Този градски парцел с площ 1100 m² в Alhaurín de la Torre, Малага, се продава за 248 000 €. Парцелът се намира в утвърден градски район с пълна инфраструктура и предлага панорамни гледки към долината и планините. Близостта до защитена горска зона гарантира уединение и прави невъзможно бъдещо строителство на съседни парцели. Само на 15 минути път с кола от летището и крайбрежието, парцелът представлява инвестиционна възможност в удобна и природна среда на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в урбанизация El Lagar в Alhaurín de la Torre, при входа на долината Guadalhorce (Valle del Guadalhorce), по склоновете на планините Sierra de Mijas. Намира се в градска среда, но граничи с природна зона, предлагайки комбинация от удобство и спокойствие. Високото му разположение предлага гледки към долината Guadalhorce.
Този градски парцел с площ 1100 m² предоставя достатъчно пространство за построяване на мечтания дом. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до градски удобства като супермаркет (60 м) и аптека (62 м), както и близост до спортни центрове и басейни, задоволяващи ежедневните нужди. Той е подходящ за тези, които искат да построят персонализиран дом на място, което е близо до природата, но все още предлага удобство.
Парцелът е класифициран като „в проект“ (Off Plan) и идва с основен проект (basic project), което улеснява и ускорява започването на строителството. Той притежава разрешение за строеж (With Planning Permission), което показва възможността за започване на планиране и строителство. Парцелът е готов за развитие, предлагайки на купувачите възможност да построят нов дом в утвърден район.
Парцелът не предлага съществуващи строителни конструкции, тъй като е градски парцел за жилищно строителство. Близостта до защитена горска зона може да наложи специфични строителни ограничения за защита на природната среда. Всички конкретни строителни разпоредби трябва да бъдат проверени в местните власти.
Този парцел ще бъде подходящ за тези, които търсят дом в близост до природата, но не далеч от градските удобства. Купувачите могат да бъдат семейства, които искат да построят персонализиран дом в Андалусия, възползвайки се от образователните ресурси на региона с 15 начални и 5 средни училища. Той също така ще привлече тези, които искат да живеят близо до голф игрища (напр. Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 км) и плажове (напр. Playa del Lido, 7,1 км). Благодарение на близостта до летище Малага (5,6 км), той е удобен вариант и за тези, които пътуват често или имат международни връзки.
Въпреки че самият парцел не предлага специфични спецификации за качество на строителството, неговият характер на градски жилищен парцел предполага възможността за строителство в съответствие с испанските строителни норми. Парцелът е готов за свързване към всички комунални услуги, включително вода, електричество, канализация и оптични влакна. Утвърдената градска среда в района предполага средно качество на строителство в околните райони. Близостта до защитена горска зона предлага уникално екологично предимство за бъдещата собственост, гарантирайки уединение и природни гледки.
Този градски парцел с площ 1100 m² се предлага на цена от 248 000 €. Цената отразява неговото отлично местоположение в утвърден градски район, голямата площ на парцела и панорамните гледки към долината и планините. Ценообразуването взема предвид удобството на близостта до летището (5,6 км) и плажовете (7,1 км), както и спортните и развлекателни съоръжения в околността, включително няколко голф игрища. Парцелът притежава разрешение за строеж и включва основен проект.
Alhaurín de la Torre, част от метрополния район на Малага, е оживен град. Този парцел се намира в град с над 45 000 жители, но граничи с природна зона, предлагайки балансиран начин на живот. На кратко пешеходно разстояние се намират 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки. В района има 15 начални и 5 средни училища, покриващи образователните нужди. Близостта на парцела до спортни центрове и басейни увеличава неговата привлекателност за активен начин на живот.
Темпът на живот в Alhaurín de la Torre балансира градските удобства и природната среда. Парцелът се намира в градска зона, на пешеходно разстояние от супермаркети (60 м) и аптеки (62 м). Въпреки това, той е близо и до 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки, както и до спортни центрове и басейни. Районът е известен със своите 3 888 часа слънчева светлина годишно и мек климат, със средни температури между 11 и 26°C. Близостта на парцела до голф игрища и планини предлага възможности за любителите на дейности на открито.
Картата показва местоположението на парцела в Alhaurín de la Torre, подчертавайки неговата близост до град Малага, летището и крайбрежието. Тя също така подчертава различните удобства в района, като плажове, голф игрища и спортни центрове, посочвайки разстоянията до тях.
Разположен в провинция Малага, Alhaurín de la Torre е част от метрополния район на Малага и се намира при входа на долината Guadalhorce. Той е на около 17 км от столицата на провинцията, град Малага. Регионът е част от Costa del Sol, известен със своя слънчев климат, плажове и голф игрища. Парцелът се намира в утвърден градски район, предлагащ достъп до удобствата и начина на живот на региона, като същевременно остава далеч от шума на основните туристически зони.
Местоположението на парцела осигурява отлична достъпност. Той се намира на около 5,6 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Най-близките плажове, като Playa del Lido, са на около 7,1 км. В района има 7 линии на обществения транспорт с 41 спирка, предлагащи възможности за обществен транспорт. За шофьорите има и близост до зарядни станции за електромобили (5,1 км). Най-близката жп гара е Campanillas (5,1 км), осигуряваща достъп до околните райони. Центърът на Малага е на около 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,2°C и средно 3 888 часа слънчева светлина годишно. Лятото е топло, а зимата мека, със средни температури между 11°C и 26°C. Районът се намира на 113 метра надморска височина, близо до планините Sierra de Mijas. Неговата източна ориентация позволява да се насладите на сутрешното слънце. Парцелът граничи със защитена горска зона, предлагайки директна връзка с природната среда. Плувният сезон продължава 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият парцел се намира във вътрешността, той е само на няколко километра от няколко плажа със Син флаг. Playa del Lido е на около 7,1 км, а Playa del Bajondillo на около 7,2 км. Районът е рай за голф ентусиасти, с няколко голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Освен това има 43 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), както и няколко басейна.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Alhaurín de la Torre е част от метрополния район на Малага и се намира при входа на долината Guadalhorce. Той е на около 17 км от столицата на провинцията, град Малага. Регионът е част от Costa del Sol, известен със своя слънчев климат, плажове и голф игрища. Парцелът се намира в утвърден градски район, предлагащ достъп до удобствата и начина на живот на региона, като същевременно остава далеч от шума на основните туристически зони.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre предлага алтернатива на по-туристическите крайбрежни градове на Costa del Sol, като Estepona и Benalmádena. В сравнение с Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 €) и Aby Upper в Estepona (от 320 000 €), този парцел предлага по-ниска входна цена за земя. Alba Benalmádena (от 699 000 €) е значително по-скъп, което подчертава привлекателността на цената на този парцел. Докато тези сравними проекти може да предлагат вече построени жилища или апартаменти, този парцел позволява на купувача да проектира персонализиран дом в район, известен със своята природна красота и спокойна атмосфера, като същевременно остава добре свързан с летището и удобствата. Той се намира в долината Guadalhorce, регион, известен със своето земеделие и близостта до планините, предлагайки различен начин на живот от директно крайбрежните локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
