Această vilă independentă, situată în Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, oferă o combinație de spațiu exterior generos și proximitate față de facilitățile urbane. Construită în 2016, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, distribuite pe o suprafață totală construită de 233 m². Terenul de 1.186 m² include o piscină privată și o grădină mediteraneană, creând un cadru propice pentru relaxare și socializare, beneficiind în același timp de acces rapid la infrastructura locală și la aeroportul din Málaga.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate din Alhaurín de la Torre se distinge prin caracterul său independent și suprafața generoasă a terenului. Prețul de 600.000 € pentru această vilă reflectă un segment de piață diferit, orientat către proprietăți cu spațiu exterior extins, grădină privată și piscină, caracteristici mai puțin comune în ansamblurile rezidențiale de apartamente sau case înșiruite oferite de celelalte proiecte menționate. În timp ce Aquamar, Lantana și Etherna Homes vizează cumpărători care caută unități noi în complexe cu facilități comune și prețuri de intrare mai scăzute, această vilă se adresează unui public care prioritizează intimitatea, spațiul și o grădină privată, chiar dacă acest lucru implică un buget de achiziție mai ridicat și o construcție mai veche (2016 vs. noi). Poziționarea în Alhaurín de la Torre, deși nu direct pe malul mării, oferă totuși accesibilitate la plaje și o atmosferă rezidențială mai calmă comparativ cu unele dintre locațiile de pe prima linie de coastă, unde prețurile pot fi, de asemenea, influențate de proximitatea imediată a mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona inferioară a Pinos de Alhaurín, proprietatea se bucură de o amplasare într-un cadru rezidențial liniștit, dar totuși la o distanță mică de mers pe jos de supermarketuri și farmacie. Această poziționare echilibrată facilitează accesul la servicii esențiale, minimizând în același timp zgomotul urban, oferind un ritm de viață mai calm, dar conectat.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit versatil, cu posibilități extinse de personalizare. Vila dispune de un etaj principal funcțional și un subsol amenajat, oferind flexibilitate pentru crearea unei zone de oaspeți, a unui birou, a unei zone de relaxare sau chiar a unei mici locuințe separate. Grădina și piscina contribuie la un stil de viață activ și orientat spre exterior.
Construită în 2016, proprietatea este relativ recentă, beneficiind de standarde de construcție moderne. Deși este deja finalizată, construcția relativ recentă sugerează o mai bună eficiență energetică și materiale în stare bună. Statusul de construcție „finalizată” indică faptul că proprietatea este gata de ocupare, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor de construcție.
Acest proiect nu dispune de vedere directă la mare, fiind amplasat în interior. De asemenea, nu beneficiază de facilități comunitare extinse, cum ar fi cluburi sociale sau spații de joacă pentru copii, fiind o proprietate independentă. Deși dispune de aer condiționat, sistemul de încălzire individuală pe gaz (propan/butan) poate necesita adaptări pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului, în funcție de preferințe.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță extinsă, unde spațiul exterior și intimitatea sunt prioritare. Se adresează familiilor, datorită celor 4 dormitoare și a grădinii, dar și cuplurilor sau persoanelor care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, având în vedere subsolul amenajat cu o zonă de living separată, 2 camere suplimentare și o toaletă. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la sporturi nautice (plajele sunt la 7.1 km), golf (terenuri la peste 5 km) și activități în aer liber, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, persoanele care lucrează remote sau doresc să aibă un spațiu dedicat pentru hobby-uri sau afaceri vor beneficia de flexibilitatea oferită de subsol. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (5.6 km) este un avantaj major pentru călătorii frecvente, în timp ce accesul la facilități urbane precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos contribuie la confortul cotidian, fără a fi dependent exclusiv de automobil.
Construită în 2016, proprietatea prezintă finisaje de bună calitate, reflectate în starea excelentă menținută prin întreținere constantă. Vila este dotată cu sistem de aer condiționat (cald/rece) și încălzire centrală, deși aceasta din urmă funcționează pe gaz propan/butan. Ferestrele par a fi izolate termic, contribuind la eficiența energetică. Bucătăria este separată și complet mobilată. Băile sunt echipate complet, iar dormitoarele dispun de dulapuri încastrate. Podelele par a fi din gresie sau material similar, adecvat climatului mediteranean. Terasele, inclusiv veranda vitrată, extind spațiul de locuit în aer liber. Piscina privată și grădina amenajată adaugă valoare, implicând o investiție în confort și estetică. Detaliile specifice ale materialelor folosite la construcție, precum tipul de izolație, tâmplăria exterioară sau finisajele interioare, ar necesita o analiză detaliată pentru o evaluare completă a calității.
Vila este oferită la prețul de 600.000 €, reflectând suprafața generoasă a terenului, construcția de 233 m² și facilitățile incluse, precum piscina privată și zona de grădină. Dat fiind că proprietatea este deja finalizată (2016), disponibilitatea este imediată. Prețul este specific acestui tip de proprietate independentă într-o zonă rezidențială bine conectată din regiunea Málaga. Fluctuațiile pieței imobiliare locale pot influența evaluarea ulterioară, dar prețul actual se aliniază cu caracteristicile și locația sa. Nu există informații despre variații de preț bazate pe numărul de dormitoare sau băi, deoarece unitatea este prezentată ca un întreg.
Alhaurín de la Torre, situat la poalele munților Sierra de Mijas, oferă un stil de viață specific zonei metropolitane Málaga, dar cu un ritm mai așezat. Această vilă se găsește într-o zonă rezidențială urbană, unde accesul la supermarketuri (60 m) și farmacii (62 m) este facil, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru aprovizionarea zilnică. Amplasarea sa la 116 metri altitudine oferă un climat plăcut, influențat de briza mării, dar și de proximitatea munților. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa vitrată, beneficiind de lumina naturală, urmată de activități în grădina spațioasă sau la piscină. Vecinătatea cu centre sportive și posibilitatea de a ajunge rapid la plajă (7.1 km) sau la terenuri de golf (5.1 km) diversifică opțiunile de recreere. Seara, zona dispune de 18 restaurante în raza de 2 km, oferind varietate culinară. Locuirea aici implică un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unei reședințe private, cu un accent pe activități în aer liber și relaxare.
Alhaurín de la Torre se distinge printr-o atmosferă rezidențială, integrată în zona metropolitană Málaga. Locația specifică a vilei, în Pinos de Alhaurín, oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone de case individuale și accesul la facilități urbane. Supermarketul și farmacia aflate la mai puțin de 100 de metri facilitează aprovizionarea zilnică fără a necesita deplasarea cu mașina. Ceilalți 18 restaurante din raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru ieșiri culinare. Proximitatea față de centre sportive (Complejo Deportivo Carranque la 0.4 km) și piscinele municipale (la 0.5 km) susține un stil de viață activ. Sistemul de transport public, cu 41 de opriri și 7 linii, oferă alternative pentru deplasare, deși un autoturism personal rămâne un mijloc de transport util pentru explorarea regiunii sau accesul la terenuri de golf și plaje situate la câțiva kilometri distanță. În ciuda unei populații de peste 45.000 de locuitori, zona păstrează un caracter predominant rezidențial, cu accent pe spații verzi și locuințe individuale.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Alhaurín de la Torre, evidențiind proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la infrastructura rutieră principală. De asemenea, sunt indicate distanțele față de aeroportul Málaga-Costa del Sol și față de principalele terenuri de golf din regiune, subliniind avantajele logistice ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în provincia Málaga, parte a zonei metropolitane, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Amplasarea sa în valea Guadalhorce, la poalele munților Sierra de Mijas, oferă o tranziție între peisajul costier și cel montan. Este situat la o distanță convenabilă de alte orașe de coastă populare, precum Benalmádena și Torremolinos, dar se află și în apropierea zonelor rurale din interiorul văii Guadalhorce. Această poziționare permite accesul facil la infrastructura și serviciile oferite de capitala provincială Málaga, inclusiv aeroportul internațional, facilitând conectivitatea regională și internațională.
Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 5.6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale frecvente. Plajele precum Playa del Lido sunt accesibile în aproximativ 7.1 km, iar centre urbane mai mari precum Málaga capitala sunt la o distanță rezonabilă pentru excursii de o zi. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce este la 5.1 km, iar alte două terenuri de golf se află în apropiere. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos. Spitalul provincial se află la 6.5 km, iar stațiile de tren sunt la peste 5 km, deși rețeaua de transport public local cu 41 de opriri oferă alternative de mobilitate. Accesul la puncte de încărcare pentru vehicule electrice este, de asemenea, disponibil la aproximativ 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean temperat, influențat de proximitatea atât a coastei, cât și a munților Sierra de Mijas. Altitudinea de 116 metri contribuie la temperaturi medii anuale de 18.2°C, cu veri calde și ierni blânde. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.888, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, deși piscina privată oferă posibilitatea utilizării pe perioade mai lungi. Amplasarea la poalele munților oferă oportunități pentru drumeții și activități în natură, iar peisajul este caracterizat de vegetație mediteraneană. Orizontul vizual include priveliști montane, adăugând un element natural distinct peisajului. Panta terenului, deși nu explicit specificată, este influențată de amplasarea pe versanți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o varietate de opțiuni recreative, deși necesită deplasare cu autovehiculul. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la aproximativ 7.1 - 7.2 km distanță. Acestea sunt accesibile și beneficiază de infrastructura specifică stațiunilor de coastă. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple opțiuni: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km), plasând proprietatea într-o locație avantajoasă pentru acest sport. În plus, există numeroase centre sportive și piscine municipale în Alhaurín de la Torre (până la 1.2 km), oferind oportunități pentru diverse activități fizice. Priveliștile panoramice de la puncte de observație precum Pico Palomas (3.2 km) completează oferta de recreere, combinând activitățile sportive cu aprecierea peisajului natural și urban.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în provincia Málaga, parte a zonei metropolitane, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Amplasarea sa în valea Guadalhorce, la poalele munților Sierra de Mijas, oferă o tranziție între peisajul costier și cel montan. Este situat la o distanță convenabilă de alte orașe de coastă populare, precum Benalmádena și Torremolinos, dar se află și în apropierea zonelor rurale din interiorul văii Guadalhorce. Această poziționare permite accesul facil la infrastructura și serviciile oferite de capitala provincială Málaga, inclusiv aeroportul internațional, facilitând conectivitatea regională și internațională.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL111372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
