Šis visiškai naujas modernus butas, baigtas 2024 m. ir esantis Alhaurín de la Torre, Malagoje, sukurtas moderniam gyvenimui, siūlantis komfortą ir lankstumą savo išplanavime. Elegantiškos apdailos ir apgalvotai suprojektuotos erdvės daro šį nekilnojamąjį turtą idealų tiems, kurie ieško stilingų ir funkcionalių namų. Butas yra miesto aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, išlaikant santykinai ramią gyvenimo atmosferą, vos už 5,6 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto, užtikrinant puikų susisiekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Alhaurín de la Torre miesto rajone, kur kasdienio gyvenimo patogumai yra lengvai pasiekiami. Paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir mokyklos, yra pasiekiamos pėsčiomis, palengvinant gyventojų kasdienybę. Nepaisant miesto lokacijos, rajonas taip pat yra netoli Guadalhorce slėnio ir Sierra de Mijas kalnų vaizdingų kraštovaizdžių, siūlydamas gyventojams miesto patogumo ir natūralios aplinkos derinį.
Šis butas tinka asmenims, ieškantiems praktiškos ir pritaikomos gyvenamosios erdvės. Lankstus išplanavimas, įskaitant daugiafunkcinę erdvę, kurią galima paversti trečiu miegamuoju, darbo kambariu ar treniruoklių sale, leidžia prisitaikyti prie įvairių gyvenimo būdų. Privati terasa siūlo poilsio lauke erdvę, o erdvi vidinė erdvė užtikrina komfortišką gyvenimo patirtį. Geras buto izoliavimas ir dvigubi langai prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos.
Baigtas 2024 m. kaip naujo statybos projekto dalis, šis butas atstovauja modernius statybos standartus. Jame yra visiškai įrengtos integruotos spintos, moderni virtuvė ir vonios kambarys, taip pat iš anksto sumontuotas optinio pluošto ryšys. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, siūlantis naujiems savininkams galimybę iš karto įsikelti be papildomų renovacijų, leidžiantis jiems iškart mėgautis naujais namais.
Butas siūlo vaizdus į kiemą ir gatvę, bet ne į kalnus ar jūrą. Nors gatvės parkavimas yra prieinamas, nėra paskirto privataus parkavimo vietos. Turtas yra šalies mieste, o tai reiškia tam tikrą atstumą iki paplūdimių (apie 7 km) ir gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimui prie jūros. Be to, bute nėra bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas, o lauko erdvės daugiausia apsiriboja privačia terasa.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo būdo su lengva prieiga prie transporto mazgų. Jis puikiai tinka profesionalams, dirbantiems Malagos oro uoste ar dažnai keliaujantiems, nes oro uostas yra vos už 5,6 km (oro linija). Nekilnojamojo turto lankstumas daro jį tinkamu nuolatinei gyvenamajai vietai, poilsio namams ar nuomos investiciniam turtui. Apatiniame aukšte esanti pritaikoma erdvė siūlo galimybę patenkinti specifinius poreikius, tokius kaip namų biuras ar treniruoklių salė. Tai geras pasirinkimas pirkėjams, norintiems turėti privatų lauko erdvę (12 m² terasa) ir tuo pačiu mėgautis miesto patogumais (supermarketas 60 m, vaistinė 62 m).
Baigtas 2024 m., šis butas išsiskiria išskirtine kokybe ir modernia apdaila. Interjere yra pagrindinis miegamasis su drabužine ir antras miegamasis su nuosavu vonios kambariu. Atvira virtuvė yra pilnai įrengta ir sklandžiai jungiasi su svetainės zona, sukuriant erdvią atmosferą. Bute įrengtas optinio pluošto ryšys, užtikrinantis greitą internetą. Visi langai yra su dvigubu stiklu, užtikrinant garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Be to, yra sandėliukas (trastero), suteikiantis papildomos vietos daiktams laikyti. Šios savybės kartu padidina buto komfortą ir praktiškumą.
Šis butas parduodamas nuo 325 000 €. Jame yra dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas 112 m². Išplanavimas apima pagrindinį miegamąjį su drabužine ir privačiu 12 m² balkonu, taip pat antrą miegamąjį apatiniame aukšte su nuosavu vonios kambariu, kuris gali būti naudojamas kaip papildoma gyvenamoji erdvė arba svečių kambarys. Be to, yra didelė daugiafunkcinė erdvė, kurią galima pritaikyti kaip trečią miegamąjį, darbo kambarį ar namų biurą. Ši kaina atspindi naują statybą, patogią lokaciją ir artumą prie oro uosto bei miesto centrų.
Alhaurín de la Torre yra Malagos provincijoje, priklauso Malagos metropolio zonai ir yra įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo Sierra de Mijas kalnų šlaituose, maždaug 17 km nuo Malagos. Mieste gyvena apie 45 000 gyventojų, jame yra visa miesto infrastruktūra, įskaitant 15 pradinių mokyklų, 5 vidurines mokyklas ir 1 sveikatos centrą. Šioje srityje yra 43 sporto įrenginius, įskaitant Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Patogumai apima 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankus 2 km spinduliu. Vidutinė metinė temperatūra šioje srityje yra 18,2°C, su daugybe saulės, maždaug 3888 saulės valandų per metus. Nekilnojamojo turto sandorių apimtis šioje srityje yra 489, o tai rodo aktyvią rinką. Vidutinės metinės pajamos siekia 16 450 €.
Alhaurín de la Torre yra įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo, maždaug 17 km nuo Malagos. Miestas, turintis apie 45 000 gyventojų, siūlo visą miesto infrastruktūrą, įskaitant kelias mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas. Rajonas garsėja savo sporto įrenginiais, o Complejo Deportivo Carranque yra vos už 0,5 km. Per 2 km spinduliu yra 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankų, tenkinančių kasdienius poreikius. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 18,2°C, su daugybe saulės, suteikiančia 3888 saulės valandų per metus.
Šioje žemėlapioje pavaizduota buto vieta Alhaurín de la Torre, mieste Malagos provincijoje. Pabrėžiamas buto santykinis išsidėstymas pagrindinių vietinių orientyrų, patogumų ir transporto mazgų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai, atžvilgiu, suteikiant potencialiems pirkėjams regiono geografinę apžvalgą.
Alhaurín de la Torre, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra Malagos metropolio zonos dalis ir strategiškai įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo. Jis yra maždaug 17 km nuo Malagos centro, tarnauja kaip vartai į Andalūzijos vidines vietoves. Rajonas naudingas dėl artumo prie pakrantės (apie 7 km) ir Malagos Costa del Sol oro uosto (apie 6 km), todėl jis yra ideali vieta tiems, kurie nori mėgautis Ispanijos pietų gyvenimo būdu, tuo pačiu vengdami pagrindinių turistinių centrų šurmulio.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 5,6 km (oro linija), o tai žymiai palengvina keliones lėktuvu. Artimiausia traukinių stotis (Campanillas) yra už 5,1 km, o 7 autobusų linijos ir 41 autobusų stotelė užtikrina gerą viešojo transporto susisiekimą. Vairuotojams rajone yra automobilių stovėjimo aikštelė gatvėje, taip pat netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė (5,1 km). Artimiausias prekybos centras (60 m) ir vaistinė (62 m) yra visai šalia, o paplūdimiai (pvz., Playa del Lido) yra maždaug 7,1 km (oro linija).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, įsikūręs Sierra de Mijas kalnų šlaituose, 113 metrų aukštyje virš jūros lygio, džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, vasaros šiltos, žiemos švelnios, temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Rajone per metus būna 3888 saulės valandos, suteikiančios daug galimybių lauko veiklai. Nors ir yra sausumoje, jis yra netoli pakrantės ir siūlo 4 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Rajone kasmet švenčiama 34 vietinės šventės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimių mėgėjams Playa del Lido ir Playa del Bajondillo paplūdimiai yra maždaug 7,1, 7,2 km (oro linija) atstumu nuo buto. Golfo mėgėjams siūlomos kelios galimybės, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ir Lauro Golf (6,3 km). Rajone taip pat yra 43 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), taip pat kelis vidaus ir lauko baseinus. Be to, apžvalgos aikštelės, pavyzdžiui, Pico Palomas (3,2 km), suteikia galimybių mėgautis vietovaizdžiais.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra Malagos metropolio zonos dalis ir strategiškai įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo. Jis yra maždaug 17 km nuo Malagos centro, tarnauja kaip vartai į Andalūzijos vidines vietoves. Rajonas naudingas dėl artumo prie pakrantės (apie 7 km) ir Malagos Costa del Sol oro uosto (apie 6 km), todėl jis yra ideali vieta tiems, kurie nori mėgautis Ispanijos pietų gyvenimo būdu, tuo pačiu vengdami pagrindinių turistinių centrų šurmulio.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL536078
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, Alhaurín de la Torre esantis butas siūlo unikalų miesto patogumo ir santykinai ramios gyvenamosios aplinkos derinį. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šio buto kaina (nuo 325 000 €) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo patogią vietą netoli Malagos oro uosto. Aby Upper turi panašią kainą, bet Alhaurín de la Torre yra sausumoje, o Estepona yra pakrantėje. Alba Benalmádena Benalmadenoje (nuo 699 000 €) yra aukštesnės klasės projektas, žymiai brangesnis, paprastai siūlantis geresnius patogumus ar geresnę pirmoje linijoje esančią vietą. Alhaurín de la Torre projektas ypač tinka tiems, kurie teikia pirmenybę pasiekiamumui (ypač oro uostui) ir pagrindiniams miesto patogumams (prekybos centrai, vaistinės), o ne tiesioginiam gyvenimui prie jūros. Turėdamas 112 m² gyvenamojo ploto ir papildomą pritaikomą erdvę, butas siūlo gerą vertę, kurią galima pritaikyti pagal pirkėjo poreikius. Palyginus su pakrantės zonomis, čia esanti nekilnojamojo turto rinka gali pasiūlyti prieinamesnį įėjimo tašką, tuo pačiu mėgaujantis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
