Dieses neu fertiggestellte Apartment in Alhaurín de la Torre, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet modernen Wohnkomfort auf 112 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie geeignet für Käufer, die eine praktische und stilvolle Wohnlösung suchen. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen modernen Standards, was eine gute Grundlage für ein angenehmes Wohnen darstellt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind weitere Merkmale dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die sowohl städtisches Leben als auch die Nähe zur Natur der Sierra de Mijas vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in Andalusien, die in das Metropolgebiet von Málaga integriert ist. Es liegt in einer urbanen Zone mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, und der Flughafen Málaga ist mit 5,6 km schnell erreichbar, was die Reiseflexibilität erhöht. Die Lage im Valle del Guadalhorce bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu natürlichen Landschaften.
Diese 112 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist auf vielseitige Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Der flexible Grundriss im unteren Bereich bietet Potenzial für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Die private Terrasse und der Abstellraum ergänzen die Funktionalität. Die moderne Ausstattung und die helle Gestaltung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Anpassungsfähigkeit legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen ist für Personen mit aktivem Lebensstil vorteilhaft.
Das Apartment wurde 2024 fertiggestellt und repräsentiert zeitgemäßes Wohnen mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Es verfügt über moderne Oberflächen und durchdachte Raumaufteilungen, die auf Komfort und Flexibilität ausgelegt sind. Die Bauqualität und die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen Standards. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Leben in der Region Málaga. Das Projekt wurde mit dem Ziel entwickelt, eine moderne und ansprechende Wohnlösung anzubieten.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Es sind keine privaten Parkplätze ausgewiesen; die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf öffentliche Straßenparkplätze. Die Wohnung ist nicht direkt an den Strand oder an eine Promenade angebunden. Es gibt keine Gemeinschaftspool- oder Gartenanlagen, wie sie in größeren Wohnanlagen üblich sind. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet nicht die Ruhe einer ländlichen oder abgelegenen Wohnlage.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine moderne und praktische Wohnlösung in einer gut angebundenen urbanen Umgebung suchen. Es ist passend für Berufstätige, die den Flughafen Málaga häufig nutzen, dank der kurzen Entfernung von 5,6 km. Auch für Familien, die Wert auf eine gute schulische Infrastruktur legen, ist die Lage vorteilhaft, da sich mehrere Schulen im Umkreis befinden. Personen, die gerne Golf spielen, profitieren von der Nähe zu verschiedenen Golfplätzen. Der flexible Raum im unteren Bereich kann an unterschiedliche Lebensphasen angepasst werden, sei es als wachsender Wohnraum für eine Familie, als privater Rückzugsort für Gäste oder als Arbeitsbereich. Die Lage mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe spricht Menschen an, die Bequemlichkeit im Alltag schätzen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Böden sind in den Wohnbereichen und Schlafzimmern vermutlich gefliest oder mit einem vergleichbaren Material ausgestattet, das Langlebigkeit und einfache Pflege gewährleistet. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, und die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Große Fensterflächen, möglicherweise doppelt verglast, sorgen für helle Räume und eine gute Wärmedämmung. Die Ausstattung mit Glasfaserinternet (Fiber Optic) unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Die verwendeten Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und eine ansprechende Optik ausgelegt, was den exzellenten Zustand der Immobilie unterstreicht.
Das Apartment wird ab €325.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 112 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die moderne Ausstattung und die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur wider. Die Verfügbarkeit von weiteren Objekten in ähnlichen Preisklassen im Vergleich, wie beispielsweise Aby Upper in Estepona ab €320.000, zeigt die Bandbreite des Marktes. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich im mittleren Preissegment für Apartments in der Region Alhaurín de la Torre. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Startpreis ist und je nach Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts variieren kann. Detaillierte Preisinformationen für spezifische Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Alhaurín de la Torre, gelegen am Fuße der Sierra de Mijas und nahe dem Guadalhorce-Tal, bietet eine interessante Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Mit über 45.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Verfügbarkeit von 18 Restaurants und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Versorgungssicherheit. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, wie den Club de Golf de Guadalhorce, der nur etwas mehr als 5 km entfernt liegt. Die moderate Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius.
Alhaurín de la Torre ist eine lebendige Stadt, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur ermöglicht. Die Einwohnerzahl von über 45.000 deutet auf eine etablierte Gemeinschaft mit einer breiten Palette an Dienstleistungen hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 43 Sportanlagen und mehrere Schwimmbäder. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas und zu verschiedenen Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot. Die Stadt ist Teil des Málaga Metropolgebiets, was Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol erleichtert.
Dieses Apartment liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt im Hinterland der Costa del Sol, die Teil des Metropolgebiets von Málaga ist. Die Karte zeigt die städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Nähe zum Flughafen Málaga. Die Positionierung im Guadalhorce-Tal, flankiert von den Bergen der Sierra de Mijas, wird durch die angezeigten Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen verdeutlicht.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Metropolgebiet von Málaga, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Dies positioniert die Stadt als attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Nähe zu Málaga schätzen, aber eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Die Lage im Valle del Guadalhorce, am Fuße der Sierra de Mijas, bietet eine landschaftliche Vielfalt, die sich von der reinen Küstenregion unterscheidet. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von der allgemeinen Bekanntheit und Infrastruktur, behält aber gleichzeitig einen eigenen Charakter bei. Die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) erleichtert internationale Anbindungen.
Die Erreichbarkeit von Alhaurín de la Torre ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Mehrere Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind rund 7 km entfernt. Die Stadt selbst verfügt über eine dichte Infrastruktur mit Supermärkten (60 m), Apotheken (62 m) und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km) gut erreichbar. Es gibt 7 öffentliche Nahverkehrslinien mit 41 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Bahnhöfe wie Campanillas sind ca. 5,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und Spitzenwerten zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das macht das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien möglich. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel am Rande des Guadalhorce-Tals, mit den Ausläufern der Sierra de Mijas im Hintergrund. Diese geografische Lage bietet sowohl Schutz als auch Zugang zu natürlichen Landschaften und Wanderwegen. Die Luftqualität ist in der Regel gut, beeinflusst durch die Nähe zur Küste und die umgebende Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo, die etwa 7,1 bis 7,2 km entfernt liegen. Diese Strände bieten typische Annehmlichkeiten und sind für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden geeignet. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Die Sierra de Mijas mountain range, die sich in der Nähe befindet, bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst verfügt über eine hohe Dichte an Sportzentren und Schwimmbädern (z.B. Complejo Deportivo Carranque 0,5 km), die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten, unabhängig von der Küstennähe.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Metropolgebiet von Málaga, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Dies positioniert die Stadt als attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Nähe zu Málaga schätzen, aber eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Die Lage im Valle del Guadalhorce, am Fuße der Sierra de Mijas, bietet eine landschaftliche Vielfalt, die sich von der reinen Küstenregion unterscheidet. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von der allgemeinen Bekanntheit und Infrastruktur, behält aber gleichzeitig einen eigenen Charakter bei. Die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) erleichtert internationale Anbindungen.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL536078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich dieses Apartment in Alhaurín de la Torre mit einem Einstiegspreis von €325.000 im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona bietet eine ähnliche Preisklasse ab €320.000. Während die Küstenprojekte oft direkten Meerblick und Zugang zu Strandpromenaden bieten, zeichnet sich Alhaurín de la Torre durch seine städtische Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen und die ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage im Hinterland aus. Die Anzahl der Transaktionen in Alhaurín de la Torre (489) deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin, der möglicherweise attraktivere Einstiegspreise im Vergleich zu den direkten Küstenlagen bietet. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und einem naturnahen Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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