Málaga eyaletindeki Alhaurín de la Torre'de yer alan bu 1100 m²'lik kentsel arsa, 248.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Tüm altyapıların bulunduğu yerleşik bir kentsel alanda yer alan arsa, vadiye ve dağlara panoramik manzaralar sunmaktadır. Korunan bir ormanlık alana bitişik olması mahremiyeti ve gelecekteki bitişik yapıların imkansızlığını garanti eder. Havaalanına ve sahile sadece 15 dakikalık sürüş mesafesinde bulunan arsa, Endülüs'te elverişli ve doğal bir ortamda yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Alhaurín de la Torre'deki El Lagar kentsel gelişim bölgesinde, Sierra de Mijas Dağları'nın girişinde yer almaktadır. Kentsel bir ortamda bulunmakla birlikte doğal bir alana bitişiktir, bu da hem kolaylık hem de huzur sağlar. Yüksek konumu, Guadalhorce Vadisi'nin (Valle del Guadalhorce) manzaralarını sunmaktadır.
Bu 1100 m²'lik kentsel arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için bolca alan sunmaktadır. Yakınlığı, süpermarket (60 m) ve eczane (62 m) gibi kentsel olanaklara kolay erişim sağlar, ayrıca spor merkezleri ve yüzme havuzlarına yakınlığı günlük ihtiyaçları karşılar. Doğaya yakın ama olanaklardan vazgeçmeyen bir yerde özel bir ev inşa etmek isteyenler için uygundur.
Arsa, 'Plan Dışı' (Off Plan) kategorisinde yer almaktadır ve temel proje (basic project) ile birlikte gelmektedir, bu da inşaatın başlamasını kolaylaştırır ve hızlandırır. İnşaat izni (With Planning Permission) bulunmaktadır, bu da planlama ve inşaata başlanabileceğini göstermektedir. Arsa geliştirilmeye hazırdır ve alıcılara yerleşik bir bölgede yeni bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Arsa, kentsel bir konut arsası niteliğinde olduğu için mevcut bir yapıya sahip değildir. Korunan bir ormanlık alana yakınlığı, doğal çevreyi korumak için belirli inşaat kısıtlamaları getirebilir. Herhangi bir özel inşaat yönetmeliği yerel yetkililerle doğrulanmalıdır.
Bu arsa, doğaya yakın ama kentsel olanaklardan uzak olmayan bir yerde ev arayanlar için uygun olacaktır. Alıcılar, bölgenin 15 ilkokul ve 5 ortaokulunun eğitim kaynaklarından yararlanarak Endülüs'te özel bir ev inşa etmek isteyen aileler olabilir. Ayrıca golf sahalarına (örneğin, Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) ve plajlara (örneğin, Playa del Lido, 7,1 km) yakın yaşamak isteyenleri de çekecektir. Málaga Havaalanı'na (5,6 km) yakınlığı sayesinde, sık seyahat eden veya uluslararası bağlantıları olanlar için de uygun bir seçenektir.
Arsanın kendisi özel bir inşaat kalitesi spesifikasyonu sunmasa da, kentsel konut arsası niteliği, İspanyol inşaat standartlarına uygun bir yapıya olanak tanıyacağını göstermektedir. Arsa, su, elektrik, kanalizasyon ve fiber optik dahil olmak üzere tüm hizmetlere bağlanmaya hazırdır. Bölgedeki yerleşik kentsel gelişim, çevredeki yapıların ortalama kalitesini ima etmektedir. Korunan bir ormanlık alana bitişik olması, gelecekteki mülk için mahremiyeti ve doğal manzaraları garanti eden benzersiz bir çevresel avantaj sunmaktadır.
Bu 1100 m²'lik kentsel konut arsası 248.000 €'ya satılmaktadır. Bu fiyat, yerleşik bir kentsel gelişim bölgesindeki üstün konumunu, geniş arsa alanını ve vadi ile dağlara panoramik manzaralarını yansıtmaktadır. Fiyatlandırma, havaalanına (5,6 km) ve sahile (7,1 km) yakınlığının yanı sıra çevredeki spor ve eğlence olanakları ile birkaç golf sahasını da dikkate almaktadır. Arsa inşaat iznine sahiptir ve temel projeyi içermektedir.
Malaga Metropolitan Alanı'nın bir parçası olan Alhaurín de la Torre, canlı bir kasabadır. Bu arsa, 45.000'den fazla nüfusa sahip şehir içinde yer almakla birlikte doğal bir alana bitişiktir ve dengeli bir yaşam tarzı sunar. Kısa bir yürüme mesafesinde 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka bulunmaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır ve eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Arsanın spor merkezleri ve yüzme havuzlarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için idealdir.
Alhaurín de la Torre'deki yaşam temposu, kentsel olanaklar ile doğal çevre arasında bir denge kurmaktadır. Arsa, süpermarketlere (60 m) ve eczanelere (62 m) yürüme mesafesinde, kentsel bir alanda yer almaktadır. Ancak, 18 restorana, 9 eczaneye ve 7 bankaya, ayrıca spor merkezleri ve yüzme havuzlarına da yakındır. Bölge, yılda 3.888 saat güneş ışığı ve ortalama sıcaklıkların 11-26°C arasında değiştiği ılıman iklimiyle bilinmektedir. Arsanın golf sahalarına ve dağlara yakınlığı, açık hava meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
Harita, Alhaurín de la Torre'deki arsanın konumunu göstermekte, Málaga şehrine, havaalanına ve sahile yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca, plajlar, golf sahaları ve spor merkezleri gibi bölgedeki çeşitli olanakları da vurgulamakta ve bunlara olan mesafeleri belirtmektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Alhaurín de la Torre, Málaga Metropolitan Alanı'nın bir parçasıdır ve Guadalhorce Vadisi'nin girişinde yer almaktadır. Eyalet başkenti Málaga şehrine yaklaşık 17 km mesafededir. Bölge, güneşli iklimi, plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Arsa, bölgenin olanaklarına ve yaşam tarzına erişim sağlayan yerleşik bir kentsel alanda yer alırken, ana turistik bölgelerin koşuşturmacasından uzaktır.
Arsanın konumu mükemmel ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 5,6 km (kuş uçuşu) mesafededir. Playa del Lido gibi en yakın plajlar yaklaşık 7,1 km uzaklıktadır. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 41 durak bulunmaktadır. Otomobil kullanıcıları için elektrikli araç şarj istasyonlarına (5,1 km) yakınlık da mevcuttur. En yakın tren istasyonu Campanillas'tır (5,1 km). Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda ortalama 3.888 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak, kışlar ise ılıman olup ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasındadır. Bölge, Sierra de Mijas Dağları'na yakın, deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte yer almaktadır. Doğu yönelimi, sabah güneşinin keyfini çıkarmayı sağlar. Arsa, korunan bir ormanlık alana bitişiktir ve doğa ile doğrudan bir bağlantı sunmaktadır. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa kendi başına iç kesimde yer alsa da, birkaç Mavi Bayraklı plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Playa del Lido yaklaşık 7,1 km, Playa del Bajondillo ise yaklaşık 7,2 km mesafededir. Bölge, Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ve Lauro Golf (6,3 km) gibi çeşitli golf sahalarıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ve Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) gibi 43 spor tesisi ve birden fazla yüzme havuzu bulunmaktadır.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Alhaurín de la Torre, Málaga Metropolitan Alanı'nın bir parçasıdır ve Guadalhorce Vadisi'nin girişinde yer almaktadır. Eyalet başkenti Málaga şehrine yaklaşık 17 km mesafededir. Bölge, güneşli iklimi, plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Arsa, bölgenin olanaklarına ve yaşam tarzına erişim sağlayan yerleşik bir kentsel alanda yer alırken, ana turistik bölgelerin koşuşturmacasından uzaktır.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 62 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.3°C | 52 mm |
| Kasım | 14.2°C | 77 mm |
| Aralık | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un daha turistik sahil kasabalarına bir alternatif sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Estepona'daki Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu arsa arazi için daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) önemli ölçüde daha pahalıdır ve bu da arsanın fiyat çekiciliğini vurgulamaktadır. Bu benzer projeler halihazırda inşa edilmiş konutlar veya daireler sunarken, bu arsa alıcının doğal güzelliği ve huzurlu atmosferiyle bilinen bir bölgede özel bir ev tasarlamasına olanak tanır ve aynı zamanda havaalanı ve olanaklarla iyi bağlantılı kalmasını sağlar. Guadalhorce Vadisi'nde yer alır, tarımı ve dağlara yakınlığıyla bilinen bir bölgedir ve doğrudan kıyı bölgelerinden farklı bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
