Пројекат представља урбани плац од 1100 м² који се налази у Алхаурин де ла Торе, у провинцији Малага. Смештен на узвишеној позицији, нуди панорамске погледе на долину и планине Сијера де Мијас. Ова локација је део урбаног подручја са добрим приступом основним услугама и инфраструктури, истовремено пружајући близину природном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у оквиру урбанизованог подручја, али директно граничи са заштићеном шумом, што обезбеђује усамљеност и спречава будућу градњу у близини. Позиција на падини планине Сијера де Мијас омогућава широк поглед на околни пејзаж.
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже могућност изградње индивидуалног дома на пространом плацу. Посебна предност је близина природе и поглед, уз истовремено обезбеђење приступа урбаним погодностима и одличној повезаности са аеродромом и обалом.
Предметни плац је урбани плац намењен за изградњу стамбеног објекта. Долази са укљученим основним пројектом, што олакшава и убрзава процес почетка градње. Постојећа урбанизација обезбеђује доступност комуналних услуга.
Овај плац не нуди изграђену некретнину, већ земљиште за градњу. Иако је урбани плац, близина заштићене шуме подразумева да се не могу очекивати додатни садржаји попут базена или спортских терена на самом плацу, осим ако нису део самог пројекта изградње куће.
Ова локација је атрактивна за купце који желе да изграде сопствени дом према специфичним потребама и жељама, уместо да купују готову некретнину. Особе које траже мирно окружење са довољно простора, али ипак желе да буду близу градских садржаја, попут продавница (60 м), апотека (62 м) и ресторана, наћи ће ову локацију привлачном. Породице које желе да обезбеде деци образовање у близини (15 основних и 5 средњих школа у радијусу од 2 км) такође могу размотрити ову опцију. Близина аеродрома Малага (5.6 км) чини је идеалном за често путовање или за оне који желе да буду добро повезани са међународним дестинацијама. Инвеститори који виде потенцијал у развоју подручја и изградњи кућа за сопствено коришћење или издавање, такође могу бити заинтересовани.
Као урбани плац, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал изградње. Овај плац је спреман за градњу, са обезбеђеним приступом основним комуналијама као што су вода, струја, канализација и оптичка влакна. Укључен је основни пројекат, што пружа оквир за даље планирање и изградњу. Купац ће имати слободу да бира материјале и завршне радове према сопственим стандардима и буџету. Позиција на узвишењу и поглед на планине и долину су кључни елементи који ће се одразити на дизајн будућег објекта. Близина заштићене шуме значи да се може очекивати интеграција природних елемената у околни простор будућег дома.
Цена овог урбаног плаца од 1100 м² је 248.000 €. Тренутно није наведено да постоје друге опције величине или цене, што сугерише да је ово јединствена понуда. Цена се односи искључиво на плац, без трошкова изградње куће. Према подацима, у провинцији Малага је забележено 489 продаја некретнина, што указује на активан тржиште. Овакав тип имовине, плац у урбанизованом подручју са погледом, представља инвестициону могућност која зависи од даљег развоја и изградње индивидуалних стамбених јединица.
Алхаурин де ла Торе је град који нуди баланс између урбаног живота и близине природи. Урбани плац у овој области је намењен онима који желе да изграде свој дом по мери, у окружењу које пружа мир и приватност, али и лак приступ градским садржајима. Налази се на око 17 км од Малаге, што га чини погодним за оне који раде у граду или често путују, захваљујући близини аеродрома. Постојећа инфраструктура попут водовода, струје, канализације и оптичких каблова чини изградњу једноставнијом. Близина шумског подручја гарантује континуитет природног пејзажа и неизграђености околног простора, што доприноси квалитету живота и одржавању вредности некретнине.
Алхаурин де ла Торе је град у провинцији Малага, део метрополитанске области Малаге. Налази се на обронцима планина Сијера де Мијас, око 17 км од града Малаге. Са површином од 83 км² и преко 45.000 становника, нуди динамичан урбани живот са око 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у ближем радијусу. Град има развијену инфраструктуру за образовање (15 основних и 5 средњих школа) и здравство (1 здравствени центар). Упркос урбаном карактеру, локација нуди и близину спортским центрима и природним видиковцима, попут Пико Паломас. Висина од 113м надморске висине доприноси умереној клими.
Овај урбани плац се налази у месту Алхаурин де ла Торе, унутар провинције Малага. Позиција је изабрана тако да пружа поглед на околне планине и долину, док истовремено обезбеђује близину градских садржаја и одличну саобраћајну повезаност са аеродромом и главним градовима региона.
Алхаурин де ла Торе се налази у унутрашњости, али је добро позициониран у односу на главне центре Коста дел Сол. Од Малаге, главног града провинције, удаљен је око 14 км (или 17 км копненим путем), што олакшава приступ градским услугама, култури и бизнису. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је око 33 км. Ова локација нуди предност мирнијег живота у односу на приморска места, али уз лак приступ обали и туристичким центрима.
Локација пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, а вожњом око 15 минута. Најближи супермаркет је удаљен 60 метара, а апотека 62 метра, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. На удаљености од око 7 км налазе се плаже попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 5-6 км, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе. Најближа железничка станица је Цампаниллас (5.1 км), а постоји и 7 линија јавног превоза са 41 станицом у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је 18.2°C, са варијацијама између 11°C и 26°C током године. Подручје има значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне која траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 113 метара додатно утиче на умереност климе. Близина планина Сијера де Мијас и заштићене шуме пружају могућности за рекреацију у природи и чист ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе популарне плаже Коста дел Сол, попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, удаљене око 7.1-7.2 км. Ове плаже често носе Плаву заставу. За љубитеље голфа, доступни су Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.1 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (6.2 км) и Лауро Голф (6.3 км). У ширем радијусу од 2 км постоје бројни спортски центри и базени, укључујући Комплехо Депортиво Царане (0.5 км) и Полидепортиво Мунисипал Блас Инфанте (1.0 км). Постоје и видиковци попут Пико Паломас (3.2 км) за уживање у панорамским погледима.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе се налази у унутрашњости, али је добро позициониран у односу на главне центре Коста дел Сол. Од Малаге, главног града провинције, удаљен је око 14 км (или 17 км копненим путем), што олакшава приступ градским услугама, култури и бизнису. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је око 33 км. Ова локација нуди предност мирнијег живота у односу на приморска места, али уз лак приступ обали и туристичким центрима.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај плац у Алхаурин де ла Торе нуди знатно приступачнију почетну цену од 248.000 €. Док пројекти у Естепони често укључују изграђене станове или виле, ова понуда се фокусира на само земљиште, пружајући флексибилност у изградњи. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља знатно скупљу категорију, вероватно због локације или типа некретнине. Локација Алхаурин де ла Торе, иако није директно на обали, пружа предност близине аеродрому и већу урбану инфраструктуру у поређењу са неким мање развијеним областима. Унутрашњост региона нуди потенцијал за изградњу кућа са погледом, што је посебност овог плаца, за разлику од стандардних стамбених комплекса на обали. Овај плац је намењен купцима који желе да сами креирају свој дом, а не купују готову опцију, нудећи инвестициону вредност кроз саму могућност градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
