立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、アラーリン・デ・ラ・トーレのエル・ラガール（El Lagar）都市開発地域にあり、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の入り口、シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山の斜面に位置しています。都市環境にありながら自然地域に隣接しており、利便性と静けさを両立させています。その高台からの眺めは、グアダルホルセ渓谷の景観を提供します。
この1100㎡の都市型宅地は、夢の家を建てるための十分なスペースを提供します。その立地は、スーパーマーケット（60m）や薬局（62m）などの都市施設の容易なアクセスを確保し、さらにスポーツセンターやプールにも近いため、日常生活のニーズを満たします。自然に近いが、利便性も備えた場所で、オーダーメイドの家を建てたい方に適しています。
この区画は「オフプラン」（Off Plan）に分類され、基本プロジェクト（basic project）が付属しているため、建設の開始を容易にし、加速させます。建設許可（With Planning Permission）を取得しており、計画と建設の開始が可能であることを示しています。この区画は開発の準備ができており、購入者に確立された地域で新しい家を建てる機会を提供します。
この区画には既存の建築構造はありません。都市型住宅用地であるためです。保護された森林地帯に近いことから、自然環境を保護するために特定の建築制限が課される可能性があります。特定の建築規制は、地方自治体で確認する必要があります。
この区画は、自然に近いが都市の利便性から遠くない場所に家を求める人に最適です。購入者は、15の小学校と5の中学校がある地域の教育資源を活用して、アンダルシアにカスタムメイドの家を建てたい家族かもしれません。また、ゴルフコース（例：Club de Golf de Guadalhorce、5.1km）やビーチ（例：Playa del Lido、7.1km）の近くに住みたい人々にもアピールします。マラガ空港（5.6km）に近いことから、頻繁に旅行する人や国際的なつながりを持つ人にとっても便利な選択肢です。
区画自体には特定の建築品質仕様はありませんが、都市型住宅用地としての性質は、スペインの建築基準に準拠した建設の可能性を示唆しています。区画は、水、電気、下水道、光ファイバーを含むすべてのユーティリティへの接続準備ができています。この地域での確立された都市開発は、周辺地域での平均的な建築品質を示唆しています。保護された森林地帯に隣接していることは、プライバシーと自然の眺めを保証する、将来の不動産にとってユニークな環境上の利点を提供します。
この1100㎡の都市型住宅用地は、248,000ユーロで販売されています。この価格は、確立された都市開発地域におけるその優れた立地、広大な区画面積、および谷と山々へのパノラマビューを反映しています。価格設定は、空港（5.6km）やビーチ（7.1km）への近さの利便性、および周辺地域のスポーツ・レクリエーション施設、複数のゴルフコースを含むことを考慮しています。この区画は建設許可を取得しており、基本プロジェクトを含みます。
マラガ大都市圏の一部であるアラーリン・デ・ラ・トーレは、活気ある町です。この区画は、45,000人以上の住民がいる都市内に位置していますが、自然地域に隣接しており、バランスの取れたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には18のレストラン、9の薬局、7の銀行があります。この地域には15の小学校と5の中学校があり、教育ニーズをカバーしています。区画がスポーツセンターやプールに近いことは、アクティブなライフスタイルにとって魅力的です。
アラーリン・デ・ラ・トーレでの生活のリズムは、都市の利便性と自然環境のバランスを取っています。区画は都市部に位置し、スーパーマーケット（60m）や薬局（62m）まで徒歩圏内です。しかし、18のレストラン、9の薬局、7の銀行、さらにはスポーツセンターやプールにも近いです。この地域は、年間3,888時間の晴天と、平均気温が11〜26℃の穏やかな気候で知られています。区画がゴルフコースや山々に近いことは、アウトドア愛好家に機会を提供します。
地図は、アラーリン・デ・ラ・トーレの区画の場所を示しており、マラガ市、空港、海岸への近さを強調しています。また、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターなどの地域のさまざまな施設を強調し、それらへの距離を示しています。
マラガ県に位置するアラーリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口にあります。県都マラガ市まで約17kmです。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、日当たりの良い気候、ビーチ、ゴルフコースで知られています。この区画は確立された都市地域にあり、地域の設備やライフスタイルへのアクセスを提供しながら、主要な観光地の喧騒からは離れています。
区画の立地は、優れたアクセス性を提供します。マラガ空港（AGP）から約5.6km（直線距離）の場所にあります。プラヤ・デル・リド（Playa del Lido）などの最寄りのビーチは約7.1kmです。地域には7つの公共交通機関があり、41の停留所があります。自動車利用者には、電気自動車充電ステーション（5.1km）への近さもあります。最寄りの駅はカンパニリアス（Campanillas、5.1km）で、周辺地域へのアクセスを提供します。マラガ市街地までは約17kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラーリン・デ・ラ・トーレは地中海性気候で、平均年間気温は18.2℃、年間の平均日照時間は3,888時間です。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間です。この地域は、シエラ・デ・ミハス山脈の近く、標高113メートルの場所に位置しています。東向きの向きは、朝の太陽を楽しむことを可能にします。区画は保護された森林地帯に隣接しており、自然環境との直接的なつながりを提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃に達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
区画自体は内陸に位置していますが、数マイル離れたブルーフラッグビーチがいくつかあります。プラヤ・デル・リドは約7.1km、プラヤ・デル・バホンドゥージョ（Playa del Bajondillo）は約7.2kmです。この地域は、グアダルホルセゴルフクラブ（Club de Golf de Guadalhorce、5.1km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez、6.2km）、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf、6.3km）などの複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、カランケ・スポーツセンター（Complejo Deportivo Carranque、0.5km）やブラス・インファンテ市立スポーツセンター（Polideportivo Municipal Blas Infante、1.0km）を含む43のスポーツ施設や、複数のプールがあります。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアラーリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷の入り口にあります。県都マラガ市まで約17kmです。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、日当たりの良い気候、ビーチ、ゴルフコースで知られています。この区画は確立された都市地域にあり、地域の設備やライフスタイルへのアクセスを提供しながら、主要な観光地の喧騒からは離れています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アラーリン・デ・ラ・トーレは、エステポナやベナルマデナのようなコスタ・デル・ソルのより観光客向けの海岸沿いの町に代わる選択肢を提供します。エステポナのアクアガーデン（€418,800〜）やエステポナのアビ・アッパー（€320,000〜）と比較して、この区画は土地の手頃なエントリー価格を提供します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は著しく高価であり、この区画の価格の魅力を強調しています。これらの類似プロジェクトがすでに建設された住宅やアパートを提供している可能性がある一方で、この区画は購入者が自然の美しさと静かな雰囲気で知られる地域でカスタムメイドの家を設計することを可能にし、空港や施設との良好な接続を維持します。グアダルホルセ渓谷に位置し、農業と山々への近さで知られるこの地域は、直接的な沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供します。
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