Este projeto em La Capellanía, Málaga, apresenta uma moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, totalizando 119 m² de área habitacional num lote de 600 m². Situado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância a pé, o imóvel beneficia de uma localização estratégica perto da costa e de importantes infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga, a 13 km de distância. A propriedade está pronta a habitar e oferece vistas panorâmicas e para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Capellanía, uma zona urbana consolidada que proporciona proximidade a serviços essenciais. A proximidade a várias praias, como a Playa de Torreblanca (1.6 km) e a Playa Bonita (2.7 km), é uma característica definidora. A infraestrutura de transporte é robusta, com o aeroporto de Málaga a 13 km, facilitando a conectividade.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. Com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, o projeto é adequado para quem procura um estilo de vida prático. A presença de várias praias e campos de golfe nas imediações atende a desejos de lazer e atividade física.
O imóvel é descrito como 'Gereed' (Pronto a Habitar), indicando que a construção está completa e o imóvel está disponível para ocupação imediata. Não há fase de construção ou prazos de entrega futuros associados a este anúncio específico, o que permite uma aquisição e mudança rápidas.
Esta propriedade não oferece vistas exclusivas para a montanha, embora vistas panorâmicas e para o mar estejam disponíveis. O tipo de desenvolvimento é uma moradia isolada e não um apartamento ou condomínio. Não se destina a compradores que procuram proximidade imediata a um porto de recreio; o mais próximo é a 5,2 km.
Esta propriedade em La Capellanía, Málaga, pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização com acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. A presença de escolas num raio de 2 km e um hospital a 3,4 km sugere que é uma área habitável para famílias. A disponibilidade de transporte público e a proximidade a um supermercado a menos de 1 km tornam-na prática para quem prefere não depender exclusivamente de um veículo privado. Para entusiastas do golfe, vários campos estão a uma distância de 3,7 a 7,7 km. A orientação solar a Sudeste, Sul e Sudoeste garante abundante luz natural ao longo do dia, o que pode ser um fator para quem procura uma casa soalheira. O clima ameno, com quase 3.900 horas de sol anuais, é propício para quem procura um estilo de vida ao ar livre, com um período de 4 meses de temperaturas de água adequadas para nadar.
A moradia apresenta acabamentos de excelente qualidade, com características como piso radiante (incluindo casas de banho), ar condicionado (quente e frio) e amplas janelas para maximizar a luz natural. A cozinha está totalmente equipada e a área de estar em plano aberto liga-se a um terraço coberto, concebido para o conforto e entretenimento. As vistas de mar, montanha, porto e urbanização proporcionam um cenário diversificado. As fotografias indicam um design moderno com áreas como uma cozinha em plano aberto, um pátio com parede de pedra, um quarto com vista mar, e um pátio com jardim e zona lounge, sugerindo atenção aos detalhes estéticos e funcionais. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que implica que os móveis e decoração já estão instalados.
O preço de venda para esta moradia isolada em La Capellanía, Málaga, está fixado em 1.375.000 €. Esta é a única unidade com estas características listada, o que implica que a disponibilidade é limitada a esta oferta específica. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que não existem prazos de espera relacionados com a conclusão da construção. O preço reflete a tipologia de moradia isolada, as áreas de construção e terreno, bem como as comodidades oferecidas, como piscina privada e vistas para o mar.
La Capellanía, em Málaga, é uma área que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter comodidades urbanas acessíveis a pé. A proximidade a supermercados (818 m), farmácias (411 m) e vários restaurantes e cafés (dentro de um raio de 2 km) sugere um ritmo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem a necessidade de longos deslocamentos. A localização a uma altitude de 274 metros oferece uma perspetiva elevada sobre a paisagem circundante. O acesso a linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades indica uma integração razoável na rede de mobilidade regional. O clima, com uma média de 3.891 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 17,0°C, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar é superior a 20°C, ideal para atividades balneares.
A vida em La Capellanía, Málaga, é caracterizada pela sua localização urbana com comodidades ao alcance. A uma curta distância a pé, os residentes encontram um supermercado (818 m), uma farmácia (411 m) e uma variedade de estabelecimentos de restauração, incluindo 15 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km. A presença de 1 escola no raio de 2 km indica acessibilidade a educação. A proximidade a centros de saúde, com um hospital a 3,4 km, reforça a conveniência para os residentes. A área é servida por 5 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da região. Para lazer, existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Club Hockey Benalmadena a 1,2 km.
Esta moradia está localizada em La Capellanía, uma zona urbana na costa sul de Espanha. A posição geográfica é definida pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, com várias praias acessíveis, e pela sua ligação a importantes centros urbanos como Málaga e Marbella, bem como ao Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Capellanía está situada na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos significativos: Málaga capital fica a 20 km e Marbella a 30 km. Estas cidades oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade de 13 km ao aeroporto de Málaga é um fator chave de conectividade. A área em si é uma zona urbana consolidada, mais integrada na paisagem costeira do que em áreas rurais remotas, mas suficientemente afastada dos centros mais movimentados para oferecer um ambiente mais tranquilo.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização em La Capellanía, com um supermercado a 818 metros e uma farmácia a 411 metros. A proximidade à costa é evidente com praias como a Playa de Torreblanca a 1,6 km e a Playa Bonita a 2,7 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 11 km em linha reta (13 km em percurso rodoviário). A oferta de lazer ativo inclui vários campos de golfe, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,6 km e outros campos mais distantes. A presença de um ponto de carregamento de veículos elétricos a 473 metros indica infraestrutura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de La Capellanía, Málaga, é favorável a um estilo de vida ao ar livre, com uma média de 3.891 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 17,0°C, proporcionando um ambiente ameno durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água do mar excede os 20°C. A localização a 274 metros acima do nível do mar pode influenciar as vistas e potencialmente a temperatura ambiente em comparação com a linha costeira direta. A orientação solar da propriedade (Sudeste, Sul, Sudoeste) sugere uma exposição solar significativa ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de La Capellanía beneficia da proximidade a várias praias, incluindo a Playa de Torreblanca a 1,6 km, a Playa Bonita a 2,6 km e a Playa Torreblanca-Carvajal a 2,7 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,6 km, o Campo Los Lagos a 7,6 km e o Mijas Golf a 7,7 km. A oferta recreativa estende-se a centros desportivos, com o Club Hockey Benalmadena a 1,2 km e o Karting Mijas a 3,2 km. A presença de portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) e o Puerto Deportivo de Benalmádena (7,0 km) amplia as opções de lazer aquático e náutico.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellanía está situada na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos significativos: Málaga capital fica a 20 km e Marbella a 30 km. Estas cidades oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. A proximidade de 13 km ao aeroporto de Málaga é um fator chave de conectividade. A área em si é uma zona urbana consolidada, mais integrada na paisagem costeira do que em áreas rurais remotas, mas suficientemente afastada dos centros mais movimentados para oferecer um ambiente mais tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL920049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa del Sol, projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam ofertas de menor valor, frequentemente em segmentos de apartamentos ou moradias geminadas. Estas propriedades, embora em locais desejáveis, tendem a ter áreas de construção e terreno mais reduzidas e podem não oferecer o mesmo nível de privacidade ou vistas panorâmicas que a moradia isolada em La Capellanía. O imóvel em La Capellanía, com um preço de 1.375.000 €, posiciona-se num segmento de mercado superior, caracterizado por moradias maiores, lotes mais amplos e, neste caso, pela sua condição de 'pronto a habitar' com acabamentos de alta qualidade e vistas de mar. Enquanto os projetos comparados podem apelar a compradores que procuram uma entrada mais acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, esta moradia em La Capellanía destina-se a um público que valoriza exclusividade, espaço e localização premium, com um orçamento significativamente mais elevado.
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