Tento mestský pozemok s rozlohou 1100 m² v Alhaurín de la Torre, Málaga, je na predaj za 248 000 €. Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s kompletnou infraštruktúrou a ponúka panoramatické výhľady na údolie a hory. Blízkosť chránenej lesnej oblasti zaručuje súkromie a znemožňuje budúcu výstavbu na susedných pozemkoch. Len 15 minút jazdy autom od letiska a pobrežia, pozemok predstavuje investičnú príležitosť v pohodlnom a prírodnom prostredí Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizácii El Lagar v Alhaurín de la Torre, na vstupe do údolia Guadalhorce (Valle del Guadalhorce), na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Nachádza sa v mestskej zástavbe, ale susedí s prírodnou oblasťou, ktorá ponúka kombináciu pohodlia a pokoja. Jeho vyvýšená poloha ponúka výhľad na údolie Guadalhorce.
Tento mestský pozemok s rozlohou 1100 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu vysnívaného domu. Jeho poloha zaisťuje ľahký prístup k mestským zariadeniam, ako je supermarket (60 m) a lekáreň (62 m), ako aj blízkosť športových centier a bazénov, čím uspokojuje každodenné potreby. Je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru na mieste blízko prírody, ale zároveň ponúka pohodlie.
Pozemok je klasifikovaný ako 'v pláne' (Off Plan) a dodáva sa so základným projektom (basic project), čo uľahčuje a urýchľuje začatie výstavby. Má stavebné povolenie (With Planning Permission), čo naznačuje možnosť začať plánovanie a výstavbu. Pozemok je pripravený na rozvoj, ponúkajúc kupujúcim príležitosť postaviť nový dom v zavedenej oblasti.
Pozemok neponúka existujúce stavebné konštrukcie, keďže ide o mestský pozemok na bývanie. Blízkosť chránenej lesnej oblasti môže vyžadovať špecifické stavebné obmedzenia na ochranu prírodného prostredia. Akékoľvek konkrétne stavebné predpisy by sa mali overiť u miestnych úradov.
Tento pozemok bude vhodný pre tých, ktorí hľadajú domov v blízkosti prírody, ale nie ďaleko od mestských vymožeností. Kupujúci môžu byť rodiny, ktoré chcú postaviť dom na mieru v Andalúzii, využívajúc vzdelávacie zdroje regiónu s 15 základnými a 5 strednými školami. Bude tiež lákať tých, ktorí chcú žiť blízko golfových ihrísk (napr. Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) a pláží (napr. Playa del Lido, 7,1 km). Vďaka blízkosti letiska Málaga (5,6 km) je to tiež pohodlná voľba pre tých, ktorí často cestujú alebo majú medzinárodné kontakty.
Hoci samotný pozemok neponúka špecifické špecifikácie kvality výstavby, jeho charakter mestského pozemku na bývanie naznačuje možnosť výstavby v súlade so španielskymi stavebnými normami. Pozemok je pripravený na napojenie na všetky inžinierske siete, vrátane vody, elektriny, kanalizácie a optických vlákien. Zavedená mestská zástavba v regióne naznačuje priemernú kvalitu výstavby v okolitých oblastiach. Blízkosť chránenej lesnej oblasti ponúka jedinečnú ekologickú výhodu pre budúcu nehnuteľnosť, zaručujúc súkromie a prírodné výhľady.
Tento mestský pozemok s rozlohou 1100 m² sa ponúka za cenu 248 000 €. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v zavedenej mestskej zástavbe, veľkú plochu pozemku a panoramatické výhľady na údolie a hory. Ceny zohľadňujú pohodlie blízkosti letiska (5,6 km) a pláží (7,1 km), ako aj športových a rekreačných zariadení v okolí, vrátane niekoľkých golfových ihrísk. Pozemok má stavebné povolenie a zahŕňa základný projekt.
Alhaurín de la Torre, súčasť metropolitnej oblasti Malagy, je živé mesto. Tento pozemok sa nachádza v meste s viac ako 45 000 obyvateľmi, ale susedí s prírodnou oblasťou, ktorá ponúka vyvážený životný štýl. V pešej vzdialenosti sa nachádza 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk. V regióne je 15 základných a 5 stredných škôl, ktoré pokrývajú vzdelávacie potreby. Blízkosť pozemku k športovým centrám a bazénom zvyšuje jeho atraktivitu pre aktívny životný štýl.
Životné tempo v Alhaurín de la Torre vyvažuje mestské vymoženosti a prírodné prostredie. Pozemok sa nachádza v mestskej zóne, v pešej vzdialenosti od supermarketov (60 m) a lekární (62 m). Avšak je tiež blízko 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk, ako aj športových centier a bazénov. Región je známy svojimi 3 888 hodinami slnečného svitu ročne a miernou klímou, s priemernými teplotami medzi 11 a 26 °C. Blízkosť pozemku ku golfovým ihriskám a horám ponúka príležitosti pre outdoorových nadšencov.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v Alhaurín de la Torre, zdôrazňujúc jeho blízkosť k mestu Málaga, letisku a pobrežiu. Tiež zvýrazňuje rôzne vybavenia v oblasti, ako sú pláže, golfové ihriská a športové centrá, pričom uvádza vzdialenosti k nim.
Alhaurín de la Torre sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy a leží pri vstupe do údolia Guadalhorce. Je vzdialený približne 17 km od hlavného mesta provincie, mesta Málaga. Región je súčasťou Costa del Sol, známej svojou slnečnou klímou, plážami a golfovými ihriskami. Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, ktorá ponúka prístup k vybaveniu a životnému štýlu regiónu, pričom zostáva ďaleko od ruchu hlavných turistických oblastí.
Poloha pozemku poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa približne 5,6 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP). Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Lido, sú vzdialené približne 7,1 km. V regióne premáva 7 liniek verejnej dopravy s 41 zastávkami, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Pre vodičov je tiež blízko k nabíjacím staniciam pre elektrické vozidlá (5,1 km). Najbližšia vlaková stanica je Campanillas (5,1 km), ktorá poskytuje prístup do okolitých oblastí. Centrum Malagy je vzdialené približne 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a priemerne 3 888 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C. Región sa nachádza 113 metrov nad morom, blízko pohoria Sierra de Mijas. Jeho východná orientácia umožňuje vychutnať si ranné slnko. Pozemok susedí s chránenou lesnou oblasťou, ktorá ponúka priame spojenie s prírodným prostredím. Kúpacej sezóne trvá 4 mesiace, s teplotou vody dosahujúcou 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci samotný pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený len pár kilometrov od niekoľkých pláží s Modrou vlajkou. Playa del Lido je vzdialená približne 7,1 km a Playa del Bajondillo približne 7,2 km. Región je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami ako Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Okrem toho sa tu nachádza 43 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ako aj niekoľko bazénov.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy a leží pri vstupe do údolia Guadalhorce. Je vzdialený približne 17 km od hlavného mesta provincie, mesta Málaga. Región je súčasťou Costa del Sol, známej svojou slnečnou klímou, plážami a golfovými ihriskami. Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, ktorá ponúka prístup k vybaveniu a životnému štýlu regiónu, pričom zostáva ďaleko od ruchu hlavných turistických oblastí.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre ponúka alternatívu k viac turistickým pobrežným mestám Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) tento pozemok ponúka nižšiu vstupnú cenu za pozemok. Alba Benalmádena (od 699 000 €) je výrazne drahšia, čo podčiarkuje atraktivitu ceny tohto pozemku. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať už postavené nehnuteľnosti alebo byty, tento pozemok umožňuje kupujúcemu navrhnúť dom na mieru v oblasti známej svojou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou, pričom zostáva dobre prepojený s letiskom a vybavením. Nachádza sa v údolí Guadalhorce, regióne známom poľnohospodárstvom a blízkosťou k horám, ktorý ponúka iný životný štýl ako priamo pobrežné lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
