Ce nouvel appartement à Alhaurín de la Torre, situé dans un environnement urbain, offre 112 m² de confort moderne. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une solution de logement pratique et élégante. La localisation permet un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité à l'aéroport de Malaga. La construction et les finitions répondent aux normes modernes, offrant une base solide pour une vie agréable. La proximité des commerces et la bonne connexion au réseau de transport sont d'autres caractéristiques de cette offre. L'appartement se trouve dans un quartier qui allie vie urbaine et proximité avec la nature de la Sierra de Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Malaga, intégrée dans la zone métropolitaine. Il se trouve dans un quartier urbain avec des commerces et services accessibles à pied. La connexion au réseau de transport régional est bonne, et l'aéroport de Malaga est rapidement accessible à 5,6 km, ce qui améliore la flexibilité des voyages. La localisation dans la vallée du Guadalhorce offre un mélange de confort urbain et de proximité avec les paysages naturels.
Cet appartement de 112 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains est conçu pour répondre à divers besoins de logement. La disposition flexible de l'étage inférieur offre un potentiel pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. La terrasse privée et le débarras complètent la fonctionnalité. Les finitions modernes et la conception lumineuse séduiront les acheteurs qui apprécient le confort et l'adaptabilité. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités à proximité immédiate convient aux personnes ayant un style de vie actif.
L'appartement a été achevé en 2024 et représente un logement contemporain axé sur la fonctionnalité et l'esthétique. Il présente des finitions modernes et des agencements réfléchis, conçus pour le confort et la flexibilité. La qualité de construction et les matériaux utilisés sont conformes aux normes actuelles. La propriété est prête à être occupée et offre une base solide pour une vie agréable dans la région de Malaga. Le projet a été développé dans le but d'offrir une solution de logement moderne et attrayante.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Aucun parking privé n'est désigné ; le stationnement est limité aux places publiques dans la rue. L'appartement n'est pas directement connecté à la plage ou à une promenade. Il n'y a pas de piscine commune ni de jardins, tels que l'on trouve dans les grands complexes résidentiels. L'environnement immédiat est de nature urbaine et n'offre pas le calme d'une zone rurale ou isolée.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une solution de logement moderne et pratique dans un environnement urbain bien desservi. Il est adapté aux professionnels qui utilisent fréquemment l'aéroport de Malaga, grâce à la courte distance de 5,6 km. La localisation est également avantageuse pour les familles qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure scolaire, car plusieurs écoles sont situées à proximité. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. L'espace flexible à l'étage inférieur peut être adapté à différentes phases de vie, que ce soit comme espace de vie supplémentaire pour une famille, comme retraite privée pour les invités ou comme espace de travail. La localisation avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate s'adresse aux personnes qui apprécient la commodité au quotidien.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses finitions intérieures de haute qualité. Les sols sont probablement carrelés ou équipés d'un matériau similaire dans les espaces de vie et les chambres, assurant durabilité et facilité d'entretien. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires et de robinetterie modernes, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés alliant fonctionnalité et esthétique. De grandes surfaces vitrées, potentiellement à double vitrage, apportent de la luminosité aux pièces et une bonne isolation thermique. L'équipement en fibre optique soutient les besoins de communication modernes. Les surfaces et matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et une apparence attrayante, soulignant l'excellent état de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 325 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 112 m² de surface habitable. La structure des prix reflète les finitions modernes et la localisation dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. La disponibilité d'autres biens dans des gammes de prix similaires, comme Aby Upper à Estepona à partir de 320 000 €, montre l'étendue du marché. L'immobilier proposé ici se positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements dans la région d'Alhaurín de la Torre. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et qu'il peut varier en fonction des finitions ou de la position au sein du projet. Des informations détaillées sur les prix des unités spécifiques sont disponibles sur demande.
Alhaurín de la Torre, situé au pied de la Sierra de Mijas et près de la vallée du Guadalhorce, offre une combinaison intéressante de vie urbaine et d'environnement naturel. Avec plus de 45 000 habitants, la ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives. La présence de 18 restaurants et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la sécurité de l'approvisionnement. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois invitent à un style de vie actif en plein air. La région est réputée pour ses parcours de golf, comme le Club de Golf de Guadalhorce, situé à un peu plus de 5 km. L'altitude modérée de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26 degrés Celsius.
Alhaurín de la Torre est une ville dynamique qui offre un mode de vie équilibré entre le confort urbain et la proximité de la nature. La population de plus de 45 000 habitants suggère une communauté établie avec une large gamme de services. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Les environs immédiats offrent de nombreuses possibilités de sports et de loisirs, dont 43 installations sportives et plusieurs piscines. La proximité de la Sierra de Mijas et de plusieurs parcours de golf enrichit l'offre de loisirs. La ville fait partie de la zone métropolitaine de Malaga, facilitant l'accès à d'autres centres culturels et économiques de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Alhaurín de la Torre, une ville de l'arrière-pays de la Costa del Sol, qui fait partie de la zone métropolitaine de Malaga. La carte montre l'environnement urbain avec une bonne connexion aux services locaux et la proximité de l'aéroport de Malaga. La position dans la vallée du Guadalhorce, flanquée par les montagnes de la Sierra de Mijas, est illustrée par les distances indiquées vers les plages et les parcours de golf.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la zone métropolitaine de Malaga, à seulement environ 17 km de la capitale provinciale. Cela positionne la ville comme un lieu de résidence attrayant pour ceux qui apprécient la proximité de Malaga, mais préfèrent un environnement plus calme. Située dans la vallée du Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, elle offre une diversité paysagère qui la distingue de la seule région côtière. En tant que partie de la Costa del Sol, la région bénéficie de la notoriété générale et des infrastructures, tout en conservant son propre caractère. La proximité de l'aéroport de Malaga (AGP) facilite les connexions internationales.
L'accessibilité d'Alhaurín de la Torre est bonne. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui est un avantage pour les voyageurs. Plusieurs plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo se trouvent à environ 7 km. La ville elle-même dispose d'une infrastructure dense avec des supermarchés (60 m), des pharmacies (62 m) et des centres de santé à proximité immédiate. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) et Lauro Golf (6,3 km) sont facilement accessibles. Il existe 7 lignes de transport public avec 41 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Les gares ferroviaires comme Campanillas sont à environ 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alhaurín de la Torre est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,2°C et des pointes comprises entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet des activités de plein air toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La ville est située à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, en bordure de la vallée du Guadalhorce, avec les contreforts de la Sierra de Mijas en arrière-plan. Cette situation géographique offre à la fois protection et accès à des paysages naturels et à des sentiers de randonnée. La qualité de l'air est généralement bonne, influencée par la proximité de la côte et la végétation environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Alhaurín de la Torre, avec des plages comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, situées à environ 7,1 à 7,2 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent les commodités typiques et sont propices aux activités de loisirs comme la baignade et le bronzage. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). La chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas, située à proximité, offre des possibilités de randonnée et d'activités de plein air. La ville elle-même dispose d'une forte concentration de centres sportifs et de piscines (par exemple, Complejo Deportivo Carranque 0,5 km), offrant un large éventail d'options d'activités sportives, indépendamment de la proximité de la côte.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la zone métropolitaine de Malaga, à seulement environ 17 km de la capitale provinciale. Cela positionne la ville comme un lieu de résidence attrayant pour ceux qui apprécient la proximité de Malaga, mais préfèrent un environnement plus calme. Située dans la vallée du Guadalhorce, au pied de la Sierra de Mijas, elle offre une diversité paysagère qui la distingue de la seule région côtière. En tant que partie de la Costa del Sol, la région bénéficie de la notoriété générale et des infrastructures, tout en conservant son propre caractère. La proximité de l'aéroport de Malaga (AGP) facilite les connexions internationales.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL536078
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la côte comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Alhaurín de la Torre se positionne dans le segment moyen avec un prix d'entrée de 325 000 €. Aby Upper à Estepona offre une gamme de prix similaire à partir de 320 000 €. Alors que les projets côtiers offrent souvent une vue directe sur la mer et un accès aux promenades, Alhaurín de la Torre se distingue par son infrastructure urbaine, sa proximité avec l'aéroport et sa localisation plus calme mais bien desservie à l'intérieur des terres. Le nombre de transactions à Alhaurín de la Torre (489) suggère un marché immobilier actif, qui peut offrir des prix d'entrée plus attractifs par rapport aux emplacements directement sur la côte. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de confort urbain, d'une bonne accessibilité et d'un environnement proche de la nature, sans renoncer aux commodités de la Costa del Sol.
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