Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige Atmosphäre und gute Anbindung bekannt ist. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m² viel Raum und Privatsphäre. Es kombiniert die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Im Vergleich zu den Angeboten in Küstenstädten wie Torre del Mar (Aquamar ab €269.950) oder Estepona (Etherna Homes 2 ab €259.000), die tendenziell kleinere Flächen und eine andere Fokussierung aufweisen, positioniert sich diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre in einem höheren Preissegment. Die größeren Grundstücke und die Lage im Grünen, abseits des direkten Trubels, sind charakteristisch für Immobilien in dieser Gegend. Mijas (Lantana Residencial ab €205.000) bietet zwar preislich attraktivere Optionen, oft in Form von Apartments oder Reihenhäusern, während Alhaurín de la Torre mit dieser Villa ein geräumiges, freistehendes Objekt mit eigenem Garten und Pool in einer etablierten Wohngegend bereitstellt. Der Preis von 600.000 € reflektiert die Größe, den Zustand und die spezifische Lage, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im unteren Bereich von Pinos de Alhaurín, einer urbanen Zone mit direktem Zugang zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage am Hang der Sierra de Mijas ermöglicht einen Panoramablick und eine gute Anbindung an die Natur, während die Nähe zum Zentrum von Alhaurín de la Torre die Erreichbarkeit von Geschäften und Infrastruktur gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und ein mediterranes Wohngefühl legen. Mit einem separaten Gästebereich oder Mehrzweckraum im Untergeschoss sowie vielfältigen Außenbereichen, inklusive Pool und Garten, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, zur Unterhaltung oder für Hobbys.
Das Baujahr 2016 platziert diese Villa in die jüngere Generation von Immobilien in der Region. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf dem Stand der damaligen Bautechniken. Die Immobilie wurde nach der Fertigstellung laufend instand gehalten, was ihren guten Gesamtzustand erklärt.
Obwohl die Villa über einen separaten Bereich im Untergeschoss verfügt, sollte dessen finale Nutzung gemäß der eingetragenen Beschreibung und den städtischen Bauvorschriften überprüft werden. Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zum Strand, die Erreichbarkeit einiger weiter entfernter Golfplätze erfordert ein Fahrzeug.
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die eine etablierte Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend suchen. Es passt gut für Familien, die Wert auf Platz im Freien und Privatsphäre legen, dank des großen Grundstücks und des Pools. Auch für Käufer, die ein separates Gästehaus oder einen Bereich für Hobbys oder ein Home-Office benötigen, ist das ausgebaute Untergeschoss mit eigenem Zugang eine interessante Option. Die Nähe zur Natur und zu Sportmöglichkeiten spricht zudem Aktivurlauber an. Die solide Bauweise und die gute Instandhaltung sprechen für eine langfristige Wohnnutzung, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Die Villa wurde 2016 erbaut und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine durchgehende Instandhaltung schließen lässt. Die verwendeten Materialien entsprechen dem Baustandard der Errichtungszeit. Die Wohnfläche von 233 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen Wohn-Essbereich und eine separate Küche. Das ausgebaute Untergeschoss, zugänglich von außen, bietet weitere zwei Räume, ein WC und einen großen Aufenthaltsbereich, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Klimaanlage (warm/kalt) und eine Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung des Hauses maximiert die natürliche Lichteinstrahlung und Wärme.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 600.000 € angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Größe des Grundstücks (1.186 m²), die Wohnfläche (233 m²) und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und eines separaten Untergeschossbereichs, wider. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, steht sie sofort zur Verfügung. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit von der Nachfrage auf dem lokalen Markt abhängt. Preisänderungen oder Verkaufsabschlüsse sind möglich.
Alhaurín de la Torre, und speziell die Lage in Pinos de Alhaurín, bietet eine Wohnqualität, die städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe verbindet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, auch mit 41 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien, reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für bestimmte Erledigungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur, mit Sportzentren und Aussichtspunkten in erreichbarer Nähe. Die 18.2°C Durchschnittstemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, wobei das Schwimmbad über 4 Monate zur Nutzung einlädt.
Alhaurín de la Torre bietet mit seinen 45.066 Einwohnern (2025) eine städtische Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Erledigungen minimiert. Die Stadt verfügt über 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen, was für Familien mit Kindern relevant ist. Ein Gesundheitszentrum ist ebenfalls vorhanden. Die Umgebung ist von der Natur der Sierra de Mijas geprägt, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das Málaga Metropolitan Area. Die 43 verfügbaren Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt Alhaurín de la Torre, eine Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zum Flughafen Málaga, zu Golfplätzen und die strategische Positionierung im Valle del Guadalhorce hervor, was die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Málagas sowie zu den touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig zur Berglandschaft der Sierra de Mijas bietet eine abwechslungsreiche Umgebung, die sich von reinen Küstenorten unterscheidet.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5,6 km entfernt, was Reisen erleichtert. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind in etwa 7 km erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in einem Radius von 5 bis 6 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die nächste Supermarkt- und Apothekenhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Das Zentrum von Alhaurín de la Torre mit weiteren Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Alhaurín de la Torre, auf 116 Metern Höhe und an den Hängen der Sierra de Mijas, bietet ein gemäßigtes Klima. Mit durchschnittlich 18,2 °C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter ganzjährig angenehm. Das Schwimmbad kann dank des vier Monate dauernden warmen Wetters (Wassertemperatur ≥20°C) gut genutzt werden. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Valle del Guadalhorce und den Bergen, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Ausrichtung des Hauses nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung und sorgt für helle Wohnräume.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, aber die Küste ist gut erreichbar. Strände wie Playa del Lido sind etwa 7,1 km entfernt. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Gemeinde selbst bietet mit Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) und verschiedenen kommunalen Schwimmbädern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist Teil des Ballungsraums Málaga und liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Málagas sowie zu den touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig zur Berglandschaft der Sierra de Mijas bietet eine abwechslungsreiche Umgebung, die sich von reinen Küstenorten unterscheidet.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL111372
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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