Ovo gradilišno zemljište od 1100 m² u Alhaurín de la Torre, Málaga, prodaje se za 248.000 €. Nalazi se u etabliranoj urbanizaciji s kompletnom infrastrukturom i nudi panoramski pogled na dolinu i planine. Blizina zaštićene šumske površine jamči privatnost i onemogućuje buduću gradnju na susjednim parcelama. Samo 15 minuta vožnje od zračne luke i obale, zemljište predstavlja priliku za investiciju u prikladnom i prirodnom ambijentu Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanizaciji El Lagar u Alhaurín de la Torre, na ulazu u dolinu Guadalhorce (Valle del Guadalhorce), na obroncima planina Sierra de Mijas. Smješteno je u urbanom okruženju, ali graniči s prirodnim područjem, nudeći kombinaciju praktičnosti i mira. Njegov uzvišeni položaj nudi pogled na dolinu Guadalhorce.
Ovo gradilišno zemljište od 1100 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju kuće iz snova. Njegova lokacija osigurava lak pristup urbanim sadržajima poput supermarketa (60 m) i ljekarne (62 m), kao i blizinu sportskih centara i bazena, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Pogodno je za one koji žele izgraditi prilagođeni dom na mjestu blizu prirode, a opet nuditi udobnost.
Zemljište je klasificirano kao 'u planu' (Off Plan) i dolazi s osnovnim projektom (basic project), što olakšava i ubrzava početak gradnje. Posjeduje građevinsku dozvolu (With Planning Permission), što ukazuje na mogućnost početka planiranja i gradnje. Zemljište je spremno za razvoj, nudeći kupcima priliku za izgradnju novog doma u etabliranom području.
Zemljište ne nudi postojeće građevinske konstrukcije, budući da je to urbano zemljište za stambenu izgradnju. Blizina zaštićenog šumskog područja može nametnuti posebna ograničenja gradnje radi zaštite prirodnog okoliša. Sve specifične građevinske propise treba provjeriti kod lokalnih vlasti.
Ovo zemljište će odgovarati onima koji traže dom u blizini prirode, ali ne daleko od gradskih sadržaja. Kupci mogu biti obitelji koje žele izgraditi prilagođeni dom u Andaluziji, koristeći obrazovne resurse regije s 15 osnovnih i 5 srednjih škola. Također će privući one koji žele živjeti u blizini golf terena (npr. Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) i plaža (npr. Playa del Lido, 7,1 km). Zahvaljujući blizini zračne luke Málaga (5,6 km), to je također prikladan izbor za one koji često putuju ili imaju međunarodne veze.
Iako samo zemljište ne nudi specifične specifikacije kvalitete gradnje, njegova priroda kao urbanog stambenog zemljišta sugerira mogućnost gradnje u skladu sa španjolskim građevinskim standardima. Zemljište je spremno za priključenje na sve komunalne usluge, uključujući vodu, struju, kanalizaciju i optička vlakna. Etablirano urbano okruženje u regiji implicira prosječnu kvalitetu gradnje u okolnim područjima. Blizina zaštićenog šumskog područja nudi jedinstvenu ekološku prednost za buduću nekretninu, jamčeći privatnost i prirodne poglede.
Ovo gradilišno zemljište od 1100 m² nudi se po cijeni od 248.000 €. Cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u etabliranoj urbanizaciji, veliku površinu zemljišta i panoramski pogled na dolinu i planine. Cijena uzima u obzir praktičnost blizine zračne luke (5,6 km) i plaža (7,1 km), kao i sportskih i rekreacijskih sadržaja u okolici, uključujući nekoliko golf terena. Zemljište posjeduje građevinsku dozvolu i uključuje osnovni projekt.
Alhaurín de la Torre, dio metropolitanske regije Málaga, je živahan grad. Ovo zemljište se nalazi u gradu s preko 45.000 stanovnika, ali graniči s prirodnim područjem, nudeći uravnotežen način života. Na kratkoj pješačkoj udaljenosti nalaze se 18 restorana, 9 ljekarni i 7 banaka. Područje ima 15 osnovnih i 5 srednjih škola, pokrivajući obrazovne potrebe. Blizina zemljišta sportskim centrima i bazenima povećava njegovu privlačnost za aktivan način života.
Životni ritam u Alhaurín de la Torre balansira gradske sadržaje i prirodno okruženje. Zemljište se nalazi u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (60 m) i ljekarni (62 m). Međutim, također je blizu 18 restorana, 9 ljekarni i 7 banaka, kao i sportskih centara i bazena. Područje je poznato po svojih 3.888 sati sunčeve svjetlosti godišnje i blagoj klimi, s prosječnim temperaturama između 11 i 26°C. Blizina zemljišta golf terenima i planinama nudi mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta u Alhaurín de la Torre, naglašavajući njegovu blizinu gradu Malagi, zračnoj luci i obali. Također ističe razne sadržaje u području, kao što su plaže, golf tereni i sportski centri, navodeći udaljenosti do njih.
Smješten u provinciji Málaga, Alhaurín de la Torre dio je metropolitanske regije Málaga i nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce. Udaljen je oko 17 km od glavnog grada provincije, grada Malage. Regija je dio Costa del Sol, poznate po sunčanoj klimi, plažama i golf terenima. Zemljište se nalazi u etabliranoj urbanizaciji, nudeći pristup sadržajima i načinu života regije, dok je istovremeno daleko od gužve glavnih turističkih područja.
Lokacija zemljišta pruža izvrsnu pristupačnost. Nalazi se otprilike 5,6 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP). Najbliže plaže, poput Playa del Lido, udaljene su oko 7,1 km. U području postoji 7 linija javnog prijevoza s 41 stanicom, nudeći mogućnosti javnog prijevoza. Za vozače postoji i blizina punionica za električna vozila (5,1 km). Najbliža željeznička stanica je Campanillas (5,1 km), koja pruža pristup okolnim područjima. Centar Malage udaljen je oko 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i prosječnih 3.888 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. Područje se nalazi 113 metara nadmorske visine, u blizini planina Sierra de Mijas. Njegova istočna orijentacija omogućuje uživanje u jutarnjem suncu. Zemljište graniči sa zaštićenom šumskom površinom, nudeći izravnu povezanost s prirodnim okolišem. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom vode koja doseže 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se samo zemljište nalazi u unutrašnjosti, udaljeno je samo nekoliko kilometara od nekoliko plaža s Plavom zastavom. Playa del Lido udaljena je oko 7,1 km, a Playa del Bajondillo oko 7,2 km. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena poput Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Osim toga, postoji 43 sportska objekta, uključujući Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), te nekoliko bazena.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Málaga, Alhaurín de la Torre dio je metropolitanske regije Málaga i nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce. Udaljen je oko 17 km od glavnog grada provincije, grada Malage. Regija je dio Costa del Sol, poznate po sunčanoj klimi, plažama i golf terenima. Zemljište se nalazi u etabliranoj urbanizaciji, nudeći pristup sadržajima i načinu života regije, dok je istovremeno daleko od gužve glavnih turističkih područja.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 62 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre nudi alternativu turističkijim obalnim gradovima Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo zemljište nudi nižu početnu cijenu za zemljište. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je znatno skuplja, što naglašava privlačnost cijene ovog zemljišta. Dok bi ovi usporedivi projekti mogli nuditi već izgrađene nekretnine ili stanove, ovo zemljište omogućuje kupcu da dizajnira prilagođeni dom u području poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnoj atmosferi, dok ostaje dobro povezan sa zračnom lukom i sadržajima. Nalazi se u dolini Guadalhorce, regiji poznatoj po poljoprivredi i blizini planina, nudeći drugačiji način života od izravno obalnih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
