Az Alhaurín de la Torre-i, Málaga tartományban található 1100 m²-es belterületi telek 248 000 €-ért eladó. A telek egy kiépített városi területen fekszik, teljes infrastruktúrával, és panorámás kilátást kínál a völgyre és a hegyekre. Védett erdőterülettel való szomszédsága biztosítja a magánéletet és megakadályozza a jövőbeli szomszédos építkezéseket. Mindössze 15 perc autóútra a repülőtértől és a tengerparttól, a telek befektetési lehetőséget kínál Andalúzia kényelmes és természeti környezetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek az Alhaurín de la Torre-i El Lagar városfejlesztési területen található, a Guadalhorce-völgy (Valle del Guadalhorce) bejáratánál, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin. Városi környezetben fekszik, de természetes terület szomszédságában, így a kényelem és a nyugalom egyaránt biztosított. Magas fekvésű elhelyezkedése kilátást nyújt a Guadalhorce-völgyre.
Ez az 1100 m²-es belterületi telek bőséges helyet kínál álmai otthonának megépítéséhez. Közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a városi létesítményekhez, mint például a szupermarket (60 m) és a gyógyszertár (62 m), valamint a sportközpontok és medencék közelségét, kielégítve a mindennapi igényeket. Alkalmas azok számára, akik különleges otthont szeretnének építeni egy természethez közeli, mégis kényelmes helyen.
A telek „terven felüli” (Off Plan) kategóriába tartozik, és tartalmaz egy alap projektet (basic project), amely megkönnyíti és felgyorsítja az építkezés megkezdését. Építési engedéllyel (With Planning Permission) rendelkezik, ami azt jelzi, hogy a tervezés és az építkezés megkezdhető. A telek fejlesztésre kész, így a vásárlóknak lehetőséget kínál új otthon építésére egy kialakult területen.
A telek nem rendelkezik meglévő épületszerkezetekkel, mivel belterületi lakóingatlanról van szó. A védett erdőterület közelsége bizonyos építési korlátozásokat vonhat maga után a természeti környezet védelme érdekében. Bármely konkrét építési előírást a helyi hatóságoknál kell ellenőrizni.
Ez a telek azoknak felel meg, akik természethez közeli, de városi kényelemtől nem messze lévő otthont keresnek. A vásárlók lehetnek olyan családok, akik különleges otthont szeretnének építeni Andalúziában, kihasználva a régió 15 általános és 5 középiskolai oktatási erőforrásait. Vonzó lesz azok számára is, akik golfpályák (pl. Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) és strandok (pl. Playa del Lido, 7,1 km) közelében szeretnének élni. A Málaga repülőtértől (5,6 km) való közelsége miatt azok számára is kényelmes választás, akik gyakran utaznak, vagy nemzetközi kapcsolatokkal rendelkeznek.
Bár maga a telek nem kínál konkrét építési minőségi előírásokat, belterületi lakóingatlan jellege lehetővé teszi a spanyol építési szabványoknak megfelelő építkezést. A telek minden közműhöz, beleértve a vizet, villanyt, csatornázást és optikai szálat, való csatlakoztatásra kész. A régióban a kiépült városi környezet a környező területeken átlagos építési minőséget sugall. A védett erdőterülethez való közelség egyedülálló környezeti előnyt kínál a jövőbeli ingatlan számára, garantálva a magánéletet és a természeti kilátást.
Ez az 1100 m²-es belterületi lakótelep 248 000 €-ért kerül eladásra. Az ár tükrözi a kiépült városi fejlesztési területen elfoglalt kiváló helyét, a nagy telekméretet, valamint a völgyre és a hegyekre néző panorámás kilátást. Az árazás figyelembe veszi a repülőtértől (5,6 km) és a strandoktól (7,1 km) való közelség kényelmét, valamint a környék sport- és szabadidős létesítményeit, beleértve több golfpályát is. A telek rendelkezik építési engedéllyel és tartalmaz egy alap projektet.
Alhaurín de la Torre, a Málaga-i metropoli régió része, egy élénk város. Ez a telek egy több mint 45 000 lakosú városban található, de természetes terület szomszédságában, kiegyensúlyozott életmódot kínálva. Rövid sétával elérhető 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bank. A környéken 15 általános és 5 középiskola található, amelyek fedezik az oktatási igényeket. A telek sportközpontokhoz és medencékhez való közelsége növeli vonzerejét az aktív életmódhoz.
Alhaurín de la Torre élettempója egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti környezet között. A telek egy városi területen található, rövid sétára a szupermarketektől (60 m) és gyógyszertáraktól (62 m). Ugyanakkor közel van 18 étteremhez, 9 gyógyszertárhoz és 7 bankhoz, valamint sportközpontokhoz és medencékhez is. A régió évi 3888 napsütéses órájáról és a 11-26°C közötti átlaghőmérsékletű, enyhe klímájáról ismert. A telek golfpályákhoz és hegyekhez való közelsége lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek.
A térkép megmutatja az Alhaurín de la Torre-i telek elhelyezkedését, kiemelve a Málaga városhoz, a repülőtérhez és a tengerparthoz való közelségét. Szintén kiemeli a környék különböző létesítményeit, mint például a strandokat, golfpályákat és sportközpontokat, valamint feltünteti a hozzájuk vezető távolságokat.
A Málaga tartományban található Alhaurín de la Torre a Málaga-i metropoli régió része, és a Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik. Körülbelül 17 km-re található a tartomány fővárosától, Malagától. A régió a Costa del Sol része, amely napsütéses klímájáról, strandjairól és golfpályáiról ismert. A telek egy kialakult városi területen található, amely hozzáférést biztosít a régió létesítményeihez és életmódjához, miközben távol marad a fő turisztikai területek nyüzsgésétől.
A telek elhelyezkedése kiváló közlekedési hozzáférést biztosít. Körülbelül 5,6 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido, körülbelül 7,1 km-re vannak. A környéken 7 tömegközlekedési vonal és 41 megálló található, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Az autósok számára az elektromos járművek töltőállomásaihoz (5,1 km) való közelség is rendelkezésre áll. A legközelebbi vasútállomás Campanillas (5,1 km), amely hozzáférést biztosít a környező területekhez. Málaga városközpontja körülbelül 17 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és évente átlagosan 3888 napsütéses órát biztosít. A nyarak melegek, a telek enyhék, az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. A terület 113 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Sierra de Mijas-hegység közelében. Keleti tájolása lehetővé teszi a reggeli napfény élvezetét. A telek egy védett erdőterület szomszédságában található, közvetlen kapcsolatot biztosítva a természeti környezettel. Az úszószezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete elérheti a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a telek maga belterületen fekszik, mindössze néhány kilométerre található több Kék Zászló strandtól. A Playa del Lido körülbelül 7,1 km-re, a Playa del Bajondillo pedig körülbelül 7,2 km-re található. A régió a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km). Ezenkívül 43 sportlétesítmény, köztük a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), valamint több medence is rendelkezésre áll.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Alhaurín de la Torre a Málaga-i metropoli régió része, és a Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik. Körülbelül 17 km-re található a tartomány fővárosától, Malagától. A régió a Costa del Sol része, amely napsütéses klímájáról, strandjairól és golfpályáiról ismert. A telek egy kialakult városi területen található, amely hozzáférést biztosít a régió létesítményeihez és életmódjához, miközben távol marad a fő turisztikai területek nyüzsgésétől.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre alternatívát kínál a Costa del Sol kevésbé turisztikai jellegű tengerparti városaihoz, mint például Estepona és Benalmádena. Az Esteponai Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Esteponai Aby Upper (320 000 €-tól) termékekkel összehasonlítva ez a telek alacsonyabb belépőárat kínál földterületre. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) jelentősen drágább, kiemelve a telek árának vonzerejét. Míg ezek a hasonló projektek esetleg már megépített lakásokat vagy apartmanokat kínálnak, ez a telek lehetővé teszi a vevő számára, hogy különleges otthont tervezzen egy természeti szépségéről és nyugodt légköréről ismert területen, miközben jól kapcsolódik a repülőtérhez és a létesítményekhez. A Guadalhorce-völgyben található, amely mezőgazdaságáról és a hegyekhez való közelségéről ismert, és más életmódot kínál, mint a közvetlen tengerparti helyszínek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
