Acest townhouse, situat în urbanizația Alhaurín Golf, Málaga, oferă o perspectivă asupra unui stil de viață liniștit, înconjurat de peisaje rurale. Cu o suprafață construită de 125 m² și 2 dormitoare, proprietatea este poziționată într-o zonă care beneficiază de facilități de golf și proximitate față de centre urbane, menținând în același timp o atmosferă mai retrasă. O construcție finalizată în 2005, aceasta se adresează persoanelor ce caută o rezidență într-un cadru natural, la o distanță rezonabilă de serviciile esențiale și de coastă.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest townhouse din Alhaurín Golf se distinge prin accentul pus pe un stil de viață mai retras și orientat spre golf, situat la o altitudine superioară față de majoritatea stațiunilor de pe coastă. Prețul de 349.000 € pentru o proprietate cu 2 dormitoare și 125 m² este competitiv în contextul proiectelor de tip townhouse, mai ales având în vedere finisajele și facilitățile (solariu, piscine comune). Spre exemplu, proiecte precum Acqua Gardens în Estepona încep de la 418.800 €, iar Aby Upper în Estepona, deși mai accesibil (320.000 €), poate oferi caracteristici diferite ca și poziționare. Alba Benalmádena, situat pe coastă, are prețuri de pornire mult mai ridicate (598.000 €). Alhaurín Golf oferă un echilibru între liniște rurală și accesibilitate la coasta (10 km), fiind o alternativă la agitația stațiunilor de pe litoral, precum și o opțiune mai accesibilă comparativ cu zonele exclusiviste. Ritmul de viață este mai lent decât în centrele turistice, atrăgând cumpărători care prioritizează calmul și activitățile sportive în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în interiorul urbanizației Alhaurín Golf, proiectul se află într-o zonă predominant rurală, la 349 metri altitudine. Această localizare oferă o vedere panoramică asupra peisajului înconjurător, caracterizată de liniște și spații deschise. Accesul către centrele populate și serviciile esențiale necesită, în principal, utilizarea unui autovehicul personal.
Proprietatea este configurată pentru a răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, dispunând de 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 125 m². Integrarea unui solariu privat și a spațiilor exterioare sugerează un accent pe utilizarea spațiului în aer liber, pe fondul unui climat predominant favorabil. Amenajările interioare, precum pardoseala din marmură și aerul condiționat, contribuie la confortul zilnic.
Clădirea a fost finalizată în anul 2005, indicând o construcție realizată conform standardelor acelei perioade. Deși nu este o proprietate nouă, starea generală este descrisă ca fiind excelentă. Aceasta înseamnă că infrastructura și finisajele interioare, deși nu de ultimă generație, sunt funcționale și bine întreținute, oferind o bază solidă pentru locuire.
Localizarea în interiorul unei urbanizații orientate spre golf, la o altitudine de 349m, implică dependența de un mijloc de transport propriu pentru accesul la servicii. Raza de 2 km include doar un restaurant, iar transportul public dispune de o singură linie, limitând opțiunile de mobilitate fără mașină. Zona oferă o singură facilitate de încărcare EV la peste 9 km distanță.
Această proprietate se adresează individului sau cuplului care caută o reședință permanentă într-un mediu calm, departe de agitația zonelor de coastă, dar la o distanță rezonabilă de acestea. Este o opțiune pentru cei care practică golful, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de golf. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază liniștea și spațiul, fiind în același timp o bază convenabilă pentru explorarea regiunii datorită distanței relativ scurte de aeroportul din Málaga (19 km). Pentru familiile mici sau persoanele care lucrează de la distanță și caută o conexiune rapidă cu aeroportul pentru călătorii frecvente, dar preferă un cadru de viață mai relaxat, proprietatea oferă un solariu privat și vederi panoramice, potențial utile pentru activități recreative sau profesionale. Persoanele care caută o 'lock-up-and-leave' proprietate pentru vacanțe ar putea, de asemenea, să o considere, datorită naturii urbaniștii și a facilităților comune precum piscinele.
Proprietatea prezintă finisaje interioare de calitate, incluzând pardoseli din marmură pe întreaga suprafață interioară, ceea ce conferă un aspect elegant și o durabilitate sporită. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură. Bucătăria este complet utilată, sugerând o funcționalitate pregătită pentru utilizare imediată. Ansamblul este completat de dulapuri încorporate în dormitoare, optimizând spațiul de depozitare. Amenajarea exterioară include un solariu privat, dotat cu o zonă de grătar (barbeque), oferind spațiu pentru relaxare și socializare în aer liber. Grădinile comune, atent întreținute, adaugă un plus de estetică și spațiu verde.
Proprietatea este listată la un preț de 349.000 €. Aceasta se referă la o unitate townhouse cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 125 m² și finisaje precum pardoseală din marmură. Prețul reflectă tipul de proprietate (townhouse), locația în cadrul unei urbanizații de golf și anul de construcție (2005). Deși informațiile disponibile nu detaliază o gamă largă de tipuri de unități sau variații de preț, prețul de 349.000 € plasează această proprietate într-un segment mediu pentru segmentul de reședințe secundare sau permanente din zona înconjurătoare. Disponibilitatea este indicată ca fiind gata de ocupare, având în vedere anul finalizării. Nu există informații despre costuri suplimentare precum taxe de comunitate sau impozite locale în detaliile furnizate.
Această zonă rezidențială, Alhaurín Golf, este caracterizată de un ritm de viață mai calm, specific locațiilor mai retrase, la 349 metri deasupra nivelului mării. Mediul înconjurător este predominat rural, cu peisaje deschise și o climă temperată, cu o medie anuală de 17.0°C și 3.875 ore de soare pe an. Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Mijas Golf la 6.9 km, indică o orientare către activități sportive recreative. Deși dispune de un singur restaurant în raza de 2 km, centrele urbane Alhaurín el Grande și Coín sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina, oferind o gamă mai largă de servicii, magazine și opțiuni de petrecere a timpului liber. Această combinație de liniște rurală și accesibilitate la facilități urbane o poziționează ca o opțiune pentru rezidenți care caută un echilibru între relaxare și acces la servicii, fiind necesară o mașină pentru deplasările zilnice.
Locuința este situată în urbanizația Alhaurín Golf, un mediu care favorizează un stil de viață orientat spre liniște și natură, la o altitudine de 349 metri. Zona înconjurătoare este predominant rurală, cu peisaje deschise. Pentru accesul la supermarketuri, apotheci și spitale, distanțele variază între 3.2 km și 12 km, necesitând utilizarea unui vehicul. Un singur restaurant se află în raza de 2 km, însă centrele mai mari, precum Alhaurín el Grande, oferă o varietate mai mare de opțiuni culinare și comerciale, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina. Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Mijas Golf (6.9 km), subliniază caracterul sportiv al regiunii. Deși transportul public este limitat la o singură linie, prezența unei stații de încărcare EV la 9.1 km indică o orientare către mobilitatea sustenabilă în zonă.
Această hartă ilustrează poziționarea urbanizării Alhaurín Golf în peisajul din interiorul regiunii Málaga. Se evidențiază proximitatea față de principalele căi de acces rutier, aeroportul Málaga și centre urbane cheie. De asemenea, se punctează prezența terenurilor de golf și distanța față de litoralul Mării Mediterane, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a principalelor atracții regionale.
Alhaurín Golf, unde se află proprietatea, este poziționat strategic în interiorul regiunii Málaga, la o altitudine de 349 metri. Această localizare oferă un echilibru între accesul la zonele de coastă și liniștea zonelor interioare. Se află la aproximativ 19 km de orașul Málaga și de aeroportul internațional. Orașele mai mici, dar cu istorie și servicii, precum Alhaurín el Grande și Coín, sunt la o distanță de condus de aproximativ 10 minute, oferind o perspectivă asupra vieții locale andaluze. Comparativ cu zonele de coastă direct, precum Marbella sau Benalmádena, Alhaurín Golf oferă un mediu mai puțin aglomerat, cu accent pe golf și peisaje naturale, dar păstrând o conexiune bună la infrastructura regională.
Accesul la facilitățile de bază este posibil prin distanțe gestionabile cu autovehiculul. Cel mai apropiat supermarket se află la 3.5 km, iar farmacia la 3.2 km, oferind servicii esențiale pentru rutina zilnică. Spitalul este situat la 12 km distanță, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 19 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru relaxare pe coastă, plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt accesibile în aproximativ 10 km. Regiunea este, de asemenea, un centru pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Mijas Golf la 6.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Alhaurín Golf se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.0°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.875, oferind condiții favorabile pe parcursul majorității anului. Temperatura apei mării permite înotul pe o perioadă de 4 luni, când atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 349 de metri contribuie la temperaturi moderate, cu variații între 10°C iarna și 24°C vara. Peisajul rural din jur, combinat cu apropierea de zone deluroase, oferă oportunități pentru activități în aer liber și admirarea priveliștilor. Lipsa datelor specifice despre precipitații sau umiditate face dificilă o analiză climatică completă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la activități recreative variate, axate în principal pe golf și peisaj. Apropierea de terenuri de golf recunoscute, precum Mijas Golf (6.9 km), Campo Los Olivos (7.0 km) și Campo Europa (7.5 km), poziționează Alhaurín Golf ca un punct de interes pentru pasionații acestui sport. Deși locația este interioară, plajele de pe Costa del Sol, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în aproximativ 10 km, permițând accesul la activități maritime. Pentru pasionații de sporturi terestre, centrele sportive din apropiere, cum ar fi Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 km), oferă facilități adiționale. Zona dispune de două piscine comunitare, completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Alhaurín Golf, unde se află proprietatea, este poziționat strategic în interiorul regiunii Málaga, la o altitudine de 349 metri. Această localizare oferă un echilibru între accesul la zonele de coastă și liniștea zonelor interioare. Se află la aproximativ 19 km de orașul Málaga și de aeroportul internațional. Orașele mai mici, dar cu istorie și servicii, precum Alhaurín el Grande și Coín, sunt la o distanță de condus de aproximativ 10 minute, oferind o perspectivă asupra vieții locale andaluze. Comparativ cu zonele de coastă direct, precum Marbella sau Benalmádena, Alhaurín Golf oferă un mediu mai puțin aglomerat, cu accent pe golf și peisaje naturale, dar păstrând o conexiune bună la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL378484
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
