Dit uitzonderlijke bouwperceel van 1100 m² bevindt zich in de gevestigde urbanisatie El Lagar in Alhaurín de la Torre. Het perceel biedt een verhoogde ligging met panoramisch uitzicht op de vallei en de bergen van Sierra de Mijas. Met een basisproject inbegrepen en direct grenzend aan een beschermd bosgebied, garandeert deze locatie privacy en een onbelemmerd natuurlijk landschap. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, en de nabijheid van de luchthaven van Málaga en de kust, op slechts 15 minuten rijden, maakt dit tot een strategische locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alhaurín de la Torre, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het perceel ligt landinwaarts, 5.6 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, en grenst aan een beschermd bosgebied, wat zorgt voor een blijvend gevoel van rust en natuurlijke verbinding.
Dit perceel is bedoeld voor kopers die hun eigen woning willen ontwerpen en bouwen. De grootte van 1100 m² biedt ruimte voor een ruime villa, terwijl de verhoogde ligging en het inbegrepen basisproject een solide startpunt vormen voor de realisatie van een droomhuis met uitzicht.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat de ontwikkeling vanaf nul begint. Het perceel wordt geleverd met een inbegrepen basisproject, wat het planningsproces voor de constructie kan versnellen. De bouwfase is nog niet gestart, waardoor volledige flexibiliteit in ontwerp en uitvoering mogelijk is.
Als bouwperceel biedt dit object geen directe woonruimte of afgewerkte voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot stranden te voet niet mogelijk is. Het primaire doel is de bouw van een nieuwe woning.
Dit bouwperceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die de flexibiliteit wensen om een woning volledig naar eigen ontwerp te realiseren, met oog voor privacy en uitzicht. Het is een optie voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving, maar toch de nabijheid van stedelijke faciliteiten en de luchthaven van Málaga wenst. Gezien de locatie aan de hellingen van de Sierra de Mijas en de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), kan het aantrekkelijk zijn voor golfers. Het feit dat er een basisproject is inbegrepen, kan kopers helpen die het bouwproces willen stroomlijnen en de start van de werkzaamheden willen versnellen. De omgeving biedt ook tal van sportfaciliteiten, wat het geschikt maakt voor actieve levensstijlen.
Als bouwperceel zijn er geen directe specificaties over de afwerking van een bestaande woning. De kwaliteit van de toekomstige woning zal afhangen van de keuzes van de bouwer. Wel is het perceel gelegen in een geconsolideerde urbanisatie met alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, riolering en glasvezeloptiek, wat duidt op een hoog niveau van infrastructuur in de omgeving. De oriëntatie op het oosten suggereert dat het pand potentieel ochtendzon kan ontvangen. De aanwezigheid van een basisproject, hoewel niet de uiteindelijke afwerking bepalend, kan een indicatie zijn van de intentie om een woning te realiseren met aandacht voor de specifieke ligging en uitzichten.
Dit bouwperceel van 1100 m² is geprijsd op €248.000. De prijs is exclusief de kosten voor het ontwerpen en bouwen van de uiteindelijke woning. Gezien de kenmerken, zoals de locatie, het uitzicht en het inbegrepen basisproject, positioneert deze prijs zich als een investering in de ontwikkeling van een individuele woning in een gewilde regio. Er zijn momenteel geen andere percelen met vergelijkbare specifieke kenmerken direct beschikbaar in de data, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Alhaurín de la Torre, gelegen in het Valle del Guadalhorce nabij de Sierra de Mijas, combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met een natuurlijke omgeving. Met 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De 489 vastgoedtransacties in de regio duiden op een actieve markt. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen de drukte van de nabijgelegen stad Málaga (ongeveer 17 km afstand) en de rust die de hellingen van de bergen bieden. Dit type perceel biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die past bij een levensstijl die zowel toegang tot voorzieningen als nabijheid van de natuur waardeert.
Dit perceel is gesitueerd in Alhaurín de la Torre, een gemeente met 45.066 inwoners die deel uitmaakt van het stedelijk gebied van Málaga. De ligging landinwaarts, aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een landschappelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (60 m), apotheek (62 m) en diverse restaurants (18 binnen 2 km) zijn op loopafstand of korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (5.6 km hemelsbreed) en diverse golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), verrijken het dagelijks leven met recreatieve en praktische mogelijkheden. De omgeving is stedelijk, maar de directe aangrenzende bosrand zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy.
Dit bouwperceel is gelegen in Alhaurín de la Torre, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, de luchthaven en natuurlijke landschappen van de Sierra de Mijas. De kaart geeft de specifieke positie weer binnen deze stedelijke omgeving, met directe toegang tot de infrastructuur.
Alhaurín de la Torre bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. De ligging 17 km van de stad Málaga en nabij de uitlopers van de Sierra de Mijas, positioneert het als een woonplek die zowel stedelijke nabijheid als natuurlijke rust biedt. Het ligt in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en biedt een alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch goede verbindingen behoudt via de nabijgelegen luchthaven.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk kenmerk. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 5.6 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Stranden zoals Playa del Lido zijn hemelsbreed 7.1 km verwijderd. Het centrum van Alhaurín de la Torre, met diverse voorzieningen zoals winkels, banken en een gezondheidscentrum, ligt op loopafstand of korte autorit. Er zijn 7 openbaar vervoerslijnen met 41 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce zijn bereikbaar binnen 5.1 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op 116 meter boven zeeniveau, aan de hellingen van de Sierra de Mijas, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie en uitzichten. De directe ligging aan een beschermd bosgebied versterkt de natuurlijke connectie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa del Lido ligt op 7.1 km hemelsbreed en Playa del Bajondillo op 7.2 km. De regio biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder 43 sportfaciliteiten. Nabijgelegen sportcentra zoals Complejo Deportivo Carranque (0.3 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (0.9 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) en Lauro Golf (6.2 km), spreekt golfers aan. Uitzichtpunten zoals Pico Palomas (3.2 km) bieden mogelijkheden voor recreatieve uitstapjes in de natuur.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga en de comarca Valle del Guadalhorce. De ligging 17 km van de stad Málaga en nabij de uitlopers van de Sierra de Mijas, positioneert het als een woonplek die zowel stedelijke nabijheid als natuurlijke rust biedt. Het ligt in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en biedt een alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch goede verbindingen behoudt via de nabijgelegen luchthaven.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, en Alba Benalmadena in Benalmadena, die reeds gebouwde woningen of appartementen aanbieden vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000, positioneert dit bouwperceel in Alhaurín de la Torre zich op een ander segment van de markt. De vanaf-prijs van €248.000 voor dit perceel van 1100 m² is primair gericht op zelfbouwers die de flexibiliteit zoeken om hun eigen ontwerp te realiseren. Terwijl de Estepona- en Benalmadena-projecten een kant-en-klare oplossing bieden in meer directe kustgebieden, biedt Alhaurín de la Torre een landinwaartse locatie met een focus op natuur en rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar de luchthaven en voorzieningen. De prijs per vierkante meter van het perceel is hierdoor lager dan de prijs per vierkante meter van een afgewerkte woning elders, wat de potentiële waarde voor de koper in de eigen projectontwikkeling benadrukt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
