Šis 1100 m² ploto miesto tipo sklypas Alhaurín de la Torre, Malagoje, parduodamas už 248 000 €. Sklypas yra gerai įsikūrusioje miesto zonoje su visa infrastruktūra ir siūlo panoraminį vaizdą į slėnį ir kalnus. Greta saugomo miško rajono užtikrinamas privatumas ir ateityje nebus galimybės statyti gretimuose sklypuose. Vos per 15 minučių automobiliu nuo oro uosto ir pakrantės, sklypas yra investicinė galimybė patogioje ir natūralioje Andalūzijos aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra El Lagar urbanizacijoje Alhaurín de la Torre, prie Guadalhorce slėnio (Valle del Guadalhorce) įėjimo, Sierra de Mijas kalnų šlaituose. Jis yra miesto aplinkoje, bet besiribojantis su gamtine zona, siūlantis patogumo ir ramybės derinį. Jo aukštai esanti padėtis atsiveria vaizdai į Guadalhorce slėnį.
Šis 1100 m² ploto miesto tipo sklypas suteikia pakankamai erdvės svajonių namams statyti. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie miesto patogumų, tokių kaip prekybos centras (60 m) ir vaistinė (62 m), taip pat artumą prie sporto centrų ir baseinų, tenkinant kasdienius poreikius. Jis tinka tiems, kurie nori statyti individualų namą vietoje, kuri yra arti gamtos, bet vis dar siūlo patogumą.
Sklypas klasifikuojamas kaip „nebaigtas” (Off Plan) ir yra su baziniu projektu (basic project), kuris palengvina ir pagreitina statybų pradžią. Jis turi statybos leidimą (With Planning Permission), rodantį galimybę pradėti planavimą ir statybą. Sklypas paruoštas plėtrai, suteikiant pirkėjams galimybę statyti naują namą gerai įsikūrusioje vietovėje.
Sklypas neturi esamų statinių konstrukcijų, kadangi tai yra miesto gyvenamasis sklypas. Greta saugomo miško rajono gali būti taikomi specifiniai statybos apribojimai, siekiant apsaugoti gamtinę aplinką. Bet kokius konkrečius statybos reglamentus reikėtų patikrinti su vietos valdžios institucijomis.
Šis sklypas tiks tiems, kurie ieško namų gamtos artumoje, bet ne per toli nuo miesto patogumų. Pirkėjai gali būti šeimos, norinčios statyti individualų namą Andalūzijoje, pasinaudodamos regiono švietimo ištekliais su 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų. Jis taip pat pritrauks tuos, kurie nori gyventi netoli golfo aikštynų (pvz., Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) ir paplūdimių (pvz., Playa del Lido, 7,1 km). Dėl artumo prie Malagos oro uosto (5,6 km) tai taip pat yra patogus pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja arba turi tarptautinius ryšius.
Nors pats sklypas neturi konkrečių statybos kokybės specifikacijų, jo pobūdis kaip miesto gyvenamojo sklypo rodo galimybę statyti pagal Ispanijos statybos standartus. Sklypas yra paruoštas prijungti visus komunalinius patogumus, įskaitant vandenį, elektrą, kanalizaciją ir šviesolaidį. Gerai įsikūrusi urbanizacija rajone rodo vidutinę statybos kokybę aplinkinėse vietovėse. Greta saugomo miško rajono siūlo unikalią aplinkosauginę naudą būsimam nekilnojamajam turtui, garantuojant privatumą ir gamtinius vaizdus.
Šis 1100 m² ploto miesto tipo gyvenamasis sklypas parduodamas už 248 000 €. Kaina atspindi jo puikią vietą gerai įsikūrusioje miesto zonoje, didelį sklypo plotą ir panoraminį vaizdą į slėnį bei kalnus. Kainodara atsižvelgia į patogumą, esant arti oro uosto (5,6 km) ir paplūdimių (7,1 km), taip pat į aplinkinių sporto ir laisvalaikio objektų, įskaitant keletą golfo aikštynų. Sklypas turi statybos leidimą ir apima bazinį projektą.
Alhaurín de la Torre, Malagos metropolio dalis, yra gyvybingas miestas. Šis sklypas yra mieste, kuriame gyvena daugiau nei 45 000 gyventojų, tačiau ribojasi su gamtine zona, siūlydamas subalansuotą gyvenimo būdą. Trumpas atstumas pėsčiomis, 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankai. Regione yra 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, tenkinančios švietimo poreikius. Sklypo artumas prie sporto centrų ir baseinų padidina jo patrauklumą aktyviam gyvenimo būdui.
Gyvenimo ritmas Alhaurín de la Torre subalansuoja miesto patogumus ir gamtinę aplinką. Sklypas yra miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo prekybos centrų (60 m) ir vaistinių (62 m). Tačiau jis taip pat yra netoli 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankų, taip pat sporto centrų ir baseinų. Rajonas garsėja 3888 valandų saulės šviesos per metus ir švelniu klimatu, vidutinėmis temperatūromis tarp 11 ir 26°C. Sklypo artumas prie golfo aikštynų ir kalnų suteikia galimybių lauko entuziastams.
Žemėlapis rodo sklypo Alhaurín de la Torre vietą, pabrėžiant jo artumą Malagos miestui, oro uostui ir pakrantei. Jis taip pat išryškina įvairius rajono patogumus, tokius kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir sporto centrai, nurodydamas atstumus iki jų.
Malagos provincijoje esantis Alhaurín de la Torre yra Malagos metropolio dalis ir yra įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo. Jis yra maždaug 17 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo saulėto klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų. Sklypas yra gerai įsikūrusioje miesto zonoje, siūlančioje prieigą prie regiono patogumų ir gyvenimo būdo, išliekant toli nuo pagrindinių turistinių zonų šurmulio.
Sklypo vieta suteikia puikų susisiekimą. Jis yra maždaug už 5,6 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa del Lido, yra apie 7,1 km. Rajone veikia 7 viešojo transporto linijos su 41 stotele, siūlančios viešojo transporto galimybes. Automobilių vairuotojams taip pat yra artumas prie elektromobilių įkrovimo stotelių (5,1 km). Artimiausia traukinių stotis yra Campanillas (5,1 km), suteikianti prieigą prie aplinkinių rajonų. Malagos miestas yra maždaug 17 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, o saulės šviesos valandų vidurkis, 3888 per metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos, švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 26°C. Rajonas yra 113 metrų virš jūros lygio, netoli Sierra de Mijas kalnų. Jo rytinė orientacija leidžia mėgautis rytine saule. Sklypas ribojasi su saugomu miško plotu, siūlančiu tiesioginį ryšį su gamtine aplinka. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jis yra vos už kelių kilometrų nuo kelių Mėlynosios Vėliavos paplūdimių. Playa del Lido yra apie 7,1 km, o Playa del Bajondillo, apie 7,2 km. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais golfo laukais, tokiais kaip Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ir Lauro Golf (6,3 km). Be to, yra 43 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), taip pat keli baseinai.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje esantis Alhaurín de la Torre yra Malagos metropolio dalis ir yra įsikūręs prie Guadalhorce slėnio įėjimo. Jis yra maždaug 17 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo saulėto klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų. Sklypas yra gerai įsikūrusioje miesto zonoje, siūlančioje prieigą prie regiono patogumų ir gyvenimo būdo, išliekant toli nuo pagrindinių turistinių zonų šurmulio.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre siūlo alternatyvą labiau turistiniams Costa del Sol pakrantės miestams, tokiems kaip Estepona ir Benalmádena. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šis sklypas siūlo žemesnę pradinę kainą žemei. Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) yra žymiai brangesnė, pabrėžiant šio sklypo kainos patrauklumą. Nors šie panašūs projektai gali pasiūlyti jau pastatytus būstus ar butus, šis sklypas leidžia pirkėjui suprojektuoti individualų namą vietovėje, žinomoje savo gamtos grožiu ir ramiu klimatu, išliekant gerai susietam su oro uostu ir patogumais. Jis yra Guadalhorce slėnyje, regione, žinomame savo žemės ūkiu ir artumu prie kalnų, siūlančiame kitokį gyvenimo būdą nei tiesiogiai pakrantės vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
