Denne urbane tomten i Alhaurín de la Torre, provinsen Málaga, tilbyr et solid grunnlag for realisering av et boligprosjekt. Med et areal på 1 100 m² og beliggende i et etablert urbant miljø, er den designet for potensielle byggherrer som søker en kombinasjon av boekomfort og urban tilkobling. Nærheten til essensielle tjenester og transportknutepunkter gjør den til et praktisk sted for eiendomsutvikling. Tomten tilbys med et basisprosjekt inkludert, som tar sikte på å forenkle planleggingsprosessen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø i Alhaurín de la Torre, provinsen Málaga. Den har en forhøyet beliggenhet med utsikt over dalen og fjellene. Umiddelbar nærhet til beskyttede skogsområder sikrer privatliv og forhindrer fremtidig bebyggelse i direkte tilknytning, og bevarer dermed det naturlige miljøet. Beliggenheten gir en balanse mellom natur og urban infrastruktur.
For byggherrer som ønsker å realisere et boligprosjekt etter egne spesifikasjoner, tilbyr denne tomten en fleksibel base. Dens størrelse på 1 100 m² tillater utforming av en enebolig med uteområde. Den urbane beliggenheten med god tilgang til tjenester som supermarkeder og apotek støtter ønsket om en komfortabel hverdag. Utsikten og det tilstøtende naturområdet bidrar til et behagelig bomiljø.
Denne tomten tilbys som en del av en eksisterende eller nyutviklet urban bebyggelse. Den er ment for nybygg og har nødvendig infrastruktur som vann, strøm og avløp. Et basisprosjekt er inkludert i salget, noe som kan forenkle starten av byggefasen. Utviklingen ligger i et område kjent for sin etablerte urbane struktur.
Prosjektet tilbyr ingen eksisterende boligbebyggelse, men er en ren tomt for nybygg. Det er viktig å merke seg at beliggenheten er i et urbant, men naturnært miljø, noe som betyr at det kan finnes umiddelbare naboer, selv om et tilstøtende skogsområde utelukker fremtidig bebyggelse. Utsikten avhenger av den forhøyede beliggenheten og kan påvirkes av fremtidige utviklinger på avstand.
Dette tilbudet retter seg mot potensielle byggherrer som ønsker å oppføre et individuelt hus på en romslig tomt. Det passer for enkeltpersoner eller familier som verdsetter urban tilknytning med god infrastruktur, men som samtidig setter pris på nærheten til naturen og et rolig miljø. Muligheten til å designe et hus etter egne ønsker vil tiltrekke byggherrer med spesifikke krav til planløsning, arkitektur og utstyr. Det medfølgende basisprosjektet kan fremskynde prosessen for de som ønsker å starte byggearbeidet raskt. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som planlegger en fritidsbolig eller et pensjonisttilværelse og som reiser ofte.
Siden dette er en byggeklar tomt, ligger fokus på potensialet for fremtidig bygging. Miljøet er karakterisert som en konsolidert urbanisering, noe som antyder tilstedeværelsen av tilkoblinger for vann, strøm og avløp. Lokale byggeforskrifter og regionale bestemmelser vil fastsette standardene for bebyggelsen som skal oppføres. Det medfølgende basisprosjektet vil gi innledende indikasjoner på den planlagte arkitektoniske retningen og mulige byggemetoder. Kvaliteten på den fremtidige finishen vil i stor grad avhenge av valg av entreprenør og materialene som brukes, som går utover grunnlaget i basisprosjektet.
Tomten tilbys fra €248 000 og representerer en investeringsmulighet i segmentet for tomter i Málaga-provinsen. Priseringen tar hensyn til beliggenheten i et etablert urbant område, arealet på 1 100 m² og de inkluderte planleggingsdokumentene. Det er en enkelt tomt, hvis tilgjengelighet er begrenset til dette spesifikke tilbudet. Prisen skal betraktes som en startpris, da ytterligere kostnader for bygging og ferdigstillelse av prosjektet vil påløpe. Regionen rundt Alhaurín de la Torre registrerer et betydelig antall eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en aktiv markedsdynamikk.
Alhaurín de la Torre er en by som fungerer som en bro mellom kystregionen og Guadalhorce-dalen. Det urbane miljøet som tilbys her kjennetegnes av gode lokale fasiliteter; en matbutikk og et apotek ligger bare noen få meter unna. Dette muliggjør en hverdag der mange ærender kan gjøres til fots. Byen er en del av Málagas metropolområde, noe som betyr at også fasilitetene i en større by som Málaga er lett tilgjengelige. Dette skaper et miljø som tilbyr både lokalt fellesskap og urban mangfold. Nærheten til Sierra de Mijas-fjellene og naturreservatet gir en naturlig bakgrunn som former dagliglivet. Den historiske gjennomsnittstemperaturen på 18,2°C og nesten 4 000 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter og en utendørs livsstil som er typisk for Andalusia.
Alhaurín de la Torre, som en del av Málagas metropolområde, tilbyr et dynamisk miljø. Byen i seg har en tett infrastruktur med mange restauranter, apotek og banker innenfor en radius på 2 km. Dette sikrer en høy livskvalitet og forsyningssikkerhet for innbyggerne. Tilstedeværelsen av 15 grunnskoler og 5 videregående skoler understreker regionens familievennlighet. Helsevesenet er sikret gjennom et helsesenter. Nærheten til Sierra de Mijas-fjellene tilbyr også attraktive fritidsmuligheter i naturen, som fotturer til utsiktspunkter som Pico Palomas.
Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Alhaurín de la Torre, en urban kommune i innlandet av Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige transportforbindelser, fasiliteter og fritidsmuligheter som er relevante for dagligliv og rekreasjon.
Alhaurín de la Torre er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, ca. 17 km vest for provinshovedstaden Málaga. Som en del av Málagas metropolområde, er byen godt integrert i regionens økonomiske og kulturelle liv. Den ligger ved inngangen til Guadalhorce-dalen og ved foten av Sierra de Mijas, noe som gir den en naturskjønn beliggenhet. Nærheten til kysten (ca. 7 km til strendene) og til Málaga internasjonale lufthavn (ca. 6 km) gjør den til et attraktivt bosted for de som søker både fasilitetene i kystregionen og roen i innlandet.
Den strategiske beliggenheten til Alhaurín de la Torre gir gode forbindelser. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare ca. 6 km (i luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Flere strender som Playa del Lido ligger ca. 7 km unna. For golfentusiaster tilbyr området et utvalg av anerkjente baner: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Lokale fasiliteter er utmerkede: en matbutikk og et apotek ligger bare noen få meter fra tomten. Byen er koblet til det regionale nettverket via 7 linjer for offentlig transport med 41 holdeplasser, noe som gjør at en bil ikke er nødvendig for alle reiser. Med bil er kystbyene og byen Málaga raskt tilgjengelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten til Alhaurín de la Torre, 113 meter over havet, i utkanten av Sierra de Mijas, tilbyr et behagelig mikroklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2°C, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen registrerer historisk ca. 3 888 soltimer per år, noe som muliggjør en lang sesong for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer ca. fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den omkringliggende naturen, inkludert det tilstøtende skogsområdet, bidrar til et sunt og avslappende miljø og beskytter mot ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín de la Torre ligger innlands, er kysten lett tilgjengelig. Strender som Playa del Lido og Playa del Bajondillo ligger ca. 7 km unna. For golfentusiaster tilbyr området et utvalg av anerkjente baner: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Selve byen har et mangfold av idrettsanlegg, inkludert flere sportssentre og kommunale svømmebassenger som er tilgjengelige året rundt. Nærheten til Sierra de Mijas-fjellene åpner også for muligheter for fotturer og utendørsaktiviteter med panoramautsikt.
43 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, ca. 17 km vest for provinshovedstaden Málaga. Som en del av Málagas metropolområde, er byen godt integrert i regionens økonomiske og kulturelle liv. Den ligger ved inngangen til Guadalhorce-dalen og ved foten av Sierra de Mijas, noe som gir den en naturskjønn beliggenhet. Nærheten til kysten (ca. 7 km til strendene) og til Málaga internasjonale lufthavn (ca. 6 km) gjør den til et attraktivt bosted for de som søker både fasilitetene i kystregionen og roen i innlandet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Desember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol-kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), tilbyr denne tomten i Alhaurín de la Torre en annen type mulighet. Mens kystprosjektene ofte ligger direkte ved sjøen eller i turistområder, posisjonerer Alhaurín de la Torre seg som et attraktivt alternativ for de som søker en balanse mellom urban tilkobling og naturnært liv, uten å gi avkall på nærheten til stranden og flyplassen. Prisene for sammenlignbare tomter ved strandkanten kan være betydelig høyere. Alba Benalmádena (fra €699 000) representerer et vesentlig høyere prissegment, ofte knyttet til direkte havutsikt eller mer eksklusive byggeprosjekter. Denne tomten, med sine 1 100 m², tilbyr en god størrelse for individuelle byggeplaner og ligger i mellomsegmentet for byggeklare tomter i Málaga-provinsen. Nærheten til flere golfbaner og den gode infrastrukturen i byen Alhaurín de la Torre er andre faktorer som skiller den fra rene strandlokasjoner.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
