Questo appartamento di nuova costruzione ad Alhaurín de la Torre, situato in un contesto urbano, offre 112 m² di comfort moderno. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è adatto per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica ed elegante. La posizione consente un facile accesso ai servizi urbani, pur offrendo una buona accessibilità all'aeroporto di Malaga. La costruzione e le finiture soddisfano gli standard moderni, fornendo una base solida per una vita piacevole. La vicinanza ai negozi e il buon collegamento alla rete di trasporto sono altre caratteristiche di questa offerta. L'appartamento si trova in una zona che combina vita urbana e vicinanza alla natura della Sierra de Mijas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Malaga, integrata nell'area metropolitana. Si trova in una zona urbana con negozi e servizi raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è buono e l'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile a 5,6 km, migliorando la flessibilità dei viaggi. La posizione nella Valle del Guadalhorce offre un mix di comfort urbano e vicinanza a paesaggi naturali.
Questo appartamento di 112 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. La disposizione flessibile del piano inferiore offre potenziale per una camera da letto aggiuntiva, un ufficio o una sala hobby. La terrazza privata e il ripostiglio completano la funzionalità. Le finiture moderne e il design luminoso attireranno gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'adattabilità. La posizione in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze è adatta a persone con uno stile di vita attivo.
L'appartamento è stato completato nel 2024 e rappresenta un'abitazione contemporanea incentrata sulla funzionalità e sull'estetica. Presenta finiture moderne e disposizioni ben studiate, progettate per comfort e flessibilità. La qualità della costruzione e i materiali utilizzati sono conformi agli standard attuali. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una solida base per una vita piacevole nella regione di Malaga. Il progetto è stato sviluppato con l'obiettivo di offrire una soluzione abitativa moderna e attraente.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. Non sono disponibili posti auto privati; il parcheggio è limitato a posti pubblici su strada. L'appartamento non è direttamente collegato alla spiaggia o a un lungomare. Non ci sono piscine comuni o giardini, come quelli che si trovano nei grandi complessi residenziali. L'ambiente circostante è di natura urbana e non offre la tranquillità di una zona rurale o isolata.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una soluzione abitativa moderna e pratica in un ambiente urbano ben collegato. È appropriato per professionisti che utilizzano frequentemente l'aeroporto di Malaga, grazie alla breve distanza di 5,6 km. La posizione è vantaggiosa anche per le famiglie che apprezzano una buona infrastruttura scolastica, poiché diverse scuole si trovano nelle vicinanze. Gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a diversi campi. Lo spazio flessibile al piano inferiore può essere adattato a diverse fasi della vita, sia come spazio abitativo aggiuntivo per una famiglia, un rifugio privato per gli ospiti o un'area di lavoro. La posizione con servizi come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze attira persone che apprezzano la comodità quotidiana.
L'appartamento si distingue per la sua costruzione moderna e le finiture interne di alta qualità. I pavimenti sono probabilmente piastrellati o dotati di un materiale simile nelle zone giorno e nelle camere da letto, garantendo durata e facile manutenzione. I bagni sono dotati di sanitari e rubinetteria moderni, e la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati che combinano funzionalità ed estetica. Le ampie superfici vetrate, potenzialmente a doppio vetro, conferiscono luminosità agli ambienti e un buon isolamento termico. L'equipaggiamento con internet in fibra ottica (Fiber Optic) supporta le moderne esigenze di comunicazione. Le superfici e i materiali utilizzati sono progettati per la durata e un aspetto gradevole, sottolineando l'eccellente stato della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da € 325.000 e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 112 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette le finiture moderne e la posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura. La disponibilità di altre proprietà in fasce di prezzo simili, come Aby Upper a Estepona da € 320.000, mostra l'ampiezza del mercato. La proprietà offerta qui si posiziona nel segmento di prezzo medio per appartamenti nella regione di Alhaurín de la Torre. È importante notare che questo è un prezzo di partenza e può variare a seconda delle finiture o della posizione all'interno del progetto. Informazioni dettagliate sui prezzi delle unità specifiche sono disponibili su richiesta.
Alhaurín de la Torre, situata ai piedi della Sierra de Mijas e vicino alla Valle del Guadalhorce, offre un'interessante combinazione di vita urbana e ambiente naturale. Con oltre 45.000 abitanti, la città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi. La disponibilità di 18 ristoranti e 9 farmacie nel raggio di 2 km sottolinea la sicurezza dell'approvvigionamento. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La regione è nota per i suoi campi da golf, come il Club de Golf de Guadalhorce, situato a poco più di 5 km. L'altitudine moderata di 113 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con temperature medie comprese tra 11 e 26 gradi Celsius.
Alhaurín de la Torre è una città vivace che offre uno stile di vita equilibrato tra il comfort urbano e la vicinanza alla natura. La popolazione di oltre 45.000 abitanti suggerisce una comunità consolidata con una vasta gamma di servizi. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. I dintorni immediati offrono numerose opportunità sportive e ricreative, tra cui 43 impianti sportivi e diverse piscine. La vicinanza alla Sierra de Mijas e a diversi campi da golf arricchisce l'offerta ricreativa. La città fa parte dell'area metropolitana di Malaga, facilitando l'accesso ad altri centri culturali ed economici della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova ad Alhaurín de la Torre, una città dell'entroterra della Costa del Sol, parte dell'area metropolitana di Malaga. La mappa mostra l'ambiente urbano con un buon collegamento ai servizi locali e la vicinanza all'aeroporto di Malaga. La posizione nella Valle del Guadalhorce, fiancheggiata dalle montagne della Sierra de Mijas, è evidenziata dalle distanze indicate verso spiagge e campi da golf.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Malaga, a soli 17 km dalla capitale provinciale. Ciò posiziona la città come un luogo di residenza attraente per coloro che apprezzano la vicinanza a Malaga, ma preferiscono un ambiente più tranquillo. Situata nella Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, offre una diversità paesaggistica che la distingue dalla sola regione costiera. Come parte della Costa del Sol, la regione beneficia della notorietà generale e delle infrastrutture, pur mantenendo il proprio carattere. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (AGP) facilita i collegamenti internazionali.
L'accessibilità di Alhaurín de la Torre è buona. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km (in linea d'aria), un vantaggio per i viaggiatori. Diverse spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7 km. La città stessa dispone di una densa infrastruttura con supermercati (60 m), farmacie (62 m) e centri sanitari nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, i campi Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km) sono facilmente raggiungibili. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 41 fermate, che offrono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni. Le stazioni ferroviarie come Campanillas si trovano a circa 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Alhaurín de la Torre è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,2°C e picchi tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente oltre 3.888 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente attività all'aperto durante tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La città si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, ai margini della Valle del Guadalhorce, con le pendici della Sierra de Mijas sullo sfondo. Questa posizione geografica offre sia protezione che accesso a paesaggi naturali e sentieri escursionistici. La qualità dell'aria è generalmente buona, influenzata dalla vicinanza della costa e dalla vegetazione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Alhaurín de la Torre, con spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situate a circa 7,1 - 7,2 km (in linea d'aria). Queste spiagge offrono i comfort tipici e sono adatte per attività ricreative come nuotare e prendere il sole. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). La Sierra de Mijas, situata nelle vicinanze, offre opportunità per escursioni e attività all'aperto. La città stessa vanta un'alta densità di centri sportivi e piscine (ad esempio, Complejo Deportivo Carranque 0,5 km), che offrono una vasta gamma di opzioni per l'attività sportiva, indipendentemente dalla vicinanza alla costa.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Malaga, a soli 17 km dalla capitale provinciale. Ciò posiziona la città come un luogo di residenza attraente per coloro che apprezzano la vicinanza a Malaga, ma preferiscono un ambiente più tranquillo. Situata nella Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, offre una diversità paesaggistica che la distingue dalla sola regione costiera. Come parte della Costa del Sol, la regione beneficia della notorietà generale e delle infrastrutture, pur mantenendo il proprio carattere. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (AGP) facilita i collegamenti internazionali.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL536078
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) o Alba Benalmádena (da € 699.000), questo appartamento ad Alhaurín de la Torre si posiziona nel segmento medio con un prezzo di ingresso di € 325.000. Aby Upper a Estepona offre una fascia di prezzo simile da € 320.000. Mentre i progetti costieri offrono spesso vista diretta sul mare e accesso ai lungomari, Alhaurín de la Torre si distingue per la sua infrastruttura urbana, la vicinanza all'aeroporto e la posizione più tranquilla ma ben collegata nell'entroterra. Il numero di transazioni ad Alhaurín de la Torre (489) suggerisce un mercato immobiliare attivo, che può offrire prezzi di ingresso più interessanti rispetto alle posizioni direttamente sulla costa. La proprietà offerta qui attrae acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano, buona accessibilità e un ambiente vicino alla natura, senza rinunciare ai servizi della Costa del Sol.
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