Esta residência independente situa-se em Alhaurín de la Torre, uma localidade estratégica na província de Málaga. A propriedade oferece uma combinação de tranquilidade suburbana e acesso conveniente a serviços urbanos. Com uma área construída de 233 m² num lote de 1.186 m², esta moradia representa uma oportunidade para quem procura um espaço habitacional consolidado na região metropolitana de Málaga.
Em comparação com empreendimentos mais recentes em zonas costeiras como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia independente em Alhaurín de la Torre apresenta um preço distinto de €600.000. Este valor reflete a natureza da propriedade: uma casa unifamiliar estabelecida com um lote de terra consideravelmente maior (1.186 m²) e uma área construída substancial (233 m²), incluindo características como uma piscina privada e um jardim maduro. Empreendimentos como o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias gémeas modernas em complexos com comodidades partilhadas. A moradia em Alhaurín de la Torre oferece um nível de privacidade e espaço exterior que estes projetos mais recentes e densos tipicamente não proporcionam, justificando a diferença de preço para um público que prioriza este tipo de características sobre a novidade construtiva ou a proximidade imediata à praia. A localização em Alhaurín de la Torre, embora não seja diretamente costeira, oferece uma alternativa mais estabelecida e com infraestruturas próximas, contrastando com as localizações mais turísticas e por vezes sazonais da linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona inferior de Pinos de Alhaurín, uma área residencial dentro de Alhaurín de la Torre. A proximidade a infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias a curta distância, facilita a vida quotidiana. O acesso à autoestrada e à cidade de Málaga é direto, permitindo uma integração fluida na vida regional.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam privacidade e espaço exterior. A configuração com áreas de estar distintas, incluindo um anexo habitacional no piso inferior, oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou membros da família. O jardim e a piscina privada respondem a um desejo de lazer ao ar livre e desfrutar do clima local.
O imóvel foi construído em 2016, indicando uma construção relativamente recente. A propriedade foi mantida em excelentes condições desde a sua conclusão. Esta condição sugere que a estrutura e os acabamentos permanecem funcionais e esteticamente agradáveis, sem a necessidade imediata de renovações significativas inerentes a propriedades mais antigas.
Esta propriedade não oferece uma vista direta para o mar nem se encontra numa localização costeira imediata, situando-se no interior. A proximidade a serviços pode implicar algum ruído urbano ocasional. Embora existam instalações desportivas próximas, o acesso a atividades de desportos aquáticos requer deslocação até à costa. Não se trata de um empreendimento novo com as mais recentes normas de construção.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal ou secundária numa área suburbana consolidada, com a vantagem de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. É adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e espaço para lazer ao ar livre, como jardim e piscina. A configuração com um anexo independente no piso inferior pode servir famílias com membros que requerem maior autonomia ou para acomodar visitantes frequentes. Profissionais que trabalham remotamente ou necessitam de um espaço de escritório dedicado também podem beneficiar das divisões adicionais. A proximidade ao aeroporto de Málaga é um fator atrativo para viajantes frequentes ou para quem tem ligações internacionais. O ambiente tranquilo, longe da agitação das zonas turísticas mais movimentadas, atrai compradores que valorizam a paz e a integração numa comunidade local.
A moradia, construída em 2016, apresenta um nível de acabamentos e construção que reflete padrões contemporâneos. Os materiais utilizados, segundo a descrição, são de qualidade, e a manutenção constante garantiu a sua excelente condição. O sistema de aquecimento individual a gás propano/butano e o ar condicionado (quente/frio) proporcionam conforto térmico adaptado às variações sazonais. As janelas, mencionadas implicitamente através da existência de uma varanda envidraçada, visam otimizar a luz natural e o isolamento. Os roupeiros embutidos nas divisões oferecem soluções práticas de arrumação. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, contribuindo para a iluminação e aquecimento passivo.
A moradia é apresentada com um preço inicial de €600.000. Este valor reflete uma propriedade independente com quatro quartos e três casas de banho, inserida num lote considerável de 1.186 m² com piscina privada e jardim maduro. A área construída de 233 m² distribui-se por dois pisos, incluindo um anexo no rés-do-chão. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de conclusão da construção em 2016 e o seu estado de conservação. O preço considera a localização numa zona residencial estabelecida, com acesso a comodidades, mas sem a proximidade imediata à costa.
Alhaurín de la Torre, onde esta moradia está situada, oferece um ritmo de vida que equilibra a conveniência urbana com a serenidade suburbana. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma distância acessível a pé, integrando a propriedade numa comunidade vibrante. A proximidade a centros desportivos e piscinas municipais sugere um ambiente propício a um estilo de vida ativo. A paisagem circundante, marcada pela proximidade à Sierra de Mijas, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e vistas panorâmicas. A área, parte da área metropolitana de Málaga, beneficia de uma conectividade robusta, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais e de lazer na capital provincial.
Viver em Alhaurín de la Torre, especialmente na área de Pinos de Alhaurín, significa estar inserido num ambiente urbano com acesso facilitado a infraestruturas essenciais. A proximidade a um supermercado (60m) e a uma farmácia (62m) a uma curta distância a pé simplifica as tarefas diárias. A presença de 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km indica uma área com serviços diversificados. Para famílias, a disponibilidade de 15 escolas primárias e 5 secundárias na zona assegura opções educativas. O acesso a 1 centro de saúde responde às necessidades de cuidados médicos. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público com 7 linhas e 41 paragens, embora um veículo seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade, especialmente para aceder a campos de golfe ou praias.
Este mapa localiza Alhaurín de la Torre na província de Málaga, salientando a sua posição no Valle del Guadalhorce e a proximidade à costa e à capital provincial. A representação visual ajuda a compreender a relação da localidade com as vias de comunicação, áreas naturais e a infraestrutura regional, contextualizando a acessibilidade e o ambiente circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada a cerca de 17 km a sudoeste da cidade de Málaga, integrando-se na sua área metropolitana e na comarca do Valle del Guadalhorce. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade suburbana e a proximidade a um centro urbano de maior dimensão. Situa-se nas encostas da Sierra de Mijas, oferecendo vistas e um ambiente natural próximo. A sua posição favorece o acesso a infraestruturas regionais chave, incluindo o aeroporto e a rede de transportes, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria distinta da capital.
A localização de Alhaurín de la Torre oferece uma conectividade notável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 5.6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7.1-7.2 km, acessíveis numa curta viagem de carro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf de Guadalhorce estão a 5.1 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf a distâncias ligeiramente maiores. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos, como o Málaga Supercharger, está disponível a partir de 5.1 km, promovendo a mobilidade sustentável na região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.2°C e aproximadamente 3.888 horas de sol registadas historicamente. A localização a uma altitude de 116 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Mijas, proporciona um ambiente com ar fresco e vistas. O período de verão é prolongado, com um potencial de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C a durar cerca de 4 meses. A proximidade às montanhas oferece um contraste com a costa, permitindo desfrutar tanto do clima marítimo como de paisagens serranas, com picos como Pico Palomas a 3.2 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Alhaurín de la Torre, embora não costeira, oferece acesso relativamente rápido a zonas de recreio e praias. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, estão a cerca de 7.1 km. A região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 43 equipamentos registados, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque a 0.4 km e piscinas municipais acessíveis em poucos minutos. Para os golfistas, existem três campos de golfe nas imediações: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km), satisfazendo a procura por atividades de lazer associadas ao golfe.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada a cerca de 17 km a sudoeste da cidade de Málaga, integrando-se na sua área metropolitana e na comarca do Valle del Guadalhorce. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade suburbana e a proximidade a um centro urbano de maior dimensão. Situa-se nas encostas da Sierra de Mijas, oferecendo vistas e um ambiente natural próximo. A sua posição favorece o acesso a infraestruturas regionais chave, incluindo o aeroporto e a rede de transportes, ao mesmo tempo que mantém uma identidade própria distinta da capital.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL111372
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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