דירה מודרנית חדשה זו, שהושלמה בשנת 2024 וממוקמת באל-הורין דה לה טור, מלאגה, עוצבה לחיים מודרניים ומציעה נוחות וגמישות בעיצובה. בזכות גימורים אלגנטיים וחללים מתוכננים בקפידה, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית מסוגנן ופונקציונלי. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירת מגורים רגועה יחסית, במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח קישוריות מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני של אל-הורין דה לה טור, שם שירותים חיוניים לחיי היומיום נגישים בקלות. שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי התושבים היומיומיים. למרות מיקומה העירוני, האזור קרוב גם לנופים הטבעיים של עמק גוודלורסה והרי סיירה דה מיחאס, ומציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית וסביבה טבעית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים מרחב מחיה פרקטי וניתן להתאמה אישית. הפריסה הגמישה, כולל חלל רב-תכליתי שניתן להפוך לחדר שינה שלישי, חדר עבודה או חדר כושר, מאפשרת להסתגל לסגנונות חיים שונים. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ, בעוד שהחללים הפנימיים המרווחים מבטיחים חווית מגורים נוחה. הבידוד הטוב של הדירה וחלונות כפולים תורמים ליעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי.
דירה זו, שהושלמה בשנת 2024 כחלק מפרויקט בנייה חדש, מייצגת תקני בנייה מודרניים. היא כוללת ארונות בגדים מובנים מאובזרים במלואם, מטבח וחדר אמבטיה מודרניים, וחיבור סיבים אופטיים שהותקן מראש. הנכס במצב מצוין, ומציע לבעלים החדשים אפשרות למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים, מה שמאפשר להם ליהנות מביתם החדש באופן מיידי.
הדירה מציעה נוף לחצר ולרחוב, אך לא נוף להרים או לים. אמנם יש חניה ברחוב, אך אין מקום חניה פרטי ייעודי. הנכס ממוקם בעיר פנימית, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים (כ-7 ק"מ) וייתכן שלא יתאים למי שמעדיף לגור ליד הים. בנוסף, בדירה אין מתקנים משותפים כמו בריכה או גינה, והשטחים החיצוניים מוגבלים בעיקר למרפסת הפרטית.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה לצמתי תחבורה. היא מושלמת עבור אנשי מקצוע העובדים בשדה התעופה של מלאגה או הנוסעים בתדירות גבוהה, שכן שדה התעופה נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי). הגמישות של הנכס הופכת אותו למתאים למגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה להשכרה. החלל הרב-תכליתי בקומת הקרקע מציע אפשרות למילוי צרכים ספציפיים, כמו משרד ביתי או חדר כושר. זוהי בחירה טובה עבור קונים שרוצים מרחב חיצוני פרטי (מרפסת 12 מ"ר) תוך כדי הנאה משירותי העיר (סופרמרקט 60 מ', בית מרקחת 62 מ').
הדירה, שהושלמה בשנת 2024, מצטיינת באיכות יוצאת דופן וגימורים מודרניים. הפנים כולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר שינה שני עם חדר אמבטיה צמוד. המטבח הפתוח מאובזר במלואו ומתחבר בצורה חלקה לאזור המגורים, ויוצר אווירה מרווחת. הדירה מצוידת בחיבור סיבים אופטיים לאינטרנט מהיר. כל החלונות הם עם זיגוג כפול, מה שמבטיח בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. בנוסף, קיים חדר אחסון (trastero) המספק מקום נוסף לאחסון. תכונות אלה יחד משפרות את נוחות הדירה ואת הפרקטיות שלה.
דירה זו זמינה החל מ-325,000 €. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 112 מ"ר. הפריסה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר ארונות ומרפסת פרטית בשטח 12 מ"ר, בנוסף לחדר שינה שני בקומת הקרקע עם חדר אמבטיה צמוד, שיכול לשמש כחלל מגורים נוסף או חדר אורחים. בנוסף, קיים חלל גדול רב-תכליתי שניתן להתאים לחדר שינה שלישי, חדר עבודה או משרד ביתי. מחיר זה משקף בנייה חדשה, מיקום נוח וקרבה לשדה התעופה ולמרכזים העירוניים.
אל-הורין דה לה טור (Alhaurín de la Torre) ממוקם בפרובינציית מלאגה, מהווה חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, ונמצא בכניסה לעמק גוודלורסה (Guadalhorce) על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas), כ-17 ק"מ ממלאגה. בעיר מתגוררים כ-45,000 תושבים והיא מציעה תשתית עירונית מלאה, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. באזור יש 43 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). המתקנים כוללים 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2°C, עם שפע של שמש, כ-3,888 שעות שמש בשנה. נפח עסקאות הנדל"ן באזור זה הוא 489, מה המצביע על שוק פעיל. ההכנסה השנתית החציונית היא 16,450 €.
אל-הורין דה לה טור (Alhaurín de la Torre) ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, כ-17 ק"מ ממלאגה. העיר, עם אוכלוסייה של כ-45,000 תושבים, מציעה תשתית עירונית מלאה, כולל מספר בתי ספר ומתקני בריאות. האזור ידוע במתקני הספורט שלו, כאשר Complejo Deportivo Carranque ממוקם במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. הטובים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2°C, עם שפע של שמש, המספקת 3,888 שעות שמש בשנה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באל-הורין דה לה טור (Alhaurín de la Torre), עיר בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את מיקום הדירה ביחס לאתרים מרכזיים מקומיים, שירותים וצמתי תחבורה, כגון שדה התעופה, חופים ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
אל-הורין דה לה טור (Alhaurín de la Torre), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת באופן אסטרטגי בכניסה לעמק גוודלורסה. היא ממוקמת כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה, ומשמשת כשער לאזורים הפנימיים של אנדלוסיה. האזור נהנה מקרבתו לחוף (כ-7 ק"מ) ולשדה התעופה מלאגה קוסטה דל סול (כ-6 ק"מ), מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד, תוך הימנעות מההמולה של מרכזי תיירות מרכזיים.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל משמעותית על נסיעות אוויריות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Campanillas) נמצאת במרחק 5.1 ק"מ, בעוד 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית. עבור נהגים, חניה ברחוב זמינה באזור, ויש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים (5.1 ק"מ) בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר (60 מ') ובית המרקחת (62 מ') ממוקמים בקרבה מיידית, בעוד שהחופים (כמו Playa del Lido) נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ (בקו אווירי).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין דה לה טור (Alhaurín de la Torre), השוכנת על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas) בגובה של 113 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. באזור יש 3,888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות מיקומה הפנימי, היא קרובה לחוף ומציעה 4 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף, חופי Playa del Lido ו-Playa del Bajondillo נמצאים במרחק של כ-7.1-7.2 ק"מ (בקו אווירי) מהדירה. לחובבי גולף יש מגוון אפשרויות, כולל מועדון הגולף של גוודלורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (5.1 ק"מ), מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (6.2 ק"מ) ולוורו גולף (Lauro Golf) (6.3 ק"מ). באזור ישנם גם 43 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ), כמו גם מספר בריכות מקורות וחיצוניות. בנוסף, נקודות תצפית כמו פיקו פאלומה (Pico Palomas) (3.2 ק"מ) מציעות הזדמנויות ליהנות מהנופים המקומיים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין דה לה טור (Alhaurín de la Torre), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת באופן אסטרטגי בכניסה לעמק גוודלורסה. היא ממוקמת כ-17 ק"מ ממרכז מלאגה, ומשמשת כשער לאזורים הפנימיים של אנדלוסיה. האזור נהנה מקרבתו לחוף (כ-7 ק"מ) ולשדה התעופה מלאגה קוסטה דל סול (כ-6 ק"מ), מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד, תוך הימנעות מההמולה של מרכזי תיירות מרכזיים.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL536078
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדירה באל-הורין דה לה טור מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וסביבת מגורים רגועה יחסית. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), תמחור דירה זו (החל מ-325,000 €) תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומה הנוח ליד שדה התעופה של מלאגה. ל-Aby Upper יש מחיר דומה, אך אל-הורין דה לה טור ממוקמת בפנים הארץ, בעוד אסטפונה נמצאת על החוף. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) הוא פרויקט יוקרתי יותר עם מחיר גבוה בהרבה, בדרך כלל מציע מתקנים טובים יותר או מיקום טוב יותר על קו החוף. הפרויקט באל-הורין דה לה טור מתאים במיוחד למי שמעדיף נגישות (במיוחד לשדה התעופה) ושירותים עירוניים חיוניים (סופרמרקטים, בתי מרקחת) על פני מגורים ישירים על קו החוף. עם 112 מ"ר של שטח מגורים וחלל נוסף הניתן להתאמה אישית, הדירה מציעה ערך טוב שניתן להתאים לצרכי הקונה. בהשוואה לאזורים החופיים, שוק הנדל"ן כאן עשוי להציע נקודת כניסה נגישה יותר, תוך כדי הנאה מאורח החיים של הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
