V tej ponudbi gre za zemljišče v Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev. S 1.100 m² ponuja prostor za gradnjo doma z območjem, ki meji na zaščiteno gozdno območje, kar zagotavlja zasebnost in neoviran razgled. Lokacija obljublja mir kljub bližini mestnih dobrin in letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Alhaurín de la Torre, mestu znotraj metropolitanskega območja Malage. Nahaja se na obronkih gorovja Sierra de Mijas, kar omogoča razglede na dolino Guadalhorce. Bližina mestnih storitev in relativna bližina letališča in obale določata njegovo funkcionalnost.
Ta ponudba je namenjena posameznikom, ki želijo graditi po meri v umirjenem okolju, hkrati pa ohraniti dostop do mestnih storitev. Zagotovljena zasebnost zaradi sosednje zaščitene gozdne površine in razgledi so ključni dejavniki za tiste, ki iščejo specifičen življenjski slog.
Gre za prodajo zazidljivega zemljišča, ne dokončane nepremičnine. Priložena je osnovna projektna dokumentacija, ki olajša začetek gradbenega procesa. Gradnja se bo začela po pridobitvi vseh potrebnih dovoljenj s strani kupca, saj gre za gradnjo objekta po meri.
Ta ponudba ne vključuje dokončane nepremičnine. Gradnja bo odvisna od pridobitve gradbenih dovoljenj in izbire gradbenih izvajalcev s strani kupca. Dokončana nepremičnina z vsemi storitvami ni del te transakcije, le zazidljiva površina z možnostjo priklopa na infrastrukturo.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo aktivno udeležbo pri načrtovanju in gradnji svojega doma. Ustreza tistim, ki cenijo zasebnost in naravno okolje, vendar ne želijo biti oddaljeni od mestnih ugodnosti. Osebe, ki načrtujejo dolgoročno bivanje in želijo prilagoditi prostor svojim potrebam, bodo našle vrednost v tej možnosti. Blizina letališča Málaga (5,6 km) je ugodna za mednarodne potnike, medtem ko je dostopnost do plaž (cca. 7 km) privlačna za tiste, ki uživajo ob morju. Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km).
Ta ponudba se nanaša na prodajo zazidljivega zemljišča, ne na dokončano stavbo. Zato ni mogoče navesti specifične kakovosti obdelave ali uporabljenih materialov. Stranka bo sama izbrala gradbeni projekt in materiale, s čimer bo lahko neposredno vplivala na končno kakovost in estetiko svojega prihodnjega doma. Zavedajoč se potenciala lokacije, lahko kupec izbere materiale in tehnike, ki ustrezajo želeni ravni kakovosti, od osnovnih do luksuznih. Bližina zaščitenega gozdnega območja narekuje potrebo po premišljeni izbiri materialov za zunanjo obdelavo, ki bodo odporni na naravne pogoje.
Cena za to zazidljivo zemljišče znaša 248.000 €. Trenutno je na voljo ena enota s 1.100 m². Ker gre za zemljišče, se končna cena nepremičnine določi šele po izbiri projekta in gradbenih materialov. V ceno niso vključeni stroški gradnje, priključitve na infrastrukturo ali davki. Povpraševanje po zemljiščih v tej regiji je lahko konstantno zaradi možnosti gradnje po meri, kar vpliva na vrednost in razpoložljivost.
Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v metropolitanskem območju Malage, ponuja življenjski slog, ki združuje prednosti urbanega okolja z bližino narave. Mesto samo ima dobro razvit nabor storitev, vključno z gostinskimi lokali, lekarnami in bankami, ki so na dosegu roke. Blizu je tudi 18 restavracij, 9 lekarn in 7 bank. S 45.066 prebivalci (ocena za 2025) ima Alhaurín de la Torre značaj živega, a ne prenatrpanega mesta. Več kot 40 športnih objektov in bližina naravnih znamenitosti, kot je Pico Palomas, ponujajo možnosti za rekreacijo. Obstoj 489 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na aktivno tržno dinamiko. Zemljišče, ki meji na zaščiteno gozdno območje, zagotavlja mir in zasebnost, kar je redkost v urbanih območjih.
Življenje v Alhaurín de la Torre ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. V radiju 2 km je na voljo 18 restavracij, 9 lekarn in 7 bank, kar zagotavlja vsakodnevno priročnost. Število prebivalcev, ocenjeno na 45.066 leta 2025, nakazuje, da gre za živo mesto z ohranjeno lokalno identiteto. Obstoj 15 osnovnih in 5 srednjih šol ter zdravstvenih centrov kaže na dobro razvito infrastrukturo za družine. Območje ponuja tudi bogate možnosti za prosti čas, vključno s 43 športnimi objekti, kot so športni centri in bazeni, ter naravnimi znamenitostmi, kot so razgledne točke Pico Palomas in Mirador del Lobo. Dejstvo, da zemljišče meji na zaščiteno gozdno območje, obljublja mirno okolje z zagotovljeno zasebnostjo, kar je ključno za kakovost bivanja.
Ta lokacija je v Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v provinci Málaga. Je del metropolitanskega območja Malage in leži ob vstopu v dolino Guadalhorce. To območje je znano po svoji bližini gorovja Sierra de Mijas ter ponuja kombinacijo naravnih lepot in urbanega udobja.
Alhaurín de la Torre se nahaja v dolini Guadalhorce, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, le okoli 17 km od Malage. S tem je del širšega metropolitanskega območja Malage. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do prestolnice province, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne centre in mednarodno letališče. Hkrati pa Alhaurín de la Torre ohranja svojo identiteto mirnejšega naselja, obdanega z naravo, kar ga ločuje od bolj turistično obremenjenih obalnih mest.
Lokacija ponuja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 5,6 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7 km. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). V neposredni bližini (60 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 62 m, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Železniška postaja Campanillas je oddaljena 5,1 km, kar omogoča dodatne možnosti potovanja. Obstoj 7 linij javnega prevoza in 41 postaj povečuje mobilnost brez avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se nahaja na nadmorski višini 113 metrov, kar nudi prijetno blago podnebje s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Razpon temperatur med 11 °C in 26 °C skozi leto omogoča uživanje na prostem večino časa. S 3.888 sončnimi urami na leto je območje med najbolj sončnimi v Evropi, kar podpira 4-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Bližina gorovja Sierra de Mijas in zaščitenega gozdnega območja nudi možnosti za pohode in uživanje v naravi. Ta kombinacija sončnega podnebja in naravnega okolja prispeva k splošni kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Alhaurín de la Torre ponuja številne možnosti za sprostitev in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7 km. Te plaže pogosto pridobijo oznako 'Blue Flag', ki potrjuje njihovo visoko kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, med njimi Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Mesto samo se ponaša z obsežno športno infrastrukturo, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ter več notranjimi in zunanjimi bazeni. To zagotavlja širok spekter dejavnosti za vse starosti.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nahaja v dolini Guadalhorce, na obronkih gorovja Sierra de Mijas, le okoli 17 km od Malage. S tem je del širšega metropolitanskega območja Malage. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do prestolnice province, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne centre in mednarodno letališče. Hkrati pa Alhaurín de la Torre ohranja svojo identiteto mirnejšega naselja, obdanega z naravo, kar ga ločuje od bolj turistično obremenjenih obalnih mest.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami v Esteponi in Benalmádeni, kot sta Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) in Alba Benalmádena (od €699.000), se ta ponudba v Alhaurín de la Torre izkaže kot cenovno dostopnejša vstopna točka za gradnjo nepremičnine po meri. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmádeni verjetno dokončane enote ali apartmaji z višjo ceno, to zemljišče ponuja možnost ustvarjanja doma po lastnih željah. Alhaurín de la Torre sicer ni neposredno ob obali, a ponuja bližino plaž (cca. 7 km) in letališča (5,6 km), kar je primerljivo z nekaterimi obalnimi lokacijami, vendar z občutno nižjo vstopno ceno. Prednost zemljišča je tudi v njegovi lokaciji v urbanem okolju s popolno infrastrukturo ter bližini narave, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in mirnim življenjem, zlasti ob primerjavi z dražjimi lokacijami na prvi obalni črti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
