立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、アルアリン・デ・ラ・トーレの都会的なエリアに位置しており、日常生活に必要な基本的なアメニティに簡単にアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などのサービスは徒歩圏内にあり、住民の日常生活を容易にします。都会的な立地にもかかわらず、この地域はグアダルーセ渓谷やシエラ・デ・ミハス山脈の自然景観にも近く、都会の利便性と自然環境の組み合わせを住民に提供しています。
このアパートメントは、実用的でカスタマイズ可能な居住空間を求める個人に適しています。3番目の寝室、書斎、またはジムに変換できる多目的スペースを含む柔軟な間取りは、さまざまなライフスタイルへの適応を可能にします。プライベートバルコニーは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、広々とした屋内空間は快適な生活体験を保証します。アパートメントの良好な断熱性と二重窓は、エネルギー効率と遮音性に貢献しています。
2024年に完成した新しい建設プロジェクトの一部であるこのアパートメントは、最新の建築基準を表しています。設備の整ったビルトインクローゼット、モダンなキッチンとバスルーム、そして事前に設置された光ファイバー接続を備えています。物件は良好な状態で、新しい所有者にすぐに引っ越すための追加の改修や改装の必要がなく、すぐに新しい家を楽しむことができます。
アパートメントは中庭と通りの景色を提供しますが、山や海の景色はありません。路上駐車は可能ですが、専用の駐車スペースはありません。物件は内陸の町に位置しており、ビーチまで約7kmの距離があるため、海辺での生活を優先する方には適さない場合があります。さらに、アパートメントにはプールや庭などの共用施設はなく、屋外スペースは主にプライベートバルコニーに限定されています。
このアパートメントは、交通のハブへの簡単なアクセスを備えた、便利な都市のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。空港がわずか5.6km（直線距離）の場所にあるため、マラガ空港で働いている、または頻繁に旅行する専門家に最適です。物件の柔軟性により、永住、別荘、または賃貸投資物件として適しています。下の階の適応可能なスペースは、ホームオフィスやジムなどの特定のニーズを満たす可能性を提供します。プライベートな屋外スペース（12㎡のバルコニー）を所有し、同時に都市のアメニティ（スーパーマーケット60m、薬局62m）を楽しむことができるバイヤーにとって良い選択肢です。
2024年に完成したこのアパートメントは、その卓越した品質とモダンな仕上げで際立っています。内部には、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームと、専用バスルーム付きのセカンドベッドルームが含まれています。オープンキッチンは設備の整った、リビングエリアにスムーズに接続し、広々とした雰囲気を作り出しています。アパートメントには、高速インターネット接続のための光ファイバー接続が装備されています。すべての窓は二重ガラスで、遮音性とエネルギー効率を確保しています。さらに、追加の収納スペースを提供する収納室（trastero）があります。これらの機能はすべて、アパートメントの快適さと実用性を高めています。
このアパートメントは€325,000から利用可能です。アパートメントには2つの寝室と2つのバスルームがあり、総生活面積は112平方メートルです。間取りには、ウォークインクローゼットとプライベートバルコニー（12平方メートル）付きのマスターベッドルーム、そしてゲスト用または追加のリビングスペースとして使用できる、専用バスルーム付きの2階のセカンドベッドルームが含まれます。さらに、3番目の寝室、書斎、またはホームオフィスとして適応できる広々とした多目的スペースがあります。この価格は、新築、便利なロケーション、空港や都市中心部への近さといったアメニティを反映しています。
アルアリン・デ・ラ・トーレはマラガ県に位置し、マラガ大都市圏の一部であり、グアダルーセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、マラガから約17kmの距離にあります。この町には約45,000人の住民がおり、15の小学校、5の中学校、1つの医療センターを含む完全な都市インフラを提供しています。この地域には、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0km）を含む43のスポーツ施設があります。アメニティには、2km圏内に18のレストラン、9の薬局、7つの銀行が含まれます。この地域の平均年間気温は18.2℃で、豊富な日照に恵まれ、年間約3,888時間の晴天に恵まれています。この地域の不動産取引量は489件で、活発な市場を示しています。中央値の年間所得は16,450ユーロです。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、グアダルーセ渓谷の入り口に位置し、マラガから約17kmの距離にあります。約45,000人の人口を持つこの町は、複数の学校や医療施設を含む完全な都市インフラを提供しています。この地域はスポーツ施設で知られており、Complejo Deportivo Carranqueはわずか0.5km先にあります。2km圏内には、18のレストラン、9の薬局、7の銀行があり、日常のニーズを満たしています。この地域の年間平均気温は18.2℃で、豊富な日照があり、年間3,888時間の晴天をもたらしています。
この地図は、マラガ県にある町、アルアリン・デ・ラ・トーレのアパートメントの場所を示しています。空港、ビーチ、ゴルフコースなどの主要な地域のランドマーク、施設、交通ハブに対するアパートメントの相対的な位置を強調し、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するアルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダルーセ渓谷の入り口に戦略的に位置しています。マラガ市内中心部から約17kmの距離にあり、アンダルシアの内陸部への玄関口として機能しています。この地域は、海岸（約7km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約6km）への近さから恩恵を受けており、南スペインのライフスタイルを楽しみたいが、主要な観光中心地の喧騒を避けたい人々にとって理想的な目的地となっています。
アパートメントは戦略的なロケーションにあり、マラガ空港（AGP）までわずか5.6km（直線距離）なので、空路での移動が大幅に容易になります。最寄りの鉄道駅（Campanillas）は5.1km先であり、7つのバス路線と41のバス停が公共交通機関の良い選択肢を提供しています。ドライバーのためには、路上駐車が利用可能であり、電気自動車用充電ステーション（5.1km）も近くにあります。最寄りのスーパーマーケット（60m）と薬局（62m）はすぐ近くにあり、ビーチ（Playa del Lidoなど）までは約7.1km（直線距離）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、海抜113メートルのアルアリン・デ・ラ・トーレは、快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は18.2℃で、夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。内陸に位置していますが、海岸にも近く、4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）を提供しています。この地域では年間34の地元のお祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビーチ愛好家のために、Playa del LidoとPlaya del Bajondilloのビーチは、アパートメントから約7.1～7.2km（直線距離）の場所にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（5.1km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）を含むいくつかの選択肢があります。この地域には、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）を含む43のスポーツ施設、およびいくつかの屋内と屋外のプールがあります。さらに、Pico Palomas（3.2km）のような展望台は、地元の景色を楽しむ機会を提供します。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するアルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダルーセ渓谷の入り口に戦略的に位置しています。マラガ市内中心部から約17kmの距離にあり、アンダルシアの内陸部への玄関口として機能しています。この地域は、海岸（約7km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約6km）への近さから恩恵を受けており、南スペインのライフスタイルを楽しみたいが、主要な観光中心地の喧騒を避けたい人々にとって理想的な目的地となっています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL536078
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、アルアリン・デ・ラ・トーレのアパートメントは、都会の利便性と比較的静かな生活環境のユニークな組み合わせを提供しています。エステポナのアクアガーデン（€418,800から）およびアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、このアパートメントの価格設定（€325,000から）は競争力があり、特にマラガ空港への便利なアクセスを考慮すると有利です。アビ・アッパーは同様の価格帯ですが、アルアリン・デ・ラ・トーレは内陸に位置するのに対し、エステポナは海岸沿いにあります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、より高級なプロジェクトで価格もはるかに高く、通常はより優れた設備やより良い海岸沿いのロケーションを提供します。アルアリン・デ・ラ・トーレのプロジェクトは、特に空港へのアクセスや基本的な都市アメニティ（スーパーマーケット、薬局）を優先する人々にとって、直接的な海岸沿いの生活よりも適しています。112㎡のリビングスペースと追加のカスタマイズ可能なスペースにより、アパートメントは購入者のニーズに合わせて調整できる優れた価値を提供しています。海岸沿いの地域と比較して、ここの不動産市場は、コスタ・デル・ソールのライフスタイルを引き続き楽しみながら、より手頃なエントリーポイントを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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