Этот городской участок площадью 1100 м² в Альхаурин-де-ла-Торре, Малага, предлагается к продаже за €248,000. Расположенный в развитом городском районе со всей инфраструктурой, участок предлагает панорамные виды на долину и горы. Близость к охраняемой лесной зоне гарантирует уединение и отсутствие будущих прилегающих построек. Всего в 15 минутах езды от аэропорта и побережья, участок представляет собой инвестиционную возможность в удобном и природном окружении Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизации El Lagar в Альхаурин-де-ла-Торре, у входа в долину Гвадалхорсе (Valle del Guadalhorce) у подножия гор Сьерра-де-Михас (Sierra de Mijas). Он находится в городской среде, но граничит с природной зоной, что обеспечивает сочетание удобства и спокойствия. Его возвышенное положение предлагает виды на долину Гвадалхорсе.
Этот городской участок площадью 1100 м² предоставляет достаточно места для строительства дома мечты. Его расположение обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, таким как супермаркет (60 м) и аптека (62 м), а также близость к спортивным центрам и бассейнам, что отвечает повседневным потребностям. Он подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту в месте, близком к природе, но не лишенном удобств.
Участок классифицируется как "Off Plan" (на стадии проекта) и поставляется с базовым проектом (basic project), что облегчает и ускоряет начало строительства. Участок получил разрешение на строительство (With Planning Permission), что означает возможность начать планирование и строительство. Участок готов к освоению, предлагая покупателям возможность построить новый дом в устоявшемся районе.
Участок не имеет существующих построек, так как является городским участком под жилую застройку. Близость к охраняемой лесной зоне может подразумевать определенные ограничения на строительство для защиты окружающей среды. Любые специфические строительные нормы и правила должны быть проверены в местных органах власти.
Этот участок подойдет тем, кто ищет дом в непосредственной близости от природы, но при этом недалеко от городских удобств. Покупатели могут быть семьями, желающими построить дом по индивидуальному заказу в Андалусии, используя образовательные ресурсы района с 15 начальными и 5 средними школами. Он также привлечет людей, которые хотят жить рядом с полями для гольфа (например, Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 км) и пляжами (например, Playa del Lido, 7,1 км). Благодаря близости к аэропорту Малаги (5,6 км), он также является удобным вариантом для тех, кто часто путешествует или имеет международные связи.
Хотя сам участок не имеет конкретных спецификаций по качеству строительства, его статус городского участка под жилую застройку предполагает возможность строительства в соответствии с испанскими строительными нормами. Участок готов к подключению ко всем коммунальным услугам, включая воду, электричество, канализацию и оптоволоконную сеть. Устоявшаяся урбанизация в этом районе предполагает среднее качество строительства в окрестностях. Близость к охраняемой лесной зоне обеспечивает уникальное природное преимущество для будущей недвижимости, гарантируя уединение и природные виды.
Этот городской жилой участок площадью 1100 м² продается по цене €248,000. Цена отражает его превосходное расположение в устоявшемся городском районе, большую площадь и панорамные виды на долину и горы. Цена учитывает удобство расположения недалеко от аэропорта (5,6 км) и побережья (7,1 км), а также наличие спортивных и развлекательных заведений в окрестностях, включая несколько полей для гольфа. Участок имеет разрешение на строительство и включает базовый проект.
Альхаурин-де-ла-Торре, входящий в столичный район Малаги, является оживленным городом. Этот участок расположен в пределах города с населением более 45 000 человек, но граничит с природной зоной, предлагая сбалансированный образ жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков. В районе имеется 15 начальных и 5 средних школ, обеспечивающих образовательные потребности. Близость участка к спортивным центрам и бассейнам делает его идеальным для активного образа жизни.
Образ жизни в Альхаурин-де-ла-Торре сочетает в себе городские удобства и природную среду. Участок расположен в городской черте, в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов (60 м) и аптек (62 м). Тем не менее, он также находится недалеко от 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, а также спортивных центров и бассейнов. Район известен своими 3888 часами солнечного света в год и мягким климатом со средними температурами от 11 до 26°C. Близость участка к полям для гольфа и горам предоставляет возможности для любителей активного отдыха.
Карта показывает расположение участка в Альхаурин-де-ла-Торре, подчеркивая его близость к городу Малага, аэропорту и побережью. Она также выделяет различные удобства в этом районе, такие как пляжи, поля для гольфа и спортивные центры, указывая расстояния до них.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, являясь частью столичного района Малаги и находясь у входа в долину Гвадалхорсе. Он находится примерно в 17 км от столицы провинции, города Малага. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим солнечным климатом, пляжами и полями для гольфа. Участок расположен в устоявшемся городском районе, предлагая доступ к удобствам и образу жизни региона, оставаясь при этом вдали от шума основных туристических зон.
Расположение участка обеспечивает отличную транспортную доступность. Он находится примерно в 5,6 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км. В районе действуют 7 автобусных маршрутов с 41 остановкой, что обеспечивает варианты общественного транспорта. Для автомобилистов также есть близость к зарядным станциям для электромобилей (5,1 км). Ближайшая железнодорожная станция - Campanillas (5,1 км), обеспечивающая доступ к окрестным районам. Расстояние до центра Малаги составляет около 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C и в среднем 3888 солнечных часов в год. Лето теплое, а зимы мягкие, со средними температурами от 11°C до 26°C. Район расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, недалеко от гор Сьерра-де-Михас. Восточная ориентация позволяет наслаждаться утренним солнцем. Участок граничит с охраняемой лесной зоной, обеспечивая прямую связь с природой. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам участок находится вдали от побережья, до нескольких пляжей с Голубым флагом всего несколько километров. Playa del Lido находится примерно в 7,1 км, а Playa del Bajondillo - примерно в 7,2 км. Регион является раем для любителей гольфа, с несколькими полями для гольфа, такими как Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Кроме того, имеется 43 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), а также несколько бассейнов.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, являясь частью столичного района Малаги и находясь у входа в долину Гвадалхорсе. Он находится примерно в 17 км от столицы провинции, города Малага. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим солнечным климатом, пляжами и полями для гольфа. Участок расположен в устоявшемся городском районе, предлагая доступ к удобствам и образу жизни региона, оставаясь при этом вдали от шума основных туристических зон.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает альтернативу более туристическим прибрежным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), этот участок предлагает более низкую стартовую цену за землю. Alba Benalmádena (от €699,000) значительно дороже, что подчеркивает привлекательность цены этого участка. В то время как эти сопоставимые проекты могут предлагать уже построенное жилье или апартаменты, этот участок позволяет покупателю спроектировать индивидуальный дом в районе, известном своей природной красотой и спокойной атмосферой, при этом оставаясь хорошо связанным с аэропортом и всеми удобствами. Он расположен в долине Гвадалхорсе, регионе, известном своим сельским хозяйством и близостью к горам, что предлагает иной образ жизни, чем непосредственно прибрежные районы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
