Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín de la Torre, nella provincia di Málaga, una zona strategica che combina la tranquillità di una residenza urbana con la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture. Costruita nel 2016, la proprietà offre una soluzione abitativa completa su un generoso appezzamento, pensata per chi cerca comfort e funzionalità. La sua posizione, a breve distanza dall'aeroporto e da diverse località costiere, la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua offerta di ville indipendenti in contesti residenziali consolidati, che spesso combinano ampi lotti con la vicinanza ai servizi. Rispetto a progetti più costieri come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, dove i prezzi possono partire da cifre inferiori per appartamenti o case a schiera, questa villa rappresenta una soluzione di maggior respiro e privacy. Etherna Homes 2 a Estepona, pur offrendo un range di prezzi simile per proprietà più piccole, si concentra maggiormente su sviluppi residenziali compatti. La proprietà in esame si posiziona come un'opzione per chi cerca una residenza spaziosa e autonoma nell'entroterra, con un eccellente equilibrio tra tranquillità, accessibilità e vita all'aria aperta, lontano dalla densità di alcune zone costiere ma senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dal mare e dall'aeroporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona residenziale consolidata di Alhaurín de la Torre, la proprietà gode di una posizione strategica all'interno di un contesto urbano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La sua collocazione, seppur nell'entroterra, garantisce un buon accesso a diverse arterie stradali, collegandola efficacemente alla costa e all'aeroporto.
Questa villa risponde a esigenze abitative che privilegiano spazi generosi, sia interni che esterni, e la possibilità di personalizzazione. La divisione degli spazi, con un piano principale e un seminterrato allestito, offre flessibilità per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera creare aree dedicate a hobby o lavoro. La presenza di un giardino privato e piscina è fondamentale per godere appieno del clima mite della regione.
Realizzata nel 2016, questa villa indipendente rappresenta una costruzione relativamente recente. Lo stato di eccellente conservazione, frutto di una manutenzione costante, testimonia la qualità dei materiali impiegati e delle tecniche costruttive. La proprietà è attualmente pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione o adattamento significativi.
Sebbene la proprietà offra molteplici possibilità, la configurazione finale e l'uso del seminterrato dovrebbero essere verificati in base alla sua descrizione registrata e alle normative urbanistiche vigenti. Non sono previsti ascensori interni, e la dipendenza dal riscaldamento a gas (propano/butano) potrebbe richiedere un'analisi dei costi operativi rispetto ad altre soluzioni più efficienti energeticamente. La distanza da alcuni servizi principali rende l'automobile un mezzo di trasporto consigliato.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza spaziosa e ben mantenuta, lontano dal sovraffollamento turistico ma con facile accesso ai servizi. È adatta a famiglie che necessitano di diverse camere da letto e di spazi esterni per il tempo libero, o a chi desidera ospitare regolarmente parenti e amici grazie alla zona seminterrato polifunzionale. L'ubicazione è ideale per chi apprezza la vicinanza all'aeroporto di Málaga per viaggi frequenti, pur desiderando un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, con la possibilità di raggiungere rapidamente campi da golf e la costa.
La villa, costruita nel 2016, presenta finiture di buon livello e si distingue per un'eccellente condizione generale, frutto di una cura costante. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti principali, inclusi il soggiorno e la terrazza vetrata. Gli interni sono dotati di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento individuale, assicurando comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro, terrazze private e un ampio ripostiglio esterno contribuisce alla funzionalità degli spazi. La piscina privata e il giardino curato completano il quadro di un'abitazione pensata per il benessere.
La villa è proposta sul mercato a partire da €600.000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), la metratura generosa (233 m² di superficie costruita su un lotto di 1.186 m²), le quattro camere da letto e tre bagni, oltre alla presenza di piscina privata e giardino. La condizione eccellente e la data di costruzione relativamente recente (2016) giustificano ulteriormente la fascia di prezzo. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato.
Alhaurín de la Torre offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una cittadina con l'accesso a una vasta gamma di servizi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale che consente di svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi, come fare la spesa o recarsi in farmacia. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi incoraggia uno stile di vita attivo. La sera, la zona offre un'atmosfera serena, lontana dal trambusto delle aree più turistiche, ma sufficientemente vicina per raggiungere la costa o la città di Málaga in pochi minuti d'auto.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa godere di un ambiente urbano ben servito, integrato nella provincia di Málaga. La vicinanza a numerosi ristoranti, farmacie e banche, molti dei quali raggiungibili a piedi, semplifica la gestione quotidiana. La presenza di molteplici istituti scolastici, sia primari che secondari, rende la zona attraente per le famiglie con bambini. Le strutture sportive e le piscine comunali offrono opportunità di svago e attività fisica. La prossimità alla Sierra de Mijas aggiunge un elemento naturale all'ambiente circostante, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.
Questa mappa illustra la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alla costa, all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione. La rappresentazione geografica sottolinea l'integrazione della cittadina nell'area metropolitana di Málaga e la sua prossimità alla Sierra de Mijas, offrendo un quadro visivo della sua accessibilità e del contesto naturale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella comarca del Valle del Guadalhorce, parte dell'area metropolitana di Málaga. Si trova a circa 17 km dalla città di Málaga, offrendo un accesso privilegiato alle sue infrastrutture e servizi, inclusa la capitale provinciale. La sua ubicazione la rende un punto intermedio ideale tra la costa vivace e le zone interne più tranquille dell'Andalusia. È inoltre ben collegata ad altre località della Costa del Sol, facilitando l'esplorazione della regione.
La posizione di questa villa offre notevole praticità in termini di accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo circa 6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei estremamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, si trovano a circa 7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano: il Club de Golf de Guadalhorce è a circa 5.1 km, mentre altri come Lauro Golf sono a poco più di 6 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 41 fermate e 7 linee, anche se un'automobile è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da circa 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.2°C. L'altitudine di 116 metri sul livello del mare mitiga le temperature estive. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del nuoto si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La vicinanza alle pendici della Sierra de Mijas offre opportunità per escursioni e per godere di panorami montani, con punti panoramici come Pico Palomas a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre sia situata nell'entroterra, la sua vicinanza alla costa è un punto di forza. Le spiagge più accessibili si trovano a circa 7 km, permettendo di raggiungere facilmente il litorale per nuotare o rilassarsi. Per gli amanti del golf, la disponibilità è notevole, con campi come il Club de Golf de Guadalhorce a circa 5.1 km e Lauro Golf a 6.2 km. La zona è inoltre ben attrezzata per lo sport, con 43 strutture sportive e diverse piscine, tra cui quelle comunali, a pochi chilometri di distanza.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella comarca del Valle del Guadalhorce, parte dell'area metropolitana di Málaga. Si trova a circa 17 km dalla città di Málaga, offrendo un accesso privilegiato alle sue infrastrutture e servizi, inclusa la capitale provinciale. La sua ubicazione la rende un punto intermedio ideale tra la costa vivace e le zone interne più tranquille dell'Andalusia. È inoltre ben collegata ad altre località della Costa del Sol, facilitando l'esplorazione della regione.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL111372
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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