メートル先にはスーパーマーケット、411メートル先には薬局があり、日常の買い物や必需品の調達に便利です。15軒のレストラン、3軒のカフェ、1軒の学校、2軒の銀行が2km圏内にあり、地域社会の活動やサービスへのアクセスが容易です。5つの公共交通機関路線と50のバス停は、公共交通機関を利用した移動の選択肢を提供します。13kmという空港への距離は、国内外への移動を容易にし、ビジネスや旅行の機会を広げます。また、1.6km先にはビーチがあり、レクリエーション活動へのアクセスも良好です。
この地図は、ラ・カペラニア地区の地理的な位置を示しています。周辺の主要な都市、空港、海岸線、およびゴルフコースへの相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この地域の交通インフラとレクリエーション施設へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県、ラ・カペラニアに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に近く、マラガ市（20km、人口約58万人）やマルベーリャ市（30km、人口約15万人）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しています。より広範な地域としては、アルヘシラス（94km、人口約12万人）も含まれますが、日常的な生活圏としてはマラガやマルベーリャがより重要です。この立地は、地方の静けさと主要都市の利便性の両方を提供するものと解釈できます。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・トレブランカまで1.6km、プラヤ・ボニータまで2.7kmと、海岸へのアクセスは比較的容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約11kmと近く、国際的な移動に便利です。ショッピングについては、818m先にスーパーマーケットがあり、日用品の調達は徒歩圏内です。医療面では、3.4km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch& Puttまで3.7km、Campo Los Lagosまで7.5km、Mijas Golfまで7.7kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も5路線が運行しており、50のバス停があるため、車がなくても移動が可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温17.0℃という温暖な気候を享受しています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に理想的な条件を提供します。海抜274mという標高は、穏やかな気候に寄与し、特に夏の暑さを和らげる可能性があります。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間と、ビーチやプールでの水泳を楽しむのに十分な期間があります。周辺の自然環境については、具体的な森林や山岳地帯の詳細な情報はありませんが、一般的にこの地域は地中海性の植生に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約1.6kmの距離にあり、プラヤ・デ・トレブランカ、プラヤ・ボニータ、プラヤ・トレブランカ・カルバハルといったビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.7km）、Campo Los Lagos（7.5km）、Mijas Golf（7.7km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設としては、Club Hockey Benalmadena（1.2km）、Karting Mijas（3.2km）、Polideportivo Juan Roa Sánchez（3.5km）などが存在し、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。また、5.2km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、マリンアクティビティへのアクセスも可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県、ラ・カペラニアに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に近く、マラガ市（20km、人口約58万人）やマルベーリャ市（30km、人口約15万人）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地として機能しています。より広範な地域としては、アルヘシラス（94km、人口約12万人）も含まれますが、日常的な生活圏としてはマラガやマルベーリャがより重要です。この立地は、地方の静けさと主要都市の利便性の両方を提供するものと解釈できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL920049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（€219,950〜）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（€205,000〜）、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000〜）といったプロジェクトは、このラ・カペラニアのヴィラよりも大幅に低価格帯で提供されています。これらの物件は、新築または比較的新しい物件である可能性が高く、価格帯が異なります。ラ・カペラニアのヴィラは€1,375,000という価格設定であり、これはより高級で広々とした敷地、おそらくより確立された、あるいはより眺望の良いロケーションに位置する既存の住宅であることを示唆しています。この価格帯の物件は、一般的に、より広い土地、高品質な仕上げ、プライベートプール、そしてしばしば魅力的な海や山の眺望を特徴としています。地域全体で見ると、コスタ・デル・ソルは、手頃な価格のアパートメントから、このヴィラのような高級一戸建てまで、幅広い選択肢を提供しています。購入者は、予算、必要な設備、ライフスタイル、そしてロケーションの優先順位に基づいて、これらの選択肢を比較検討する必要があります。
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