Ця міська ділянка площею 1100 м² в Альхаурін-де-ла-Торре, Малага, продається за 248 000 €. Ділянка розташована в налагодженому міському районі з усією інфраструктурою та пропонує панорамний вид на долину та гори. Сусідство із захищеною лісовою зоною гарантує приватність та унеможливлює майбутнє будівництво сусідніх споруд. Лише за 15 хвилин їзди від аеропорту та узбережжя, ділянка є інвестиційною можливістю у зручному та природному середовищі Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізації El Lagar в Альхаурін-де-ла-Торре, біля в'їзду в долину Гвадалхорсе (Valle del Guadalhorce), на схилах гір Сьєрра-де-Міхас (Sierra de Mijas). Вона знаходиться в міському середовищі, але межує з природною зоною, пропонуючи поєднання зручності та спокою. Її високе розташування відкриває вид на долину Гвадалхорсе.
Ця міська ділянка площею 1100 м² надає достатньо простору для будівництва будинку вашої мрії. Її розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей, таких як супермаркет (60 м) та аптека (62 м), а також близькість до спортивних центрів та басейнів, що задовольняють щоденні потреби. Вона підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальний будинок у місці, близькому до природи, але все ще пропонує зручність.
Ділянка класифікується як «у процесі будівництва» (Off Plan) та постачається з базовим проектом (basic project), що полегшує та прискорює початок будівництва. Вона має дозвіл на будівництво (With Planning Permission), що свідчить про можливість розпочати планування та будівництво. Ділянка готова до розвитку, пропонуючи покупцям можливість побудувати новий будинок у налагодженому районі.
Ділянка не пропонує існуючих будівельних конструкцій, оскільки це міська житлова ділянка. Близькість до захищеної лісової зони може накладати певні будівельні обмеження для захисту природного середовища. Будь-які конкретні будівельні норми слід перевіряти з місцевою владою.
Ця ділянка підійде тим, хто шукає будинок поблизу природи, але не далеко від міських зручностей. Покупцями можуть бути сім'ї, які прагнуть побудувати індивідуальний будинок в Андалусії, використовуючи освітні ресурси регіону з 15 початковими та 5 середніми школами. Вона також привабить тих, хто хоче жити поблизу полів для гольфу (наприклад, Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 км) та пляжів (наприклад, Playa del Lido, 7,1 км). Завдяки близькості до аеропорту Малага (5,6 км), це також зручний варіант для тих, хто часто подорожує або має міжнародні зв'язки.
Хоча сама ділянка не пропонує специфічних специфікацій якості будівництва, її характер міської житлової ділянки передбачає можливість будівництва відповідно до іспанських будівельних норм. Ділянка готова до підключення до всіх комунальних послуг, включаючи воду, електрику, каналізацію та оптоволокно. Налагоджена міська забудова в районі передбачає середню якість будівництва в навколишніх районах. Близькість до захищеної лісової зони пропонує унікальну екологічну перевагу для майбутньої нерухомості, гарантуючи приватність та природні види.
Ця міська житлова ділянка площею 1100 м² пропонується за ціною 248 000 €. Ціна відображає її чудове розташування в налагодженому міському районі, велику площу ділянки та панорамний вид на долину та гори. Ціноутворення враховує зручність близькості до аеропорту (5,6 км) та пляжів (7,1 км), а також спортивних та рекреаційних закладів у околицях, включаючи кілька полів для гольфу. Ділянка має дозвіл на будівництво та включає базовий проект.
Альхаурін-де-ла-Торре, частина метрополії Малага, є жвавим містом. Ця ділянка розташована в місті з понад 45 000 жителів, але межує з природною зоною, пропонуючи збалансований спосіб життя. У пішій доступності знаходяться 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків. У регіоні є 15 початкових та 5 середніх шкіл, що покривають освітні потреби. Близькість ділянки до спортивних центрів та басейнів збільшує її привабливість для активного способу життя.
Ритм життя в Альхаурін-де-ла-Торре поєднує міські зручності та природне середовище. Ділянка розташована в міській зоні, в пішій доступності від супермаркетів (60 м) та аптек (62 м). Однак, вона також знаходиться поблизу 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків, а також спортивних центрів та басейнів. Регіон відомий своїми 3 888 сонячними годинами на рік та м'яким кліматом, із середніми температурами від 11 до 26°C. Близькість ділянки до полів для гольфу та гір пропонує можливості для любителів активного відпочинку.
Карта показує розташування ділянки в Альхаурін-де-ла-Торре, підкреслюючи її близькість до міста Малага, аеропорту та узбережжя. Вона також висвітлює різні зручності в районі, такі як пляжі, поля для гольфу та спортивні центри, вказуючи відстані до них.
Розташований у провінції Малага, Альхаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малага і знаходиться біля в'їзду в долину Гвадалхорсе. Він розташований приблизно за 17 км від столиці провінції, міста Малага. Регіон є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм сонячним кліматом, пляжами та полями для гольфу. Ділянка розташована в налагодженому міському районі, що пропонує доступ до зручностей та способу життя регіону, залишаючись при цьому подалі від метушні головних туристичних зон.
Розташування ділянки забезпечує чудову доступність. Вона розташована приблизно за 5,6 км (прямою лінією) від аеропорту Малага (AGP). Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido, знаходяться приблизно за 7,1 км. У районі є 7 ліній громадського транспорту з 41 зупинкою, що пропонує варіанти громадського транспорту. Для водіїв також є близькість до зарядних станцій для електромобілів (5,1 км). Найближча залізнична станція - Campanillas (5,1 км), що забезпечує доступ до навколишніх районів. Центр Малаги знаходиться приблизно за 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-де-ла-Торре насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,2°C та в середньому 3 888 годинами сонячного світла на рік. Літо тепле, а зима м'яка, із середніми температурами від 11°C до 26°C. Район розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, неподалік від гір Сьєрра-де-Міхас. Його східна орієнтація дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем. Ділянка межує із захищеною лісовою зоною, пропонуючи прямий зв'язок із природним середовищем. Купальний сезон триває 4 місяці, а температура води досягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама ділянка розташована в глибині материка, вона знаходиться лише за кілька кілометрів від кількох пляжів з Блакитним прапором. Playa del Lido знаходиться приблизно за 7,1 км, а Playa del Bajondillo - приблизно за 7,2 км. Регіон є раєм для любителів гольфу, з кількома полями для гольфу, такими як Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Крім того, є 43 спортивних об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), а також кілька басейнів.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований у провінції Малага, Альхаурін-де-ла-Торре є частиною метрополії Малага і знаходиться біля в'їзду в долину Гвадалхорсе. Він розташований приблизно за 17 км від столиці провінції, міста Малага. Регіон є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм сонячним кліматом, пляжами та полями для гольфу. Ділянка розташована в налагодженому міському районі, що пропонує доступ до зручностей та способу життя регіону, залишаючись при цьому подалі від метушні головних туристичних зон.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL596871
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
