يقع هذا المنزل المستقل في منطقة بينوس دي ألهاورين، وهي منطقة سكنية هادئة في ألهاورين دي لا توريه، مالاغا. تم بناؤه عام 2016، وهو يوفر مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية المصممة للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1186 مترًا مربعًا، ويوفر إطلالات على الجبال وميزات مثل المسبح الخاص ومناطق الاسترخاء الخارجية.
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يبرز هذا المنزل المستقل في ألهاورين دي لا توريه بسعره الذي يبدأ من 600,000 يورو. ومع ذلك، فإن السعر يعكس حجم العقار الأكبر، حيث تبلغ مساحته 233 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1186 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وجود 4 غرف نوم ومسبح خاص ومنطقة سفلية واسعة. المشاريع الأخرى المذكورة هي غالبًا شقق أو منازل تاون هاوس في مجمعات سكنية، وتقدم مساحات أصغر وأسعارًا أقل، مع التركيز على المرافق المجتمعية. يقع هذا العقار في موقع داخلي، على عكس المشاريع الساحلية مثل Aquamar و Etherna Homes 2، مما يوفر أجواء مختلفة. تقع Mijas في منطقة قريبة، لكن Lantana Residencial قد تقدم خيارات سكنية مختلفة. يتطلب فهم القيمة الحقيقية مقارنة التفاصيل الفردية لكل مشروع، بما في ذلك جودة البناء والموقع المحدد والخدمات المتاحة، بدلاً من الاعتماد فقط على نطاق الأسعار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ألهاورين دي لا توريه، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على الرغم من قربه من المرافق، يوفر الموقع أجواءً هادئة. تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
يوفر هذا العقار مساحات واسعة ومستقلة، مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن خصوصية واستقرار. يشتمل على مناطق معيشة متعددة، بما في ذلك شرفة مغلقة، مما يسمح بالاستفادة من الطقس المعتدل على مدار العام. تتوفر أيضًا منطقة منفصلة يمكن استخدامها كجناح للضيوف أو مكتب خاص.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المستقل في عام 2016، مما يعني أنه يتبع معايير البناء الحديثة نسبيًا. تم بناؤه بمواد ذات جودة وتم الحفاظ عليه بحالة ممتازة بفضل الصيانة المستمرة. يوفر تصميم المنزل وظائف حديثة مع مساحات معيشة تمتد على طابق رئيسي وقبو واسع.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في الداخل. لا يوجد به مصعد. لا يقع المشروع مباشرة على شاطئ البحر. لا يتميز المطبخ بكونه مفتوحًا على غرفة المعيشة. لا تتوفر مساحة عمل مشتركة (co-working) في الموقع.
يناسب هذا العقار بشكل خاص الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة هادئة ولكنها متصلة. يعد الخيار المثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل حديقة خاصة ومسبح، للاستمتاع بالمناخ المشمس. أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف أو لديهم أفراد من العائلة يعيشون معهم سيجدون أن القبو المجهز بمنطقة معيشة وغرفة نوم إضافية وحمام صغير مناسب للغاية. كما أنه جذاب للأشخاص الذين يستمتعون بالغولف أو الأنشطة الرياضية، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة اليومية ولكن مع الحفاظ على شعور بالخصوصية، فإن موقع ألهاورين دي لا توريه يلبي هذه الاحتياجات.
تم بناء هذا المنزل المستقل مع التركيز على الجودة، كما يتضح من حالة العقار الممتازة بفضل الصيانة المستمرة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الإنشاءات. يشتمل المنزل الرئيسي على غرفتي نوم وحمامين كاملين، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة ومطبخ منفصل وشرفة مغلقة. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية واسعة يمكن تخصيصها، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة، وغرفتين إضافيتين، وحمام صغير، ومنطقة مطبخ صغيرة. هذه المرونة تجعل العقار قابلاً للتكيف مع الاحتياجات المختلفة. تم تجهيز المنزل بنظام تدفئة فردي بالغاز (بروبان/بيوتان) وتكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا المنزل المستقل للبيع بسعر يبدأ من 600,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 233 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 1186 مترًا مربعًا. تتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات. تم الانتهاء من البناء في عام 2016، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه. تشير توافر 489 معاملة عقارية في المنطقة إلى وجود سوق نشط، مما قد يؤثر على ديناميكيات الأسعار.
يمثل هذا المنزل المستقل في ألهاورين دي لا توريه خيارًا للمعيشة يوفر مزيجًا من الهدوء والملاءمة. تقع المنطقة في محيط حضري، مع وجود وسائل راحة أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة في المهام اليومية. تتيح المساحة الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح والحديقة، إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخات، وهو جانب رئيسي لنمط الحياة في كوستا ديل سول. يساهم القرب من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية في توفير خيارات ترفيهية متنوعة. يمكن استخدام المساحة السفلية المنفصلة كجناح للضيوف، أو مكتب منزلي، أو منطقة ترفيهية، مما يضيف إلى مرونة العقار لتلبية احتياجات مختلفة.
تقع ألهاورين دي لا توريه في منطقة مالاغا الحضرية، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. يتميز نظام النقل العام بوجود 7 خطوط و 41 محطة، مما يوفر بعض خيارات التنقل دون الحاجة إلى سيارة لجميع الأغراض. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يظل مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى المرافق البعيدة. يضمن القرب من مراكز التسوق ومؤسسات التعليم والرعاية الصحية توفير سبل الراحة الضرورية للحياة اليومية. تساهم المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجبلية في توفير بيئة معيشية ممتعة، مع توفر العديد من الملاعب الرياضية ومراكز الترفيه.
يقع هذا العقار في ألهاورين دي لا توريه، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، في منطقة فالي ديل غوادالخورسي. هذا الموقع، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، يوفر إطلالات طبيعية خلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع ألهاورين دي لا توريه بموقع متميز داخل منطقة مالاغا، وتقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، توفر المدينة توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية ومنطقة فالي ديل غوادالخورسي. يتيح هذا الموقع الوصول بسهولة إلى المرافق والخدمات التي تقدمها مدينة مالاغا الأكبر، بما في ذلك المطار الدولي ومرافق الترفيه والتسوق.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. تقع محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 5.1 كم، وملاعب الغولف مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 5.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل ليدو، يبعد 7.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز تسوق مثل محلات السوبر ماركت على بعد 60 مترًا، وتوجد صيدلية على بعد 62 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الطبية مثل المستشفى على بعد 6.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين دي لا توريه على ارتفاع 116 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي للمنطقة. مع ما يقرب من 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمسبح الخاص. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يضيف القرب من جبال سييرا دي ميخاس إلى البيئة الطبيعية، ويوفر مناظر جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو، على بعد حوالي 7.1-7.2 كم. المنطقة غنية بملاعب الغولف، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). يوجد أيضًا 43 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح عامة، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الرياضة والترفيه.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تتمتع ألهاورين دي لا توريه بموقع متميز داخل منطقة مالاغا، وتقع على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا، توفر المدينة توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية ومنطقة فالي ديل غوادالخورسي. يتيح هذا الموقع الوصول بسهولة إلى المرافق والخدمات التي تقدمها مدينة مالاغا الأكبر، بما في ذلك المطار الدولي ومرافق الترفيه والتسوق.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL111372
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
