בית פרטי זה, השוכן באל-הורין דה לה טורה, מחוז מלגה, מציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים חיוניים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2016, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. הבית בנוי על מגרש נרחב ומציע מרחב חיצוני פרטי, המותאם לאקלים של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, בית פרטי זה באל-הורין דה לה טורה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני עם גישה נוחה לשירותים, יחד עם מגרש גדול ובריכה פרטית. בעוד פרויקטים כמו 'אקוו-מאר' בטורה דל מאר או 'לנטנה ריסידנסיאל' במיחאס מציעים דירות במחירים נמוכים יותר, הם לרוב קטנים יותר ואינם כוללים את אותה רמת פרטיות ושטח חיצוני. 'את'רנה הומס 2' באסטפונה, למשל, מתמקד בדירות יוקרה עם מתקנים משותפים, בעוד שהנכס הנוכחי הוא בית עצמאי המיועד למשפחות או למי שמחפש מרחב אישי. המחיר של 600,000 אירו משקף את גודל המגרש, את גודל הבית ואת השלמתו המלאה, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שנמצאים בשלבי בנייה או מכירה מוקדמת. אל-הורין דה לה טורה מציעה גישה נוחה יותר לשדה התעופה מאשר יעדים מרוחקים יותר במזרח קוסטה דל סול, ובמקביל מספקת סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים תיירותיות על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל-הורין דה לה טורה, עיירה השוכנת בדרך אל עמק גוודלורסה, בגובה של 116 מטר מעל פני הים. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד קרבתו להרים מספקת נופי טבע.
הבית מתאים למחפשי מגורים פרטיים עם צרכים מגוונים. הוא כולל מספר חדרי שינה וחדרי שירותים, וכן אזור ייעודי לאירוח אורחים או לבני משפחה מורחבת. החצר הפרטית והבריכה משלימות את הפוטנציאל למגורים נוחים.
הבנייה של הנכס הושלמה בשנת 2016, מה שממקם אותו בקטגוריית הבנייה המודרנית. הבית נבנה תוך שימוש בחומרים איכותיים ועבר תחזוקה שוטפת, המעידים על מצב מצוין. הוא מוכן לאכלוס.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, אך אינו ממוקם ישירות על חוף הים. למרות הקרבה לשירותים, ללא רכב פרטי, הגישה לחלק מהשירותים הרחוקים יותר עשויה להיות מוגבלת. אין במאפייני הנכס התייחסות לשירותים קהילתיים מיוחדים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית פרטי באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, אך גם מעוניינות באזור שקט ופרטי. האפשרויות הרבות של השטח התחתון (מרתף) הופכות אותו לאידיאלי עבור מי שזקוק למרחב נוסף לעבודה מהבית, כחדר אורחים, או כחלל פנאי. בעלי עסקים קטנים או אמנים עשויים למצוא בו פוטנציאל לסטודיו או משרד. זוגות המחפשים בית עם אפשרות לאירוח או משפחות עם ילדים גדולים שיכולים להשתמש בחלל התחתון כמעין דירת אירוח, ימצאו כאן פתרון נוח. הקרבה היחסית לשדה התעופה (כ-5.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים שמרבים בנסיעות. הגינה הפרטית והבריכה מתאימות לאוהבי חוץ המעוניינים ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול.
הבית, שנבנה בשנת 2016, מציג רמת גימור איכותית, כפי שמעידה התחזוקה השוטפת שלו. החומרים שנבחרו לביצוע הבנייה מבטיחים עמידות ונוחות. הבית כולל חימום אישי באמצעות גז פרופאן/בוטאן ומערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור. הגינה מטופחת וכוללת צמחייה מבוססת ועצי פרי, ומספקת סביבה נעימה לאורך כל השנה. המטבח נפרד וחדרי השינה מרווחים. השילוב של חלונות שקופים (glazed porch) ומרפסות מאפשר ניצול מקסימלי של אור טבעי ונוף.
הבית מוצע למכירה במחיר של 600,000 אירו. נתוני העבר מעידים על 489 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמצביע על שוק פעיל. המחיר משקף נכס עצמאי על מגרש גדול, הכולל 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, בריכה פרטית וגינה. הבית הושלם בשנת 2016 ומוכן לאכלוס מיידי, מה שעשוי להשפיע על הערך בשוק.
אל-הורין דה לה טורה מציעה סביבת מגורים עירונית עם דגש על איכות חיים. העיירה, המשתרעת על פני 83 קמ"ר, מונה כ-45,066 תושבים ומציעה שילוב של מוסדות חינוך, מרכזי בריאות ומתקני ספורט. הקרבה לוואלה דל גוודלורסה והרי סיירה דה מיחאס מעניקה נוף טבעי, בעוד שהנגישות למלגה (כ-17 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לעיר גדולה. השילוב של מגורים שקטים בתוך סביבה עירונית מפותחת, יחד עם נוף הררי, מאפיין את אורח החיים באזור זה. התחזוקה השוטפת של הנכס והגינה המטופחת, יחד עם הבריכה הפרטית, תורמים לחוויית מגורים נוחה ונעימה לאורך כל השנה.
הנכס ממוקם באל-הורין דה לה טורה, אזור עירוני עם צפיפות אוכלוסייה של כ-45,000 תושבים, המציע מגוון שירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (60 מ'), בית מרקחת (62 מ') ומסעדות רבות (18 רס'):. בטווח של 2 ק"מ ישנן 7 בנקים ו-7 בתי קפה, המעידים על מרכז עירוני פעיל. בנוסף, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, וכן מרכז בריאות אחד. הקרבה למרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.4 ק"מ) מוסיפה לאיכות החיים. הגובה של 116 מטר מעל פני הים מבטיח נוף הררי ופחות לחות בהשוואה לאזורי החוף.
המיקום של אל-הורין דה לה טורה מודגש במפה, המציגה את קרבתה לעיר מלגה, לשדה התעופה הבינלאומי, וכן להרי סיירה דה מיחאס. המפה ממחישה את מיקומה האסטרטגי בעמק גוודלורסה, המאפשר גישה נוחה הן לאזורי החוף והן לאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, בחלק הדרומי של ספרד. העיירה חלק מאזור המטרופולין של מלגה ונמצאת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. המרחק לעיר מלגה הוא כ-17 ק"מ, מה שממקם אותה בנוחות בין הנוף הכפרי לאטרקציות אורבניות. השכנות לאזורי חוף פופולריים כמו טורמולינוס ופואנגירולה, וכן לערים כמו קורדובה וגרנדה (במרחק נסיעה), הופכת את המיקום לבסיס מצוין לחקר האזור.
הנכס נהנה מנגישות טובה לתשתיות תחבורה ושירותים. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-5.6 ק"מ באוויר, ומרכזי תחבורה ציבורית קיימים בקרבת מקום (41 תחנות OV). תחנות רכבת עיקריות נמצאות במרחק של כ-5-6 ק"מ. בנוסף, קיימות 9 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-18 מסעדות בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף נמצאים במרחק של 5-6 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 5.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין דה לה טורה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.2 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,888 שעות, המאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 116 מטר מעל פני הים, באזור המוקף בגבעות ונוף הררי, מה שמספק אוויר צח ותחושת מרחב. מיקום זה, הרחק מהלחות הישירה של החוף, תורם לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-7.1 ק"מ מחוף הים, כגון פלאיה דל לידו ופלאיה דל באיונדיו, אשר ידועים בחול הזהוב ובמתקני הנופש שלהם. קיימים באזור מספר מגרשי גולף, ביניהם קלאב דה גולף דה גוודלורסה (5.1 ק"מ) ו-לאורו גולף (6.3 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט למקצוענים ולחובבים. בנוסף, מגוון מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה ציבוריות ומרכזי ספורט, נגישים בקרבת מקום, כמו Complejo Deportivo Carranque (0.4 ק"מ). תצפיות נוף כגון פיקו פאלוומס (3.2 ק"מ) מספקות הזדמנויות לטיולים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, בחלק הדרומי של ספרד. העיירה חלק מאזור המטרופולין של מלגה ונמצאת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. המרחק לעיר מלגה הוא כ-17 ק"מ, מה שממקם אותה בנוחות בין הנוף הכפרי לאטרקציות אורבניות. השכנות לאזורי חוף פופולריים כמו טורמולינוס ופואנגירולה, וכן לערים כמו קורדובה וגרנדה (במרחק נסיעה), הופכת את המיקום לבסיס מצוין לחקר האזור.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL111372
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
