Cette villa indépendante, située à Alhaurín de la Torre dans la province de Málaga, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Construite en 2016, elle bénéficie d'une conception axée sur la qualité et l'entretien constant. Avec ses 233 m² habitables sur un terrain de 1186 m², la propriété propose un équilibre entre espace intérieur et extérieur, agrémenté d'un jardin méditerranéen et d'une piscine. Son emplacement dans une zone résidentielle, tout en restant à proximité des commodités, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa indépendante à Alhaurín de la Torre se positionne sur un segment de marché différent. Ces projets, souvent des appartements ou des maisons mitoyennes, sont généralement situés plus près de la côte et offrent des prix d'entrée plus bas. La propriété ici présentée, avec son grand terrain, sa villa indépendante et son espace privé, justifie son prix de 600 000 € par ses caractéristiques distinctives. Elle s'adresse à un acheteur recherchant plus d'espace, d'intimité et une maison déjà établie plutôt qu'un nouveau développement. La localisation à l'intérieur des terres, bien que moins axée sur la plage, offre une connexion plus rapide à l'aéroport et une atmosphère résidentielle plus établie, contrastant avec l'environnement parfois plus touristique des stations côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'Alhaurín de la Torre, offrant un accès aisé aux services essentiels à pied. Cette localisation, bien que dans les terres, maintient une proximité remarquable avec l'aéroport et les infrastructures de transport majeures, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel.
Cette résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie familial et fonctionnel. La disposition sur deux niveaux, avec la possibilité d'un espace invités ou polyvalent au sous-sol, offre flexibilité. Les espaces extérieurs aménagés, incluant une piscine et un jardin, sont conçus pour profiter du climat local tout au long de l'année, répondant ainsi à un désir de vie en plein air.
Bien que construite en 2016, la propriété est considérée comme relativement récente. Elle a été conçue avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'un entretien régulier, assurant son excellent état. La conception intègre des éléments fonctionnels et une disposition réfléchie, prête à offrir un confort immédiat à ses occupants sans nécessiter de travaux majeurs.
Ce projet n'est pas situé directement en front de mer ni sur un parcours de golf. Bien que proche de commodités, une voiture reste utile pour explorer pleinement la région et accéder à toutes les activités. La propriété est une villa indépendante, ne disposant donc pas des services mutualisés d'une résidence collective comme une conciergerie ou une sécurité commune.
Cette propriété s'adresse aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace et tranquillité, tout en restant connectés aux commodités. Les 4 chambres et 3 salles de bains permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités réguliers. L'espace polyvalent du sous-sol peut servir de bureau à domicile, d'espace de loisirs ou de logement indépendant pour des membres de la famille élargie. Les amateurs de jardinage et de vie en plein air apprécieront le terrain spacieux et la piscine. Sa localisation, à proximité de l'aéroport de Malaga, convient également aux personnes voyageant fréquemment ou souhaitant faciliter les visites de leurs proches. Le calme du quartier résidentiel, combiné à la proximité des services (supermarché à 60m, pharmacie à 62m), rend la vie quotidienne aisée, même sans voiture pour toutes les courses.
La villa, construite en 2016, a été conçue avec un souci de qualité et d'entretien constant. Les matériaux utilisés lors de la construction, bien que non détaillés spécifiquement, ont permis de maintenir la propriété en excellent état. L'intérieur propose un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres et deux salles de bains à l'étage principal. Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire avec un grand salon, deux chambres additionnelles et une salle de bains. Les finitions incluent des placards intégrés, une terrasse vitrée, et des terrasses extérieures. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation (chaud/froid) assurent le confort thermique, complétés par des fenêtres conçues pour le climat local. L'orientation sud favorise l'ensoleillement naturel.
La villa est proposée au prix de 600 000 €. Ce tarif correspond à une maison indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains, sur un grand terrain de plus de 1100 m², offrant une surface habitable de 233 m². La construction datant de 2016 et l'excellent état d'entretien justifient ce positionnement sur le marché. Le prix inclut des caractéristiques telles qu'une piscine privée, un jardin paysager, et un espace sous-sol polyvalent, ainsi que le confort moderne comme la climatisation et le chauffage. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée.
Vivre à Alhaurín de la Torre, c'est opter pour un rythme de vie équilibré, combinant la commodité d'une ville de taille moyenne à la proximité de la nature. Cette villa, située dans un quartier résidentiel calme, permet de concilier vie de famille et vie sociale. Les 45 000 habitants de la commune témoignent d'une communauté active, soutenue par de nombreuses infrastructures éducatives et de santé. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate (18 restaurants, 9 pharmacies dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. L'environnement résidentiel, avec des espaces verts et une piscine privée, favorise la détente et les activités de loisir à domicile. La proximité de centres sportifs et de piscines municipales suggère un mode de vie actif pour ceux qui le souhaitent, complétant ainsi l'offre de la propriété elle-même.
Alhaurín de la Torre s'inscrit dans la comarque du Valle del Guadalhorce, à 17 km de Malaga, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville, forte de plus de 45 000 habitants, dispose d'une infrastructure complète avec 15 écoles primaires, 5 collèges et des centres de santé. La présence de nombreux restaurants (18 dans un rayon de 2km) et cafés contribue à une vie sociale dynamique. Les installations sportives locales, comme le Complejo Deportivo Carranque (0.4 km), enrichissent l'offre de loisirs. Bien que la propriété soit située dans une zone résidentielle avec certaines commodités à distance de marche (supermarché à 60m, pharmacie à 62m), la région est plus facilement explorable avec une voiture, permettant de découvrir les paysages du Guadalhorce et les montagnes de la Sierra de Mijas.
La localisation d'Alhaurín de la Torre, dans l'axe de la côte de Málaga et à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, est un atout majeur. Elle offre une double perspective : l'accès rapide aux plages et aux infrastructures côtières, ainsi que la proximité des montagnes et des paysages intérieurs de l'Andalousie. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, à l'entrée du Valle del Guadalhorce et sur les pentes de la Sierra de Mijas. Elle fait partie de l'aire métropolitaine de Malaga, à seulement 17 km de la capitale provinciale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville résidentielle tout en profitant de la proximité des centres d'activités économiques et culturelles de Malaga. La distance avec la côte est d'environ 7 km, offrant un accès rapide aux plages, tandis que la proximité de l'aéroport (5.6 km) facilite les connexions internationales.
La villa bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'aéroport de Malaga, situé à seulement 5.6 km (en ligne droite). Cette distance facilite les voyages fréquents et l'accueil des visiteurs internationaux. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont accessibles à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km), et Lauro Golf (6.3 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5.1 km ajoute à la commodité. Les services essentiels comme les supermarchés et pharmacies sont situés à moins de 100 mètres, rendant certaines courses quotidiennes possibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18.2°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La ville est située à une altitude de 116 mètres, offrant des vues sur les montagnes environnantes, notamment la Sierra de Mijas. Cette localisation, légèrement à l'intérieur des terres mais proche de la côte, offre un climat agréable, moins humide que la première ligne de mer, tout en profitant des brises marines. La région est propice aux activités de plein air, avec des sentiers de randonnée et des espaces naturels à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès aisé aux plages de la Costa del Sol, les plus proches étant Playa del Lido et Playa del Bajondillo, à environ 7 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 7 km : Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf. La région compte 43 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines accessibles facilement, promouvant un mode de vie actif. Les points de vue comme Pico Palomas (3.2 km) offrent des perspectives panoramiques sur la vallée et la côte.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, à l'entrée du Valle del Guadalhorce et sur les pentes de la Sierra de Mijas. Elle fait partie de l'aire métropolitaine de Malaga, à seulement 17 km de la capitale provinciale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville résidentielle tout en profitant de la proximité des centres d'activités économiques et culturelles de Malaga. La distance avec la côte est d'environ 7 km, offrant un accès rapide aux plages, tandis que la proximité de l'aéroport (5.6 km) facilite les connexions internationales.
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL111372
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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