Эта совершенно новая современная квартира, завершенная в 2024 году и расположенная в Альхаурин-де-ла-Торре, Малага, спроектирована для современной жизни и предлагает комфорт и гибкость планировки. Благодаря элегантной отделке и продуманным пространствам, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет стильный и функциональный дом. Квартира находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, но при этом предлагает относительно спокойную атмосферу для жизни, находясь всего в 5,6 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что обеспечивает превосходную транспортную доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городском районе Альхаурин-де-ла-Торре, где основные объекты повседневной жизни находятся в пределах легкой досягаемости. Такие удобства, как супермаркеты, аптеки, рестораны и школы, находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь жителей. Несмотря на городское расположение, район также находится недалеко от природных ландшафтов долины Гвадалхорсе и гор Сьерра-де-Михас, предлагая жителям сочетание городского удобства и природной среды.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет практичное и настраиваемое жилое пространство. Гибкая планировка, включая многофункциональное пространство, которое может быть преобразовано в третью спальню, кабинет или тренажерный зал, позволяет адаптироваться к различным стилям жизни. Частная терраса предлагает место для отдыха на свежем воздухе, а просторное внутреннее пространство обеспечивает комфортное проживание. Хорошая теплоизоляция и двойное остекление квартиры способствуют энергоэффективности и звукоизоляции.
Квартира является частью нового строительного проекта, завершенного в 2024 году, и представляет собой современные строительные стандарты. Она отличается полностью оборудованной встроенной мебелью, современной кухней и ванной комнатой, а также предварительно установленным оптоволоконным подключением. Недвижимость находится в отличном состоянии, предлагая новым владельцам возможность немедленного заселения без необходимости каких-либо дополнительных ремонтных работ, позволяя им сразу же наслаждаться своим новым домом.
Квартира предлагает виды на внутренний двор и улицу, но не имеет видов на горы или море. Хотя есть парковка на улице, выделенного частного парковочного места нет. Объект расположен во внутреннем городе, что означает определенное расстояние до пляжей (около 7 км), и может не подойти для тех, кто отдает приоритет проживанию у моря. Кроме того, в квартире нет общих удобств, таких как бассейн или сад, а открытые пространства в основном ограничены частной террасой.
Эта квартира идеально подходит для одиноких людей или семей, ищущих удобный городской образ жизни с легким доступом к транспортным узлам. Она отлично подойдет для профессионалов, работающих в аэропорту Малаги или часто путешествующих, так как аэропорт находится всего в 5,6 км (по прямой). Гибкость недвижимости делает ее подходящей в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду. Адаптируемое пространство на нижнем уровне предлагает возможность удовлетворить конкретные потребности, такие как домашний офис или тренажерный зал. Это хороший вариант для покупателей, желающих иметь частное открытое пространство (терраса 12 м²) и при этом пользоваться всеми удобствами города (супермаркет 60 м, аптека 62 м).
Завершенная в 2024 году, эта квартира отличается превосходным качеством и современной отделкой. Внутри есть главная спальня с гардеробной и вторая спальня с собственной ванной комнатой. Открытая кухня полностью оборудована и плавно переходит в гостиную, создавая просторную атмосферу. Квартира оснащена оптоволоконным подключением для высокоскоростного доступа в Интернет. Все окна имеют двойное остекление, обеспечивая звукоизоляцию и энергоэффективность. Кроме того, имеется кладовая (trastero), предоставляющая дополнительное место для хранения вещей. Эти особенности в совокупности повышают комфорт и практичность квартиры.
Эта квартира предлагается по стартовой цене от 325 000 евро. Квартира состоит из двух спален и двух ванных комнат, общей жилой площадью 112 квадратных метров. Планировка включает главную спальню с гардеробной и выходом на частную террасу, а также вторую спальню на нижнем уровне с ванной комнатой, которую можно использовать как гостевую или как часть дополнительного жилого пространства. Кроме того, есть большое многофункциональное пространство, которое можно адаптировать под третью спальню, кабинет или домашний офис. Эта цена отражает новое строительство, удобное расположение и близость к аэропорту и городским центрам.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью столичного района Малаги и находится у входа в долину Гвадалхорсе у склонов гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Город насчитывает около 45 000 жителей и предлагает полный спектр городских удобств, включая 15 начальных школ, 5 средних школ и 1 медицинский центр. В этом районе имеется 43 спортивных объекта, в том числе Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км). Удобства включают 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,2°C, с большим количеством солнечного света, около 3888 солнечных часов в год. Объем сделок с недвижимостью в этом районе составляет 489, что свидетельствует об активном рынке. Медианный годовой доход составляет 16 450 евро.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен у входа в долину Гвадалхорсе, примерно в 17 км от Малаги. Город с населением около 45 000 человек предлагает развитую городскую инфраструктуру, включая несколько школ и медицинских учреждений. Район известен своими спортивными объектами, причем Complejo Deportivo Carranque находится всего в 0,5 км. В радиусе 2 км расположены 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, удовлетворяющих повседневные нужды. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,2°C, с большим количеством солнечного света, обеспечивающим 3888 часов солнечного сияния в год.
На этой карте показано расположение квартиры в Альхаурин-де-ла-Торре, городе провинции Малага. Выделено относительное положение квартиры по отношению к основным местным достопримечательностям, объектам инфраструктуры и транспортным узлам, таким как аэропорт, пляжи и поля для гольфа, предоставляя потенциальным покупателям географический обзор региона.
Альхаурин-де-ла-Торре, расположенный в провинции Малага, Андалусия, является частью столичного района Малаги и стратегически расположен у входа в долину Гвадалхорсе. Он находится примерно в 17 км от центра Малаги, служа воротами во внутренние районы Андалусии. Район выигрывает от близости к побережью (около 7 км) и аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (около 6 км), что делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться образом жизни на юге Испании, но при этом избегать суеты основных туристических центров.
Квартира имеет стратегическое расположение: аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 5,6 км (по прямой), что значительно облегчает авиаперелеты. Ближайший железнодорожный вокзал (Campanillas) находится в 5,1 км, а 7 автобусных маршрутов и 41 автобусная остановка обеспечивают хорошее сообщение общественного транспорта. Для водителей в этом районе предусмотрена парковка на улице, а также находится зарядная станция для электромобилей (5,1 км). Ближайший супермаркет (60 м) и аптека (62 м) находятся в непосредственной близости, в то время как до пляжей (таких как Playa del Lido) можно добраться примерно за 7,1 км (по прямой).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас на высоте 113 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный средиземноморский климат. Среднегодовая температура составляет 18,2°C, с теплыми летними месяцами и мягкими зимами, а температура колеблется от 11°C до 26°C. В этом районе насчитывается 3888 солнечных часов в год, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Несмотря на то, что район находится вдали от побережья, он расположен недалеко от моря и предлагает 4 месяца купального сезона (температура воды ≥20°C). В году отмечается 34 местных праздника.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха пляжи Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо находятся примерно в 7,1, 7,2 км (по прямой) от квартиры. Любителям гольфа предлагается несколько вариантов, включая Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (5,1 км), Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (6,2 км) и Лауро Гольф (6,3 км). В этом районе также имеется 43 спортивных объекта, в том числе Complejo Deportivo Carranque (0,5 км), а также несколько крытых и открытых бассейнов. Кроме того, смотровые площадки, такие как Пико-Паломас (3,2 км), предлагают возможность полюбоваться местными пейзажами.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре, расположенный в провинции Малага, Андалусия, является частью столичного района Малаги и стратегически расположен у входа в долину Гвадалхорсе. Он находится примерно в 17 км от центра Малаги, служа воротами во внутренние районы Андалусии. Район выигрывает от близости к побережью (около 7 км) и аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (около 6 км), что делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться образом жизни на юге Испании, но при этом избегать суеты основных туристических центров.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL536078
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, квартира в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает уникальное сочетание городского удобства и относительно спокойной жилой среды. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), цена этой квартиры (от €325 000) конкурентоспособна, особенно учитывая ее удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги. Aby Upper имеет схожую цену, но Альхаурин-де-ла-Торре находится вдали от побережья, в то время как Эстепона расположена на берегу. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) позиционируется как более дорогой проект с гораздо более высокой ценой, обычно предлагая лучшие удобства или более выгодное расположение на первой линии. Проект в Альхаурин-де-ла-Торре особенно подходит для тех, кто отдает приоритет доступности (особенно к аэропорту) и основным городским удобствам (супермаркеты, аптеки), а не жизни прямо на берегу моря. Имея 112 м² жилой площади и дополнительное адаптируемое пространство, квартира предлагает хорошее соотношение цены и качества, которое может быть настроено в соответствии с потребностями покупателя. По сравнению с прибрежными районами, рынок недвижимости здесь может предложить более доступную точку входа, сохраняя при этом образ жизни Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
