Alhaurín Golf residentializācijā atrodas hoļandiešu tipa ēka ar 125 m² dzīvojamo platību, divām guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts tika pabeigts 2005. gadā, un tas atrodas 349 metrus virs jūras līmeņa, 19 km attālumā no Malagas lidostas. Ēkas orientācija ir dienvidu virzienā, nodrošinot diennakts gaismu iekštelpās. Uz dokumentiem reģistrēta platība ir 125 m², bet pastāv arī papildu telpa augšstāvā, kas šobrīd tiek izmantota kā biroja zona un viena guļamistaba, tomēr šī papildu platība nav iekļauta kadastrālajos dokumentos. Cena sākas no 349 000 eiro.
Alhaurín Golf pozicionējas kā iekšzemes alternatīva salīdzinājumā ar piekrastes projektiem līdzīgā cenu segmentā. Acqua Gardens Esteponā sākas no 418 800 eiro, kas ir aptuveni 70 000 eiro dārgāk par Alhaurín Golf, bet piedāvā tiešu piekļuvi piekrastei un plašāku infrastruktūru. Aby Upper Esteponā sākas no 320 000 eiro, kas ir zemāka cena, tomēr arī tur ir pieejama tuvāka piekļuve pilsētas pakalpojumiem nekā Alhaurín Golf. Alba Benalmadena sākas no 598 000 eiro, kas ir būtiski dārgāk, taču Benalmadena piedāvā tiešu kājām pieejamu infrastruktūru, pludmali un publisku transportu. Galvenā atšķirība starp Alhaurín Golf un šiem projektiem ir atrašanās vieta, iekšzemes pozīcija nozīmē zemāku cenu, bet arī lielāku atkarību no automašīnas. Alhaurín Golf piedāvā klusāku apkārtni un kalnu skatus, kas nav pieejami lielākajā daļā piekrastes projektu. Golfa infrastruktūras tuvums ir salīdzināms ar piekrastes projektiem, taču pārējo pakalpojumu pieejamība ir ierobežotāka. Andalūzijas iekšzemes dzīvesveids arī nozīmē, ka apkārtne ārpus sezonas ir mazāk atkarīga no tūrisma, kas ietekmē vietējo dinamiku.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Alhaurín Golf urbanizācijā, kas ir iekšzemes teritorijā, aptuveni 10 km no tuvākajām pludmaļiem Fuengirolas rajonā. Apkārtne ir rurāla ar nelielu blīvumu un dominējošu dabas ainavu. Urbanizācija ir aprīkota ar diviem kopīgiem baseiniem un vietējo restorānu. Pieeja notiek pa vietējiem ceļiem, kas nosaka transporta atkarību no privātā automobiļa.
Ar 125 m² platību un divām guļamistabām šis objekts ir vērsts uz pāru vai mazu ģimeni, kuri meklē pastāvīgu vai sezonālu dzīvesvietu. Kopīgā baseina infrastruktūra un privātais solārijs ar āra virtuvi paplašina dzīves telpu ārpus mājas. Aprīkojuma iespēja ietver iebūvētos skapjus, klimatizāciju un pilnībā aprīkotu virtuvi, kas atvieglo pārvietošanās procesu.
Objekts tika pabeigts 2005. gadā, kas nozīmē, ka tas pieder otrreizējā tirgus segmentā, nevis jaunbūvniecības projektam. Būvniecības gads ir indicatīvs un balstīts uz pieejamajiem datiem. Tehniskais stāvoklis tiek vērtēts kā labs, ar iebūvētu klimatizāciju, marmora grīdām un dubultā stikla logiem. Nav plānoti nekādi turpmāki būvdarbi.
Objekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, jo tas atrodas 10 km no krasta līnijas. Nav pieejams publiks transports ar biežu sākumu, kas ierobežo mobilitāti bez privātā transporta. Papildu guļamistaba augšstāvā nav reģistrēta kadastrālajos dokumentos. Nav uz vietas esošu komerciālo pakalpojumu klāsta, izņemot vienu restorānu 2 km rādiusā.
Šis objekts atbilst situācijām, kur pircējs meklē māju ar pastāvīgu vai sezonālu izmantojumu ārpus pilsētas centra trokšņa. Divu guļamistabu izkārtojums ir piemērots pāriem vai maziem ģimenēm. Privātā autostāvvieta un noliktava uzrāda praktiskumu, ja objekts tiek izmantots kā sezonāla māja, kurā īpašums tiek droši glabāts ārpus sezonas. Dienvidu orientācija un solārijs ar āra virtuvi padara to piemērotu cilvēkiem, kuri vēlas pavadīt laiku ārā neizejot no urbanizācijas. Golfa tuvums var būt būtisks faktors tiem, kuri regulāri spēlē golfu, jo trīs laukumi atrodas 7, 7,5 km attālumā. Tomēr transporta atkarība nozīmē, ka šis objekts nav piemērots tiem, kuri vēlas iztikt bez automašīnas.
Objekta iekšējā apdare ietver marmora grīdas visās telpās, kas ir izturīgs materiāls ar zemāku apkures uzturēšanas vajadzību. Kāpnes un iekštelpu elementi ir veidoti ar mūsdienīgu izkārtojumu, kā redzams no iekšējās apdares attēliem. Logi ir ar dubulto stiklu, kas samazina trokšņu pārnešanu un uzlabo termoizolāciju. Klimatizācijas sistēma ir uzstādīta visā mājā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētiem elementiem. Solārijum ir izveidota āra virtuvi ar grillu, kas prasa regulāru uzturēšanu, ņemot vērā pastāvīgo saules iedarbību. Kopīgās zonas ir uzturētas līmenī, kas ir standarts šajā urbanizācijā, ar ūdens elementiem un koptiem dārziem.
Cena sākas no 349 000 eiro par 125 m² dzīvojamo platību, kas veido aptuveni 2792 eiro par kvadrātmetru. Šī cena ietver zemākstāvējo autostāvvietu un atsevišķu noliktavu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem Benalmadenā, kur cenas sākas no 598 000 eiro, Alhaurín Golf pozicionējas kā pieejamāka iekšzemes alternatīva. Mēbeļu iekļaušana ir obligāta un tiek piedāvāta kā papildu iespēja, kas ietekmē galīgo iegādes cenu.
Dzīve Alhaurín Golf urbanizācijā ir strukturēta ap klusumu un dabas tuvumu. Rītos dienvidu orientācijas dēļ dzīvoklī ieplūst rīta saule, bet pēcpusdienā solārijs nodrošina privātu vietu brīvā gaisā ar pārskatu uz kalniem un kopīgajiem dārziem. Dienas ritms šeit ietver īsus braucienus uz pilsētu pirkumiem, jo tuvākais lielveikals atrodas 3,5 km attālumā. Urbanizācijas iekšienē ir divi baseini, kas kalpo kā sociālais centrs rezidentiem. Kājām var nokļūt līdz tuvākajam skatupunktam Mirador del Cerro Alaminos, kas ir 2,7 km attālumā. Vakaros apkārtne kļūst klusa, jo komerciālā aktivitāte ir minimāla. 349 metru augstums nozīmē, ka vasarā temperatūra ir nedaudz zemāka nekā piekrastē, kas ietekmē nakts komfortu. Šī vieta darbojas kā bāze, no kuras tiek veikti plānotie braucieni uz krastu vai tuvējām pilsētām, nevis kā vieta, kur ikdienas vajadzības tiek risinātas kājām.
Alhaurín Golf atrodas starp Coín un Alhaurín el Grande pilsētām, abas apmēram 10 minūšu brauciena attālumā. Šīs pilsētas nodrošina pamatpakalpojumus, tostarp lielveikalus, veselības centrus un administratīvos pakalpojumus. Tuvākā aptieka ir 3,2 km attālumā, bet slimnīca 12 km. Infrastruktūra urbanizācijas iekšienē ir ierobežota, viens restorāns 2 km rādiusā. Dienas preču iegāde prasa braucienu ar automašīnu. Coín un Alhaurín el Grande piedāvā vietējo tirgus, kafejnīcas un ikdienas pakalpojumus, kas nav pieejami tiešā tuvumā. Sports un brīvā laika aktivitātes ir koncentrētas golfa laukumos un tuvējā sporta centrā Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, kas atrodas 4,8 km attālumā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Alhaurín Golf urbanizācijā, kas atrodas starp Coín un Alhaurín el Grande. Redzams attālums līdz Fuengirolas pludmalēm dienvidaustrumu virzienā un trīs golfa laukumiem dienvidu virzienā. Lidostas tuvums ir norādīts ziemeļaustrumu virzienā.
Alhaurín Golf pozicionējas starp piekrastes zonu un iekšzemes pilsētām Coín un Alhaurín el Grande. Tas nav piekrastes projekts, bet arī ne tāls lauku apvidus, tas atrodas过渡zonā, kur piekļuve krastam un pilsētu pakalpojumiem ir vienlīdz pieejama ar 10, 20 minūšu brauciena attālumu. Salīdzinot ar Benalmadenas vai Esteponas projektiem, Alhaurín Golf piedāvā zemāku cenu līmeni, bet prasa lielāku atkarību no automašīnas. Tā izvietojums nozīmē, ka tas nav tieši pie kāda no lielajiem reģiona centriem, bet gan savā urbanizētā enklāvē.
Tuvākās Blue Flag pludmales, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de San Francisco, visas atrodas aptuveni 10 km taisnā līnijā no objekta, bet faktiskais brauciena attālums ir garāks. Brauciens līdz krastam aizņem aptuveni 20 minūtes. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 19 km taisnā līnijā, kas prasa aptuveni 25, 30 minūšu braucienu. Trīs golfa laukumi, Mijas Golf, Campo Los Olivos un Campo Europa, atrodas 6,9 līdz 7,5 km attālumā. EV uzlādes stacija atrodas 9,1 km attālumā, kas nozīmē, ka elektriskās automašīnas uzlāde prasa plānotu braucienu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf atrodas 349 metrus virs jūras līmeņa, kas ietekmē vietējo klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 17,0°C, ar vasaras maksimumu aptuveni 24°C un ziemas minimumu aptuveni 10°C. Ikgadējais saules stundu skaits ir 3875, kas nodrošina augstu saules pieejamību gandrīz visu gadu. Peldošo sezonu garums ir 4 mēneši, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums nozīmē mazāku mitrumu salīdzinājumā ar piekrasti, kas ietekmē siltuma sajūtu vasarā. Nokrišņu daudzums ir tipisks Andalūzijas iekšzemes reģioniem, ar lielāku koncentrāciju pavasarī un rudenī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tu vistuvākās pludmales atrodas Fuengirolas rajonā, aptuveni 10 km attālumā, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de San Francisco. Visas trīs ir sertificētas ar Blue Flag statusu, kas norāda uz atbilstību ūdens kvalitātes un drošības standartiem. Rekreatīvās iespējas tuvākajā apkārtnē ir saistītas galvenokārt ar golfu, trīs laukumi atrodas 7 km radiusā: Mijas Golf, Campo Los Olivos un Campo Europa, kā arī Santana Golf & Country Club 7,5 km attālumā. Urbanizācijā ir divi kopīgi baseini. Tuvākais sporta centrs ar plašāku infrastruktūru ir Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 4,8 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Alhaurín Golf pozicionējas starp piekrastes zonu un iekšzemes pilsētām Coín un Alhaurín el Grande. Tas nav piekrastes projekts, bet arī ne tāls lauku apvidus, tas atrodas过渡zonā, kur piekļuve krastam un pilsētu pakalpojumiem ir vienlīdz pieejama ar 10, 20 minūšu brauciena attālumu. Salīdzinot ar Benalmadenas vai Esteponas projektiem, Alhaurín Golf piedāvā zemāku cenu līmeni, bet prasa lielāku atkarību no automašīnas. Tā izvietojums nozīmē, ka tas nav tieši pie kāda no lielajiem reģiona centriem, bet gan savā urbanizētā enklāvē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 61 mm |
| Februāris | 10.2°C | 64 mm |
| Marts | 12.2°C | 53 mm |
| Aprīlis | 14.3°C | 37 mm |
| Maijs | 16.6°C | 34 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.3°C | 1 mm |
| Augusts | 24.5°C | 2 mm |
| Septembris | 21.2°C | 10 mm |
| Oktobris | 17.2°C | 54 mm |
| Novembris | 13.2°C | 78 mm |
| Decembris | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL378484
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
