コスタ・デル・ソル地方には、海岸沿いの活気あるリゾート地から内陸部の静かな町まで、多様な住環境が存在します。例えば、海岸沿いのトレ・デル・マールにある「アクアマー」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で、ビーチやリゾート施設への近さを重視する物件です。一方、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ〜）も、比較的手頃な価格帯で提供されています。今回ご紹介するアラウリン・デ・トーレのヴィラ（600,000ユーロ〜）は、これらの物件と比較して、価格帯は高めですが、その分、広大な敷地面積（1,186㎡）、プライベートプール、独立したゲストエリアといった、よりプライベートでゆったりとしたライフスタイルを可能にする特徴を備えています。また、アラウリン・デ・トーレという立地は、マラガ空港への近さと、内陸部ならではの静穏さを兼ね備えており、海岸沿いの賑やかさとは異なる魅力を提供します。この物件は、広さ、プライバシー、そして利便性のバランスを求める層にとって、コスタ・デル・ソル地域におけるユニークな選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アラウリン・デ・ラ・トーレの都市部近郊、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置しています。周辺は緑豊かな住宅地でありながら、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。マドリード空港へも約5.6kmと近く、都市部へのアクセスも良好です。
広々とした敷地と充実した屋外スペースを求める方に適した物件です。プライベートプール、庭園、テラスがあり、地中海沿岸の気候を活かしたライフスタイルを楽しむことができます。また、地下には独立したゲストエリアや多目的スペースがあり、大家族や来客が多い家庭、趣味のスペースを求める方にも対応可能です。
2016年に完成した物件で、築後約10年が経過していますが、継続的なメンテナンスにより良好な状態が保たれています。主要な居住エリアは1階にあり、地下には広々とした独立したスペースが設けられています。現時点では、新築ではなく、完成済みの既存物件となります。
この物件は、地下スペースの最終的な使用目的について、登録上の説明と都市計画規制の確認が必要です。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺地域を自由に移動するには自家用車があった方が便利です。一部の設備（例：EV充電スタンド）までの距離は、徒歩圏内ではありません。
このヴィラは、広々としたプライベート空間と、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しみたい方に適しています。年間を通して温暖な気候の中で、自宅の庭やプールサイドでリラックスしたり、友人や家族を招いてバーベキューを楽しんだりする機会が多いでしょう。また、地下の独立したスペースは、趣味の部屋、ホームオフィス、または別居している家族やゲストのための居住空間として活用できます。ベランダやテラスは、朝食や午後のひとときを屋外で過ごすのに最適です。さらに、マラガ空港まで約5.6kmという近さから、国内外への移動が多い方や、セカンドハウスとしての利用を考えている方にも便利です。都市部へのアクセスも比較的容易なため、静かな環境で暮らしながらも、必要な生活利便性やレクリエーション施設へのアクセスを重視するファミリー層にも合致するでしょう。
この物件は、2016年に建築され、高品質な建材を使用して建設されました。継続的なメンテナンスにより、全体的に良好な状態が保たれています。主要階には2つの寝室、2つのバスルーム、リビング・ダイニングルーム、独立したキッチン、そしてガラス張りのポーチがあります。地下には、独立した入り口を持つ広々としたスペースがあり、リビングエリア、2つの部屋、トイレ、簡易キッチンが備わっています。これにより、ゲスト用スペースや多目的な利用が可能です。床材、壁材、建具などの詳細な仕様については、個別の確認が必要ですが、全体として快適な居住空間を提供するレベルの品質が期待できます。冷暖房完備（セントラルヒーティング、エアコン）で、年間を通して快適に過ごせるよう配慮されています。
この物件は、4つの寝室と3つの浴室を備えた独立型ヴィラで、価格は600,000ユーロからです。総建築面積は233平方メートル、敷地面積は1,186平方メートルです。物件は2016年に完成しており、即入居可能です。南向きの配置で、プライベートプールや広々とした庭園が特徴です。地下には独立したゲストエリアや多目的スペースがあり、多様なライフスタイルに対応します。この価格帯では、広大な敷地、プライベートプール、そして便利な立地が魅力的な選択肢となります。同様の規模や設備を持つ物件と比較して、この地域における標準的な価格設定と言えます。
アラウリン・デ・ラ・トーレの「ピノス・デ・アラウリン」地区、特にその下部に位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた住宅街にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局はわずか数十メートルの距離にあり、徒歩でのアクセスが容易です。周辺には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェがあり、都市生活の利便性を享受できます。一方で、標高116mに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がるこの地域は、自然の静けさも感じさせます。週末には、車で数分移動すれば、スポーツセンターやプール、展望台などのレクリエーション施設も利用可能です。総人口約4.5万人のこの町は、マラガ都市圏の一部でありながら、独自の落ち着きを保っています。
アラウリン・デ・トーレは、マラガ都市圏に属しながらも、ギダルホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、穏やかな雰囲気を持つ町です。このヴィラは、その静かな住宅地区にありながら、スーパーマーケット（60m）、薬局（62m）といった生活必需品へのアクセスが非常に容易です。さらに、半径2km以内には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェがあり、日々の生活に彩りを添えます。教育機関も充実しており、15の小学校と5つの中学校が近隣にあります。医療面でも、1つの健康センターが利用可能です。スポーツ施設も豊富で、コンプレホ・デポルティーボ・カランケ（0.4km）などのスポーツ複合施設が点在しています。車があれば、ゴルフコースやビーチへのアクセスも容易です。
この地図は、アラウリン・デ・トーレにおける物件の具体的な位置を示しています。周辺の道路網、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなど）、そして主要な交通インフラ（空港、ゴルフコース）との相対的な距離を視覚的に把握できます。この情報は、日々の生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アラウリン・デ・トーレは、コスタ・デル・ソル地方の中心部、マラガ県に位置しています。マラガ市の西約17kmにあり、ギダルホルセ渓谷の入り口に広がる町です。マラガ空港（約6km）やマラガ市へのアクセスが良好でありながら、シエラ・デ・ミハス山脈の麓という、より落ち着いた環境を提供します。この地域は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、内陸部の静穏さと、利便性を兼ね備えたエリアとして位置づけられます。
このヴィラは、利便性とアクセス性のバランスが取れたロケーションにあります。最も近いスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（約60m）にあり、日々の買い物に便利です。ビーチへは車で約7.1km（プラヤ・デル・リド）、マラガ空港へは約5.6kmと、主要な目的地へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（5.1km）やラウロ・ゴルフ（6.3km）などが近接しています。また、マラガ市中心部へも車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も利用可能で、41箇所のバス停と7つの路線が地域をカバーしていますが、広範囲を移動するには自家用車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラウリン・デ・トーレは、年間平均気温18.2℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月と、ビーチやプールでの活動に適した時期が長いです。標高は116mで、適度な風通しと、穏やかながらも変化に富んだ山々の景色を楽しむことができます。南向きの配置であるため、日当たりの良い環境で、一年を通して快適な屋外生活が可能です。周辺には、ピコ・パロマ（3.2km）などの展望台もあり、自然の景観を楽しむ機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・デル・リドまで約7.1kmです。他にもプラヤ・デル・バホンドィージョ（7.2km）など、海岸線へは車で容易にアクセスできます。ゴルフコースも充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）といった複数のコースが近隣にあります。スポーツ施設も豊富で、コンプレホ・デポルティーボ・カランキ（0.4km）などのスポーツ複合施設が徒歩圏内にあり、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、公共のプール施設も近隣に点在しています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アラウリン・デ・トーレは、コスタ・デル・ソル地方の中心部、マラガ県に位置しています。マラガ市の西約17kmにあり、ギダルホルセ渓谷の入り口に広がる町です。マラガ空港（約6km）やマラガ市へのアクセスが良好でありながら、シエラ・デ・ミハス山脈の麓という、より落ち着いた環境を提供します。この地域は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、内陸部の静穏さと、利便性を兼ね備えたエリアとして位置づけられます。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL111372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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