Ta działka miejska w Alhaurín de la Torre, prowincja Málaga, stanowi solidną podstawę do realizacji projektu mieszkaniowego. O powierzchni 1100 m² i położona w ugruntowanym środowisku miejskim, jest przeznaczona dla potencjalnych deweloperów poszukujących połączenia komfortu mieszkaniowego z miejską dostępnością. Bliskość niezbędnych usług i węzłów komunikacyjnych czyni ją praktycznym miejscem do rozwoju nieruchomości. Działka oferowana jest z podstawowym projektem w cenie, który ma na celu uproszczenie procesu planowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu Alhaurín de la Torre, prowincja Málaga. Położona jest na podwyższeniu z widokiem na dolinę i góry. Bezpośrednia bliskość chronionych terenów leśnych zapewnia prywatność i uniemożliwia przyszłą zabudowę w bezpośrednim sąsiedztwie, chroniąc tym samym środowisko naturalne. Lokalizacja oferuje równowagę między naturą a miejską infrastrukturą.
Dla deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt mieszkaniowy zgodnie z własnymi specyfikacjami, ta działka oferuje elastyczną podstawę. Jej wielkość 1100 m² pozwala na zaprojektowanie domu jednorodzinnego z przestrzenią zewnętrzną. Miejska lokalizacja z dobrym dostępem do usług, takich jak supermarkety i apteki, wspiera pragnienie komfortowego życia codziennego. Widoki i przylegający krajobraz naturalny przyczyniają się do przyjemnego klimatu życia.
Ta działka jest oferowana jako część istniejącego lub nowo rozwijanego osiedla miejskiego. Przeznaczona jest pod nową zabudowę i posiada niezbędną infrastrukturę, taką jak woda, prąd i kanalizacja. Podstawowy projekt jest wliczony w cenę sprzedaży, co może ułatwić rozpoczęcie fazy budowy. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie znanym ze swojej ugruntowanej struktury miejskiej.
Projekt nie oferuje istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jest to czysta działka pod nową budowę. Ważne jest, aby zauważyć, że lokalizacja znajduje się w środowisku miejskim, ale blisko natury, co oznacza, że mogą istnieć bezpośredni sąsiedzi, chociaż przylegający teren leśny wyklucza przyszłą zabudowę. Widoki zależą od podwyższonego położenia i mogą być dotknięte przyszłymi, dalszymi inwestycjami.
Ta oferta jest skierowana do potencjalnych deweloperów, którzy chcą wybudować indywidualny dom na przestronnej działce. Jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które cenią sobie miejskie połączenia z dobrą infrastrukturą, ale jednocześnie doceniają bliskość natury i spokojne otoczenie. Możliwość zaprojektowania domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami przyciągnie deweloperów o specyficznych wymaganiach dotyczących układu pomieszczeń, architektury i wyposażenia. Dołączony podstawowy projekt może przyspieszyć proces dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć budowę. Dobra dostępność lotniska w Maladze czyni ją atrakcyjną również dla międzynarodowych nabywców planujących drugie miejsce zamieszkania lub dom na emeryturę i często podróżujących.
Ponieważ jest to działka budowlana, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłej zabudowy. Otoczenie jest scharakteryzowane jako ugruntowana urbanizacja, co sugeruje obecność przyłączy wody, prądu i kanalizacji. Lokalne przepisy budowlane i regionalne regulacje określą standardy dla wznoszonej zabudowy. Dołączony podstawowy projekt dostarczy wstępnych wskazówek dotyczących planowanego kierunku architektonicznego i możliwych metod budowy. Jakość przyszłego wykończenia będzie w dużej mierze zależeć od wyboru wykonawcy i użytych materiałów, które wykraczają poza podstawy podstawowego projektu.
Działka oferowana jest od 248 000 € i stanowi okazję inwestycyjną w segmencie działek budowlanych w prowincji Málaga. Cena uwzględnia lokalizację w ugruntowanej strefie miejskiej, powierzchnię 1100 m² oraz dołączoną dokumentację projektową. Jest to pojedyncza działka, której dostępność ograniczona jest do tej konkretnej oferty. Cenę należy traktować jako cenę wyjściową, ponieważ pojawią się dodatkowe koszty związane z budową i wykończeniem projektu. Region Alhaurín de la Torre odnotowuje znaczną liczbę transakcji nieruchomości, co wskazuje na aktywną dynamikę rynkową.
Alhaurín de la Torre to miasto, które stanowi most między regionem wybrzeża a Doliną Guadalhorce. Oferowane tutaj środowisko miejskie charakteryzuje się dobrymi lokalnymi udogodnieniami; supermarket i apteka znajdują się zaledwie kilka metrów dalej. Umożliwia to codzienne życie, w którym wiele spraw można załatwić pieszo. Miasto jest częścią Metropolitalnego Obszaru Malagi, co oznacza, że udogodnienia większego miasta, takiego jak Málaga, są również łatwo dostępne. Tworzy to środowisko, które oferuje zarówno lokalną społeczność, jak i miejską różnorodność. Bliskość gór Sierra de Mijas i rezerwatu przyrody zapewnia naturalne tło, które kształtuje codzienne życie. Historyczna średnia temperatura 18,2°C i prawie 4000 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i stylowi życia na zewnątrz, typowemu dla Andaluzji.
Alhaurín de la Torre, jako część Obszaru Metropolitalnego Malagi, oferuje dynamiczne środowisko. Samo miasto posiada gęstą infrastrukturę z licznymi restauracjami, aptekami i bankami w promieniu 2 km. Zapewnia to wysoką jakość życia i bezpieczeństwo dostaw dla mieszkańców. Obecność 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich podkreśla rodzinny charakter regionu. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez centrum zdrowia. Bliskość gór Sierra de Mijas oferuje również atrakcyjne możliwości rekreacyjne na łonie natury, takie jak wędrówki do punktów widokowych, takich jak Pico Palomas.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Alhaurín de la Torre, miejskiej gminie w głębi lądu Costa del Sol. Podkreśla bliskość do ważnych połączeń transportowych, usług i możliwości rekreacyjnych, które są istotne dla codziennego życia i wypoczynku.
Alhaurín de la Torre jest strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km na zachód od stolicy prowincji Málaga. Jako część Obszaru Metropolitalnego Malagi, miasto jest dobrze zintegrowane z regionalnym życiem gospodarczym i kulturalnym. Znajduje się u wejścia do Doliny Guadalhorce i u podnóża Sierra de Mijas, co nadaje mu malownicze położenie. Bliskość wybrzeża (około 7 km do plaż) i międzynarodowego lotniska w Maladze (około 6 km) czyni je atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób poszukujących zarówno udogodnień regionu przybrzeżnego, jak i spokoju wnętrza kraju.
Strategiczne położenie Alhaurín de la Torre zapewnia dobre połączenia. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 6 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróże. Kilka plaż, takich jak Playa del Lido, znajduje się około 7 km odległości. Dla miłośników golfa okolica oferuje wybór renomowanych pól: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Lokalne usługi są doskonałe: supermarket i apteka znajdują się zaledwie kilka metrów od działki. Miasto jest połączone z siecią regionalną 7 liniami transportu publicznego z 41 przystankami, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest konieczne do wszystkich podróży. Samochodem miejscowości przybrzeżne i miasto Málaga są szybko dostępne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Alhaurín de la Torre na wysokości 113 metrów nad poziomem morza, na zboczach Sierra de Mijas, oferuje przyjemny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z temperaturami średnimi wahającymi się między 11°C zimą a 26°C latem. Region historycznie rejestruje około 3888 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długi sezon aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Otaczająca przyroda, w tym przylegający obszar leśny, przyczynia się do zdrowego i regenerującego środowiska oraz chroni przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alhaurín de la Torre leży w głębi lądu, wybrzeże jest łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo znajdują się około 7 km odległości. Dla entuzjastów golfa okolica oferuje wybór renomowanych pól: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Samo miasto posiada wiele obiektów sportowych, w tym kilka centrów sportowych i miejskich basenów, które są dostępne przez cały rok. Bliskość gór Sierra de Mijas otwiera również możliwości wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu z panoramicznym widokiem.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre jest strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km na zachód od stolicy prowincji Málaga. Jako część Obszaru Metropolitalnego Malagi, miasto jest dobrze zintegrowane z regionalnym życiem gospodarczym i kulturalnym. Znajduje się u wejścia do Doliny Guadalhorce i u podnóża Sierra de Mijas, co nadaje mu malownicze położenie. Bliskość wybrzeża (około 7 km do plaż) i międzynarodowego lotniska w Maladze (około 6 km) czyni je atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób poszukujących zarówno udogodnień regionu przybrzeżnego, jak i spokoju wnętrza kraju.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka w Alhaurín de la Torre oferuje inną możliwość. Podczas gdy projekty nadmorskie często znajdują się bezpośrednio nad morzem lub w centrach turystycznych, Alhaurín de la Torre pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja dla tych, którzy szukają równowagi między miejską dostępnością a życiem blisko natury, nie rezygnując z bliskości plaży i lotniska. Ceny porównywalnych działek w pierwszej linii brzegowej mogą być znacznie wyższe. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje znacznie wyższy przedział cenowy, często związany z bezpośrednim widokiem na morze lub bardziej ekskluzywnymi projektami budowlanymi. Ta działka o powierzchni 1100 m² oferuje dobry rozmiar dla indywidualnych planów budowlanych i znajduje się w średnim segmencie cenowym dla działek budowlanych w prowincji Málaga. Bliskość kilku pól golfowych i dobra infrastruktura miasta Alhaurín de la Torre to kolejne czynniki, które odróżniają ją od prostych lokalizacji nadmorskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
