Tämä kaupunkitontti Alhaurín de la Torrassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa vankan pohjan asuntoprojektin toteuttamiselle. 1 100 m²:n kokoisena ja vakiintuneella kaupunkiympäristöllä sijaitsevana se on suunniteltu potentiaalisille rakentajille, jotka etsivät yhdistelmää asumismukavuutta ja kaupunkiliitettävyyttä. Läheisyys olennaisiin palveluihin ja liikennekeskuksiin tekee siitä käytännöllisen paikan kiinteistökehitykselle. Tontti tarjotaan perusprojektin kera, jonka tarkoituksena on yksinkertaistaa suunnitteluprosessia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Alhaurín de la Torren kaupunkiympäristössä, Málagan maakunnassa. Se hyötyy korkeammasta sijainnista, josta on näkymät laaksoon ja vuorille. Välitön läheisyys suojeltuihin metsäalueisiin takaa yksityisyyden ja estää tulevan rakentamisen välittömässä läheisyydessä, säilyttäen siten luonnonympäristön. Sijainti tarjoaa tasapainon luonnon ja kaupunkien infrastruktuurin välillä.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa asuntoprojektin omien vaatimustensa mukaisesti, tämä tontti tarjoaa joustavan perustan. Sen 1 100 m²:n koko mahdollistaa omakotitalon suunnittelun ulkotilalla. Kaupunkiympäristö, josta on hyvät yhteydet palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tukee mukavan arjen toivetta. Maisemat ja ympäröivä luonto edistävät miellyttävää asumisympäristöä.
Tämä tontti tarjotaan osana olemassa olevaa tai uudelleen kehitettävää kaupunkialuetta. Se on tarkoitettu uudisrakentamiseen ja siinä on tarvittava infrastruktuuri, kuten vesi, sähkö ja viemäröinti. Myyntiin sisältyy perusprojekti, joka voi helpottaa rakennusvaiheen aloittamista. Kehitys sijaitsee alueella, joka tunnetaan vakiintuneesta kaupunkirakenteestaan.
Projekti ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennusta, vaan on puhdas rakennustontti uudisrakentamiseen. On tärkeää huomata, että sijainti on kaupunkiympäristössä, mutta lähellä luontoa, mikä tarkoittaa, että välittömiä naapureita voi olla, vaikka viereinen metsäalue poissulkeekin tulevan rakentamisen. Näkymät riippuvat korkeammasta sijainnista ja tulevat kehitykset kauempana voivat vaikuttaa niihin.
Tämä tarjous on tarkoitettu potentiaalisille rakentajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen talon tilavalle tontille. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat kaupunkiliitettävyyttä hyvällä infrastruktuurilla, mutta samalla nauttivat luonnon läheisyydestä ja rauhallisesta ympäristöstä. Mahdollisuus suunnitella talo omien mieltymysten mukaan houkuttelee rakentajia, joilla on erityisiä vaatimuksia tilojen käytölle, arkkitehtuurille ja varustelulle. Mukana tuleva perusprojekti voi nopeuttaa prosessia niille, jotka haluavat aloittaa rakentamisen nopeasti. Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka suunnittelevat toista asuntoa tai eläkeasuntoa ja matkustavat usein.
Koska kyseessä on rakennustontti, painopiste on tulevan rakentamisen potentiaalissa. Ympäristö on kuvattu vakiintuneena kaupungistumana, mikä viittaa vesijohtojen, sähkön ja viemäröinnin liitäntöjen olemassaoloon. Paikalliset rakennusmääräykset ja alueelliset säännökset määrittävät rakennettavan rakennuksen standardit. Mukana tuleva perusprojekti tarjoaa alustavia tietoja suunnitellusta arkkitehtonisesta suunnasta ja mahdollisista rakennustavoista. Tulevan viimeistelyn laatu riippuu merkittävästi rakentajan valinnasta ja käytetyistä materiaaleista, jotka ylittävät perusprojektin perustasot.
Tontti on myynnissä alkaen 248 000 € ja edustaa sijoitusmahdollisuutta Málagan maakunnan rakennustonttien segmentissä. Hinnoittelu ottaa huomioon sijainnin vakiintuneella kaupunkialueella, 1 100 m²:n koon ja sisältyvän suunnitteludokumentaation. Kyseessä on yksittäinen tontti, jonka saatavuus rajoittuu tähän tarjoukseen. Hintaa on pidettävä lähtöhinta, sillä projektin rakentamisesta ja viimeistelystä aiheutuu lisäkustannuksia. Alhaurín de la Torren alueella tapahtuu merkittävä määrä kiinteistökauppoja, mikä osoittaa aktiivista markkinadynamiikkaa.
Alhaurín de la Torre on kaupunki, joka toimii siltana rannikkoalueen ja Guadalhorcen laakson välillä. Täällä tarjottava kaupunkiympäristö tunnetaan hyvistä paikallisista palveluista; supermarket ja apteekki sijaitsevat vain muutaman metrin päässä. Tämä mahdollistaa arjen, jossa monet asiat voidaan hoitaa kävellen. Kaupunki on osa Málagan metropolialuetta, mikä tarkoittaa, että myös suuremman kaupungin, kuten Málagan, palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä luo ympäristön, joka tarjoaa sekä paikallista yhteisöä että kaupunkien monimuotoisuutta. Sierra de Mijasin vuoriston ja luonnonsuojelualueen läheisyys tarjoaa luonnollisen taustan, joka muokkaa jokapäiväistä elämää. Historiallinen keskilämpötila 18,2 °C ja lähes 4 000 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat ulkoilma-aktiviteetteja ja ulkoilmaelämäntapaa, joka on tyypillistä Andalusialle.
Alhaurín de la Torre, osana Málagan metropolialuetta, tarjoaa dynaamisen ympäristön. Itse kaupungissa on tiheä infrastruktuuri, jossa on lukuisia ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja 2 km säteellä. Tämä takaa korkean elämänlaadun ja toimitusvarmuuden asukkaille. 15 peruskoulun ja 5 toisen asteen koulun läsnäolo korostaa alueen perheystävällisyyttä. Terveydenhuolto on turvattu terveyskeskuksen avulla. Sierra de Mijasin vuoriston läheisyys tarjoaa myös houkuttelevia virkistysmahdollisuuksia luonnossa, kuten retkiä näköalapaikoille, kuten Pico Palomas.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Alhaurín de la Torrassa, Costa del Solin sisämaassa sijaitsevassa kaupunkikunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneyhteyksiin, palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, jotka ovat merkityksellisiä päivittäiselle elämälle ja virkistymiselle.
Alhaurín de la Torre sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 17 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Osana Málagan metropolialuetta kaupunki on hyvin integroitu alueen taloudelliseen ja kulttuurielämään. Se sijaitsee Guadalhorcen laakson sisäänkäynnillä ja Sierra de Mijasin juurella, mikä antaa sille maisemallisesti houkuttelevan sijainnin. Rannikon (noin 7 km rannoille) ja Málagan kansainvälisen lentokentän (noin 6 km) läheisyys tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät sekä rannikkoalueen palveluita että sisämaan rauhaa.
Alhaurín de la Torren strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain noin 6 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useat rannat, kuten Playa del Lido, sijaitsevat noin 7 km päässä. Golfin harrastajille alue tarjoaa valikoiman tunnettuja kenttiä: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ja Lauro Golf (6,3 km). Paikalliset palvelut ovat erinomaiset: supermarket ja apteekki sijaitsevat vain muutaman metrin päässä tontista. Kaupunki on yhdistetty alueelliseen verkostoon 7 julkisen liikenteen linjalla ja 41 pysäkillä, mikä tekee auton käytöstä ei-pakollista kaikilla matkoilla. Autolla rannikkokaupungit ja Málaga kaupunki ovat nopeasti saavutettavissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torren sijainti 113 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, Sierra de Mijasin rinteillä, tarjoaa miellyttävän mikroilmaston. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 11°C talvella ja 26°C kesällä. Alueella on historiallisesti noin 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Ympäröivä luonto, mukaan lukien viereinen metsäalue, edistää terveellistä ja virkistävää ympäristöä ja suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín de la Torre sijaitsee sisämaassa, rannikko on helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa del Lido ja Playa del Bajondillo, sijaitsevat noin 7 km päässä. Golfin harrastajille alue tarjoaa valikoiman tunnettuja kenttiä: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ja Lauro Golf (6,3 km). Kaupungissa itsessään on lukuisia urheilutiloja, mukaan lukien useita urheilukeskuksia ja kunnallisia uima-altaita, jotka ovat käytettävissä ympäri vuoden. Sierra de Mijasin vuoriston läheisyys avaa myös mahdollisuuksia vaelluksille ja ulkoilma-aktiviteeteille panoraamanäkymillä.
43 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 17 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Osana Málagan metropolialuetta kaupunki on hyvin integroitu alueen taloudelliseen ja kulttuurielämään. Se sijaitsee Guadalhorcen laakson sisäänkäynnillä ja Sierra de Mijasin juurella, mikä antaa sille maisemallisesti houkuttelevan sijainnin. Rannikon (noin 7 km rannoille) ja Málagan kansainvälisen lentokentän (noin 6 km) läheisyys tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät sekä rannikkoalueen palveluita että sisämaan rauhaa.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.2°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin rannikon tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Alhaurín de la Torren tontti tarjoaa erilaisen mahdollisuuden. Vaikka rannikkoprojektit sijaitsevat usein suoraan meren rannalla tai turistikeskuksissa, Alhaurín de la Torre asemoituu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi niille, jotka etsivät tasapainoa kaupunkiliitettävyyden ja luonnonläheisen asumisen välillä, tinkimättä kuitenkaan rannan ja lentokentän läheisyydestä. Vastaavien tonttien hinnat suoralla rantaviivalla voivat olla merkittävästi korkeampia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, joka usein liittyy suoraan merinäköalaan tai eksklusiivisempiin rakennusprojekteihin. Tämä 1 100 m²:n tontti tarjoaa hyvän koon yksilöllisiin rakennussuunnitelmiin ja sijoittuu Málagan maakunnan rakennustonttien keskiluokkaan. Useiden golfkenttien läheisyys ja Alhaurín de la Torren kaupungin hyvä infrastruktuuri ovat muita tekijöitä, jotka erottavat sen pelkistä rannan sijainneista.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
