Esta parcela urbana en Alhaurín de la Torre, provincia de Málaga, ofrece una base sólida para la realización de un proyecto residencial. Con una superficie de 1.100 m² y ubicada en un entorno urbano consolidado, está diseñada para constructores potenciales que buscan un equilibrio entre confort residencial y conectividad urbana. La proximidad a servicios esenciales y nodos de transporte la convierte en una ubicación práctica para el desarrollo inmobiliario. La parcela se ofrece con un proyecto básico incluido, destinado a simplificar el proceso de planificación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno urbano de Alhaurín de la Torre, provincia de Málaga. Goza de una posición elevada con vistas al valle y a las montañas. La proximidad inmediata a áreas forestales protegidas garantiza la privacidad e impide futuras construcciones adyacentes, preservando el entorno natural. La ubicación ofrece un equilibrio entre naturaleza e infraestructura urbana.
Para constructores que deseen realizar un proyecto residencial según sus propias especificaciones, esta parcela ofrece una base flexible. Su tamaño de 1.100 m² permite el diseño de una vivienda unifamiliar con espacio exterior. La ubicación urbana, con buen acceso a servicios como supermercados y farmacias, respalda el deseo de un día a día confortable. Las vistas y el paisaje natural adyacente contribuyen a un agradable clima de vida.
Esta parcela se ofrece como parte de una urbanización existente o en desarrollo. Está destinada a nueva construcción y cuenta con la infraestructura necesaria como agua, electricidad y alcantarillado. Se incluye un proyecto básico en la venta, lo que puede facilitar el inicio de la fase de construcción. El desarrollo se encuentra en una zona conocida por su estructura urbana consolidada.
El proyecto no ofrece una estructura residencial existente, sino que es un terreno puro para nueva construcción. Es importante tener en cuenta que la ubicación se encuentra en un entorno urbano pero cercano a la naturaleza, lo que significa que pueden existir vecinos inmediatos, aunque una zona forestal adyacente excluye futuras construcciones. Las vistas dependen de la posición elevada y podrían verse afectadas por desarrollos futuros más lejanos.
Esta oferta se dirige a constructores potenciales que deseen construir una vivienda individual en una parcela espaciosa. Es adecuada para personas o familias que valoran la conexión urbana con buena infraestructura, pero que también aprecian la proximidad a la naturaleza y un entorno tranquilo. La posibilidad de diseñar una casa según las propias ideas atraerá a constructores con requisitos específicos de diseño, arquitectura y equipamiento. El proyecto básico adjunto puede acelerar el proceso para aquellos que deseen comenzar la construcción rápidamente. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también la hace atractiva para compradores internacionales que planean una segunda residencia o una casa de retiro y que viajan con frecuencia.
Dado que se trata de un terreno urbanizable, el enfoque está en el potencial para la futura construcción. El entorno se caracteriza como una urbanización consolidada, lo que sugiere la presencia de conexiones de agua, electricidad y alcantarillado. La normativa urbanística local y las regulaciones regionales determinarán los estándares para la construcción a erigir. El proyecto básico incluido proporcionará indicaciones iniciales sobre la orientación arquitectónica prevista y los posibles métodos de construcción. La calidad del acabado futuro dependerá en gran medida de la elección del constructor y de los materiales utilizados, que irán más allá de los aspectos básicos del proyecto inicial.
La parcela se ofrece a partir de 248.000 € y representa una oportunidad de inversión en el segmento de terrenos urbanizables en la provincia de Málaga. La fijación de precios tiene en cuenta la ubicación en una zona urbana establecida, la superficie de 1.100 m² y la documentación de planificación incluida. Se trata de una parcela individual, cuya disponibilidad se limita a esta oferta específica. El precio debe considerarse como precio de partida, ya que habrá costes adicionales para la construcción y finalización del proyecto. La región de Alhaurín de la Torre registra un número significativo de transacciones inmobiliarias, lo que indica una dinámica de mercado activa.
Alhaurín de la Torre es una ciudad que sirve de puente entre la región costera y el Valle del Guadalhorce. El entorno urbano que se ofrece aquí se caracteriza por una buena oferta local; un supermercado y una farmacia se encuentran a pocos metros de distancia. Esto permite un día a día en el que muchas gestiones se pueden realizar a pie. La ciudad forma parte del Área Metropolitana de Málaga, lo que significa que las comodidades de una ciudad más grande como Málaga también son de fácil acceso. Esto crea un entorno que ofrece tanto comunidad local como diversidad urbana. La proximidad a las montañas de la Sierra de Mijas y a la reserva natural proporciona un telón de fondo natural que da forma a la vida cotidiana. La temperatura media histórica de 18,2 °C y casi 4.000 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre y un estilo de vida al aire libre típico de Andalucía.
Alhaurín de la Torre, como parte del Área Metropolitana de Málaga, ofrece un entorno dinámico. La ciudad en sí cuenta con una densa infraestructura con numerosos restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km. Esto garantiza una alta calidad de vida y seguridad de suministro para los residentes. La presencia de 15 colegios de primaria y 5 de secundaria subraya el carácter familiar de la región. La atención sanitaria está garantizada por un centro de salud. La proximidad a las montañas de la Sierra de Mijas también ofrece atractivas oportunidades de ocio en la naturaleza, como excursiones a miradores como el Pico Palomas.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en Alhaurín de la Torre, un municipio urbano situado en el interior de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a importantes conexiones de transporte, servicios y oportunidades de ocio relevantes para la vida diaria y el esparcimiento.
Alhaurín de la Torre está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, a unos 17 km al oeste de la capital provincial de Málaga. Como parte del Área Metropolitana de Málaga, la ciudad está bien integrada en la vida económica y cultural de la región. Se encuentra a la entrada del Valle del Guadalhorce y al pie de la Sierra de Mijas, lo que le confiere un entorno paisajístico atractivo. La proximidad a la costa (unos 7 km a las playas) y al aeropuerto internacional de Málaga (unos 6 km) la convierte en un lugar de residencia atractivo para quienes buscan tanto las comodidades de la región costera como la tranquilidad del interior.
La ubicación estratégica de Alhaurín de la Torre ofrece buenas conexiones. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo unos 6 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. Varias playas como Playa del Lido se encuentran a unos 7 km. Para los aficionados al golf, la zona ofrece una selección de campos de renombre: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) y Lauro Golf (6,3 km). Los servicios locales son excelentes: un supermercado y una farmacia se encuentran a pocos metros de la parcela. La ciudad está conectada a la red regional a través de 7 líneas de transporte público con 41 paradas, lo que hace que el uso de un coche no sea imprescindible para todos los trayectos. En coche, las localidades costeras y la ciudad de Málaga son rápidamente accesibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Alhaurín de la Torre, a 113 metros sobre el nivel del mar, en las laderas de la Sierra de Mijas, ofrece un microclima agradable. La temperatura media anual es de 18,2 °C, con temperaturas medias que oscilan entre 11 °C en invierno y 26 °C en verano. La región registra históricamente unas 3.888 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La naturaleza circundante, incluida la zona forestal adyacente, contribuye a un entorno sano y reparador y protege de las condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín de la Torre se encuentra tierra adentro, la costa es de fácil acceso. Playas como Playa del Lido y Playa del Bajondillo se encuentran a unos 7 km. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece una selección de campos de renombre: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) y Lauro Golf (6,3 km). La ciudad en sí cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas, incluyendo varios centros deportivos y piscinas municipales accesibles durante todo el año. La proximidad a las montañas de la Sierra de Mijas también abre posibilidades para el senderismo y actividades al aire libre con vistas panorámicas.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, a unos 17 km al oeste de la capital provincial de Málaga. Como parte del Área Metropolitana de Málaga, la ciudad está bien integrada en la vida económica y cultural de la región. Se encuentra a la entrada del Valle del Guadalhorce y al pie de la Sierra de Mijas, lo que le confiere un entorno paisajístico atractivo. La proximidad a la costa (unos 7 km a las playas) y al aeropuerto internacional de Málaga (unos 6 km) la convierte en un lugar de residencia atractivo para quienes buscan tanto las comodidades de la región costera como la tranquilidad del interior.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la costa de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela en Alhaurín de la Torre ofrece una oportunidad diferente. Mientras que los proyectos costeros a menudo se encuentran directamente en el mar o en centros turísticos, Alhaurín de la Torre se posiciona como una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre conectividad urbana y vida cerca de la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de la playa y el aeropuerto. Los precios de parcelas comparables en primera línea de playa pueden ser significativamente más altos. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios considerablemente más alto, a menudo asociado con vistas directas al mar o proyectos de construcción más exclusivos. Esta parcela, con sus 1.100 m², ofrece un buen tamaño para planes de construcción individuales y se sitúa en el segmento de precios medio para parcelas urbanizables en la provincia de Málaga. La proximidad a varios campos de golf y la buena infraestructura de la ciudad de Alhaurín de la Torre son otros factores que la diferencian de las simples ubicaciones en primera línea de playa.
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