Αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Alhaurín de la Torre, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια αστική περιοχή με προνόμια σε κοντινή απόσταση. Με έκταση 1.100 m² και τιμή εκκίνησης €248.000, η τοποθεσία υπόσχεται πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα βουνά, ενώ περιβάλλεται από προστατευόμενη δασική περιοχή, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στην Αεροδρόμιο της Μάλαγας (5.6 χλμ) και τις παραλίες ενισχύει τη λειτουργικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψομετρική θέση εντός του αστικού ιστού της Alhaurín de la Torre, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στην κοιλάδα Guadalhorce και τα γύρω βουνά. Η άμεση γειτνίαση με προστατευόμενη δασική περιοχή εγγυάται τη διατήρηση της θέας και την αποφυγή μελλοντικής δόμησης στα όριά του.
Απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια μονοκατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού με πανοραμική θέα, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα που προσφέρει η θέση δίπλα σε δασική περιοχή, ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για ηρεμία και σύνδεση με τη φύση.
Το ακίνητο είναι ένα οικιστικό οικόπεδο (urban plot) που προορίζεται για ανέγερση νέας κατοικίας. Ένα βασικό προσχέδιο περιλαμβάνεται στην τιμή, διευκολύνοντας την έναρξη της κατασκευαστικής διαδικασίας. Η φάση κατασκευής βρίσκεται στο στάδιο του σχεδιασμού και της αδειοδότησης.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία, πισίνα ή κήπο. Η πώληση αφορά αποκλειστικά το γηπεδικό τμήμα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ύπαρξη ή την κατάσταση των δικτύων κοινής ωφέλειας πέραν της δήλωσης ότι είναι διαθέσιμα στην αστικοποιημένη περιοχή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να αναλάβουν την κατασκευή της κατοικίας τους από την αρχή, έχοντας πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και τις τελικές επιλογές υλικών. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, κοντά στη φύση, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την Αεροδρόμιο της Μάλαγας. Είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τα πανοραμικά τοπία, καθώς η θέση του προσφέρει θέα στην κοιλάδα και τα βουνά, με τη διασφάλιση ότι δεν θα υπάρξει μελλοντική δόμηση στα όρια της προστατευόμενης δασικής περιοχής. Η συμπερίληψη ενός βασικού σχεδίου καθιστά την πρόταση ελκυστική για όσους θέλουν να επιταχύνουν τη διαδικασία έναρξης των εργασιών.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή την τελική επεξεργασία. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει ότι το οικόπεδο βρίσκεται σε «καθιερωμένη αστικοποίηση με όλες τις υπηρεσίες διαθέσιμες (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση, οπτικές ίνες κ.λπ.)». Αυτό υποδηλώνει ότι οι υποδομές για σύνδεση είναι παρούσες, παρέχοντας μια στέρεη βάση για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας. Ο αγοραστής θα έχει την ελευθερία να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του, επιτρέποντας δυνητικά υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Alhaurín de la Torre είναι €248.000. Η έκταση του οικοπέδου είναι 1.100 m², προσφέροντας σημαντική επιφάνεια για την κατασκευή κατοικίας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €225. Ως οικόπεδο, η τιμή δεν αντιστοιχεί σε έτοιμη κατοικία, αλλά στην αξία της γης και των δυνατότητων δόμησης. Δεδομένου ότι πωλείται ως 'Off Plan' με βασικό έργο, η τελική επένδυση θα περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται στο εν λόγω οικόπεδο.
Η Alhaurín de la Torre, ως μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αστικοποιημένη περιοχή, με βασικές ανέσεις όπως καταστήματα και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής (60-62 μέτρα). Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή της Sierra de Mijas παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Ο πληθυσμός της πόλης, περίπου 45.066 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με επαρκείς υποδομές εκπαίδευσης και υγείας. Το μεσοσταθμικό εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα €16.450, υποδεικνύοντας ένα μεσαίο οικονομικό επίπεδο.
Η Alhaurín de la Torre προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την Αεροδρόμιο της Μάλαγας (5.6 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η απόσταση 7.1 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa del Lido επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η παρουσία 18 εστιατορίων, 9 φαρμακείων και 7 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη 43 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλαπλών κέντρων αναψυχής, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ), ενισχύει τις επιλογές ελεύθερου χρόνου. Το μέσο υψόμετρο των 113 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C.
Η θέση της Alhaurín de la Torre στην επαρχία Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται εσωτερικά, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και την πολυπληθή πόλη της Μάλαγας.
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγας, εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας. Απέχει περίπου 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση της στους πρόποδες της Sierra de Mijas την τοποθετεί κοντά σε φυσικά τοπία, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ) την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή.
Η τοποθεσία του οικοπέδου παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5.6 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa del Lido, απέχουν περίπου 7.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμα σε 5.1 χλμ. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 60 μέτρων και φαρμακείο στα 62 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.5 χλμ μακριά. Η κινητικότητα εντός της πόλης είναι άνετη, με αυτοκίνητο να είναι χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις, δεδομένης της ύπαρξης 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 41 στάσεων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, με εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Ο αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κοινό είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής (113 μέτρα) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, ενώ η εγγύτητα στα βουνά της Sierra de Mijas προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.1-7.2 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός ακτίνας 7 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ) και Lauro Golf (6.3 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης 43 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά κολυμβητήρια (Piscina Municipal Cubierta, 0.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Complejo Deportivo Carranque, 0.5 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγας, εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγας. Απέχει περίπου 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση της στους πρόποδες της Sierra de Mijas την τοποθετεί κοντά σε φυσικά τοπία, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ) την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Alhaurín de la Torre, ως αστικό κέντρο στην ενδοχώρα, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τα παραθαλάσσια έργα που βρίσκονται συνήθως στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona. Αυτά τα έργα, με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, εστιάζουν κυρίως στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις θέες στη θάλασσα. Το Alba Benalmadena, στην Benalmádena, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης €699.000, συνδυάζει επίσης παραθαλάσσια τοποθεσία με αστικές ανέσεις. Το παρόν οικόπεδο στην Alhaurín de la Torre, με την τιμή του στα €248.000, απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ανέγερση προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία, πανοραμική θέα στα βουνά και την κοιλάδα, και ταυτόχρονα εξαιρετική συνδεσιμότητα με την Αεροδρόμιο της Μάλαγας και τις τουριστικές περιοχές, χωρίς όμως την άμεση γειτνίαση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η ευκαιρία για την κατασκευή σε υψομετρική θέση με προστατευμένη θέα αποτελεί ένα διακριτό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
