Situat în Alhaurín de la Torre, Málaga, acest teren intravilan de 1100 m² este disponibil pentru vânzare la prețul de 248.000 €. Terenul se află într-o zonă urbană consolidată, cu toate infrastructurile, și oferă vederi panoramice asupra văii și munților. Vecinătatea imediată cu o zonă forestieră protejată garantează intimitate și elimină posibilitatea construcțiilor adiacente viitoare. La doar 15 minute de mers cu mașina de aeroport și de coastă, terenul reprezintă o oportunitate de investiție într-un mediu convenabil și natural din Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în urbanizarea El Lagar din Alhaurín de la Torre, la intrarea în Valea Guadalhorce (Valle del Guadalhorce), pe versanții munților Sierra de Mijas. Se află într-un mediu urban, dar adiacent unei zone naturale, oferind o combinație de confort și liniște. Poziția sa înaltă oferă vederi asupra văii Guadalhorce.
Acest teren intravilan de 1100 m² oferă spațiu generos pentru construirea casei visurilor. Locația sa asigură acces ușor la facilități urbane precum supermarketul (60 m) și farmacia (62 m), precum și proximitatea față de centre sportive și piscine, satisfăcând nevoile zilnice. Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată într-un loc aproape de natură, dar care oferă în continuare confort.
Terenul este clasificat ca „în proiect” (Off Plan) și vine cu un proiect de bază (basic project), ceea ce facilitează și accelerează începerea construcției. Dispune de autorizație de construire (With Planning Permission), indicând posibilitatea demarării planificării și construcției. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a construi o casă nouă într-o zonă consacrată.
Terenul nu oferă structuri de construcție existente, fiind un teren intravilan rezidențial. Zona adiacentă unei zone forestiere protejate poate impune restricții specifice de construcție pentru protecția mediului natural. Orice reglementări specifice de construcție ar trebui verificate la autoritățile locale.
Acest teren va fi potrivit pentru cei care caută o casă în apropierea naturii, dar nu departe de facilitățile urbane. Cumpărătorii ar putea fi familii care doresc să construiască o casă personalizată în Andaluzia, profitând de resursele educaționale ale regiunii cu 15 școli primare și 5 școli secundare. De asemenea, va atrage pe cei care doresc să locuiască aproape de terenuri de golf (de exemplu, Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) și plaje (de exemplu, Playa del Lido, 7,1 km). Datorită proximității față de aeroportul din Malaga (5,6 km), este, de asemenea, o opțiune convenabilă pentru cei care călătoresc frecvent sau au conexiuni internaționale.
Deși terenul în sine nu prezintă specificații specifice de calitate a construcției, natura sa de teren intravilan rezidențial sugerează posibilitatea construirii în conformitate cu standardele spaniole de construcție. Terenul este pregătit pentru conectarea la toate utilitățile, inclusiv apă, electricitate, canalizare și fibră optică. Zona urbană consolidată din regiune implică o calitate medie a construcțiilor în zonele învecinate. Proximitatea față de o zonă forestieră protejată oferă un avantaj ecologic distinctiv pentru proprietatea viitoare, garantând intimitate și priveliști naturale.
Acest teren intravilan rezidențial de 1100 m² este oferit la prețul de 248.000 €. Prețul reflectă locația sa premium într-o zonă urbană consolidată, suprafața generoasă a terenului și vederile panoramice asupra văii și munților. Prețul ia în considerare comoditatea proximității față de aeroport (5,6 km) și plaje (7,1 km), precum și facilitățile sportive și de agrement din zonă, inclusiv mai multe terenuri de golf. Terenul dispune de autorizație de construire și include un proiect de bază.
Alhaurín de la Torre, parte a Zonei Metropolitane Málaga, este un oraș vibrant. Acest teren este situat în interiorul orașului, cu peste 45.000 de locuitori, dar adiacent unei zone naturale, oferind un stil de viață echilibrat. La mică distanță de mers pe jos se află 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci. Regiunea dispune de 15 școli primare și 5 școli secundare, acoperind nevoile educaționale. Proximitatea terenului față de centre sportive și piscine îi sporește atractivitatea pentru un stil de viață activ.
Ritmul vieții în Alhaurín de la Torre echilibrează facilitățile urbane cu mediul natural. Terenul este situat într-o zonă urbană, la mică distanță de mers pe jos de supermarketuri (60 m) și farmacii (62 m). Cu toate acestea, este, de asemenea, aproape de 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci, precum și de centre sportive și piscine. Regiunea este cunoscută pentru cele 3.888 de ore de soare pe an și clima sa blândă, cu temperaturi medii între 11 și 26°C. Proximitatea terenului față de terenurile de golf și munți oferă oportunități pentru pasionații de activități în aer liber.
Harta arată locația terenului din Alhaurín de la Torre, subliniind apropierea sa de orașul Málaga, aeroport și coastă. De asemenea, evidențiază diversele facilități din zonă, cum ar fi plajele, terenurile de golf și centrele sportive, indicând distanțele către acestea.
Situat în provincia Málaga, Alhaurín de la Torre face parte din zona metropolitană Málaga și este situat la intrarea în Valea Guadalhorce. Se află la aproximativ 17 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Regiunea face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa însorită, plajele și terenurile de golf. Terenul este situat într-o zonă urbană consolidată, oferind acces la facilitățile și stilul de viață al regiunii, rămânând în același timp departe de agitația principalelor zone turistice.
Locația terenului oferă o excelentă accesibilitate. Se află la aproximativ 5,6 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP). Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido, se află la aproximativ 7,1 km. Există 7 linii de transport public cu 41 de stații în zonă, oferind opțiuni de transport public. Pentru șoferi, există, de asemenea, proximitatea față de stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (5,1 km). Cea mai apropiată gară este Campanillas (5,1 km), oferind acces la zonele învecinate. Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și o medie de 3.888 ore de soare pe an. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi medii între 11°C și 26°C. Regiunea este situată la 113 metri deasupra nivelului mării, aproape de munții Sierra de Mijas. Orientarea sa estică permite bucurarea de soarele dimineții. Terenul adiacent unei zone forestiere protejate oferă o conexiune directă cu mediul natural. Sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei ajungând la 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul în sine este situat în interior, se află la doar câțiva kilometri de mai multe plaje cu steag albastru. Playa del Lido se află la aproximativ 7,1 km, iar Playa del Bajondillo la aproximativ 7,2 km. Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) și Lauro Golf (6,3 km). În plus, există 43 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), și numeroase piscine.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Alhaurín de la Torre face parte din zona metropolitană Málaga și este situat la intrarea în Valea Guadalhorce. Se află la aproximativ 17 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Regiunea face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa însorită, plajele și terenurile de golf. Terenul este situat într-o zonă urbană consolidată, oferind acces la facilitățile și stilul de viață al regiunii, rămânând în același timp departe de agitația principalelor zone turistice.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre oferă o alternativă la orașele de coastă mai turistice de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €), acest teren oferă un preț de intrare mai mic pentru teren. Alba Benalmádena (de la 699.000 €) este considerabil mai scumpă, evidențiind atractivitatea prețului acestui teren. În timp ce aceste proiecte comparabile pot oferi deja locuințe sau apartamente construite, acest teren permite cumpărătorului să proiecteze o casă personalizată într-o zonă renumită pentru frumusețea sa naturală și atmosfera liniștită, menținându-se în același timp bine conectat la aeroport și facilități. Este situat în Valea Guadalhorce, o regiune cunoscută pentru agricultura sa și apropierea de munți, oferind un stil de viață diferit față de locațiile direct de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
