Denne bygrund i Alhaurín de la Torre, provinsen Málaga, tilbyder et solid fundament for realisering af et boligprojekt. Med et areal på 1.100 m² og beliggende i et etableret bymiljø, er den designet til potentielle bygherrer, der søger en kombination af boligkomfort og bymæssig tilgængelighed. Nærheden til væsentlige tjenester og transportknudepunkter gør det til en praktisk beliggenhed for boligudvikling. Grunden tilbydes med et basisprojekt inkluderet, som sigter mod at forenkle planlægningsprocessen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt miljø i Alhaurín de la Torre, provinsen Málaga. Den har en forhøjet position med udsigt over dalen og bjergene. Den umiddelbare nærhed til beskyttede skovområder garanterer privatliv og forhindrer fremtidig bebyggelse i direkte tilknytning, hvilket bevarer det naturlige miljø. Beliggenheden tilbyder en balance mellem natur og bymæssig infrastruktur.
For bygherrer, der ønsker at realisere et boligprojekt efter egne specifikationer, tilbyder denne grund et fleksibelt fundament. Dens størrelse på 1.100 m² tillader design af et enfamiliehus med udendørsareal. Den bymæssige beliggenhed med god adgang til tjenester som supermarkeder og apoteker understøtter ønsket om en komfortabel hverdag. Udsigten og det tilstødende naturområde bidrager til et behageligt bomiljø.
Denne grund tilbydes som en del af en eksisterende eller nyudviklet bymæssig bebyggelse. Den er beregnet til nybyggeri og har den nødvendige infrastruktur som vand, elektricitet og kloakering. Et basisprojekt er inkluderet i salget, hvilket kan lette starten på byggefasen. Udviklingen ligger i et område kendt for sin etablerede bymæssige struktur.
Projektet tilbyder ingen eksisterende boligbebyggelse, men er en ren grund til nybyggeri. Det er vigtigt at bemærke, at beliggenheden er i et bymæssigt, men naturskønt miljø, hvilket betyder, at der kan være umiddelbare naboer, selvom et tilstødende skovområde udelukker fremtidig bebyggelse. Udsigten afhænger af den forhøjede position og kan påvirkes af fremtidige udviklinger længere væk.
Dette tilbud henvender sig til potentielle bygherrer, der ønsker at opføre et individuelt hus på en rummelig grund. Det er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter bymæssig tilknytning med god infrastruktur, men som samtidig sætter pris på nærheden til naturen og et roligt miljø. Muligheden for at designe et hus efter egne ønsker vil tiltrække bygherrer med specifikke krav til indretning, arkitektur og udstyr. Det medfølgende basisprojekt kan fremskynde processen for dem, der ønsker at påbegynde byggeriet hurtigt. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn gør den også attraktiv for internationale købere, der planlægger en feriebolig eller en pensionistbolig og som rejser ofte.
Da der er tale om en byggegrund, ligger fokus på potentialet for fremtidigt byggeri. Miljøet er karakteriseret som en konsolideret urbanisering, hvilket antyder tilstedeværelsen af tilslutninger til vand, elektricitet og kloakering. Lokale bygningsreglementer og regionale forskrifter vil fastsætte standarderne for den bebyggelse, der skal opføres. Det medfølgende basisprojekt vil give indledende indikationer på den planlagte arkitektoniske retning og mulige byggemetoder. Kvaliteten af den fremtidige finish vil i høj grad afhænge af valget af entreprenør og de anvendte materialer, som går ud over basisprojektets grundlæggende aspekter.
Grunden tilbydes fra €248.000 og repræsenterer en investeringsmulighed inden for segmentet for byggegrunde i provinsen Málaga. Prissætningen tager højde for beliggenheden i et etableret byområde, arealet på 1.100 m² og den medfølgende planlægningsdokumentation. Det er en enkelt grund, hvis tilgængelighed er begrænset til dette specifikke tilbud. Prisen skal betragtes som en startpris, da yderligere omkostninger til byggeri og færdiggørelse af projektet vil påløbe. Regionen omkring Alhaurín de la Torre registrerer et betydeligt antal ejendomshandler, hvilket indikerer en aktiv markedsdynamik.
Alhaurín de la Torre er en by, der fungerer som en bro mellem kystregionen og Guadalhorce-dalen. Det bymæssige miljø, der tilbydes her, er præget af gode lokale faciliteter; et supermarked og et apotek ligger kun få meter væk. Dette muliggør en hverdag, hvor mange ærinder kan klares til fods. Byen er en del af Málaga Metropolområde, hvilket betyder, at faciliteterne i en større by som Málaga også er let tilgængelige. Dette skaber et miljø, der tilbyder både lokalt fællesskab og bymæssig mangfoldighed. Nærheden til Sierra de Mijas-bjergene og naturreservatet giver en naturlig baggrund, der former dagliglivet. Den historiske gennemsnitstemperatur på 18,2°C og næsten 4.000 solskinstimer om året favoriserer udendørsaktiviteter og en livsstil udendørs, der er typisk for Andalusien.
Alhaurín de la Torre, som en del af Málaga Metropolområde, tilbyder et dynamisk miljø. Selve byen har en tæt infrastruktur med talrige restauranter, apoteker og banker inden for en radius af 2 km. Dette sikrer en høj livskvalitet og forsyningssikkerhed for beboerne. Tilstedeværelsen af 15 grundskoler og 5 gymnasier understreger regionens familievenlighed. Sundhedsplejen sikres af et sundhedscenter. Nærheden til Sierra de Mijas-bjergene tilbyder også attraktive fritidsmuligheder i naturen, såsom vandreture til udsigtspunkter som Pico Palomas.
Dette kort viser grundens beliggenhed i Alhaurín de la Torre, en bykommune i indlandet af Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige transportforbindelser, faciliteter og fritidsmuligheder, der er relevante for dagligliv og rekreation.
Alhaurín de la Torre er strategisk beliggende i indlandet af Costa del Sol, ca. 17 km vest for provinshovedstaden Málaga. Som en del af Málaga Metropolområde er byen godt integreret i regionens økonomiske og kulturelle liv. Den ligger ved indgangen til Guadalhorce-dalen og ved foden af Sierra de Mijas, hvilket giver den en naturskøn beliggenhed. Nærheden til kysten (ca. 7 km til strandene) og til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 6 km) gør den til et attraktivt boligsted for dem, der søger både bekvemmelighederne i kystregionen og roen i indlandet.
Alhaurín de la Torres strategiske beliggenhed giver gode forbindelser. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 6 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Flere strande som Playa del Lido ligger ca. 7 km væk. For golfentusiaster tilbyder området et udvalg af anerkendte baner: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Lokale faciliteter er fremragende: et supermarked og et apotek ligger kun få meter fra grunden. Byen er forbundet til det regionale netværk via 7 linjer for offentlig transport med 41 stoppesteder, hvilket gør brugen af bil ikke nødvendig for alle rejser. Med bil er kystbyerne og byen Málaga hurtigt tilgængelige.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torres beliggenhed i 113 meters højde over havets overflade, på skråningerne af Sierra de Mijas, tilbyder et behageligt mikroklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,2°C, med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen registrerer historisk ca. 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den omgivende natur, inklusive det tilstødende skovområde, bidrager til et sundt og afslappende miljø og beskytter mod ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín de la Torre ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig. Strande som Playa del Lido og Playa del Bajondillo ligger ca. 7 km væk. For golfentusiaster tilbyder området et udvalg af anerkendte baner: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Byen i sig har et væld af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre og kommunale svømmebassiner, der er tilgængelige året rundt. Nærheden til Sierra de Mijas-bjergene åbner også op for muligheder for vandreture og udendørsaktiviteter med panoramaudsigt.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk beliggende i indlandet af Costa del Sol, ca. 17 km vest for provinshovedstaden Málaga. Som en del af Málaga Metropolområde er byen godt integreret i regionens økonomiske og kulturelle liv. Den ligger ved indgangen til Guadalhorce-dalen og ved foden af Sierra de Mijas, hvilket giver den en naturskøn beliggenhed. Nærheden til kysten (ca. 7 km til strandene) og til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 6 km) gør den til et attraktivt boligsted for dem, der søger både bekvemmelighederne i kystregionen og roen i indlandet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol-kysten, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne grund i Alhaurín de la Torre en anden type mulighed. Mens kystprojekterne ofte ligger direkte ved havet eller i turistområder, positionerer Alhaurín de la Torre sig som en attraktiv mulighed for dem, der søger en balance mellem bymæssig tilgængelighed og naturnær livsstil, uden at give afkald på nærheden til stranden og lufthavnen. Priserne for sammenlignelige grunde direkte ved stranden kan være betydeligt højere. Alba Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer et væsentligt højere prissegment, ofte forbundet med direkte havudsigt eller mere eksklusive byggeprojekter. Denne grund med sine 1.100 m² tilbyder en god størrelse til individuelle byggeplaner og ligger i mellemkategorien for byggegrunde i provinsen Málaga. Nærheden til flere golfbaner og den gode infrastruktur i byen Alhaurín de la Torre er yderligere faktorer, der adskiller den fra rene strandbeliggenheder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
