Dette næringslokalet på 270 m² ligger i Alhaurín el Grande, Málaga, i et urbant miljø med god tilgjengelighet og fasiliteter. Eiendommen, som ligger ved en travel gate med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, tilbyr betydelig potensial for ulike kommersielle aktiviteter. Med en prisantydning på 425 000 €, retter dette tilbudet seg mot investorer og gründere som søker et allsidig kommersielt rom i en dynamisk region i Andalusia. Nærheten til viktig infrastruktur, som Málaga lufthavn, understreker dens strategiske plassering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringslokalet ligger sentralt i Alhaurín el Grande, en spansk by i innlandet i provinsen Málaga. Det ligger i et urbant miljø der viktige fasiliteter som butikker og tjenester er tilgjengelige til fots. Umiddelbar nærhet til supermarkeder og apotek forenkler daglig drift betraktelig.
Denne eiendommen passer for gründere og investorer som søker et fleksibelt og synlig kommersielt rom. De eksisterende rommene, inkludert et studio, kontorer og flerbruksrom, tilbyr mange bruksmuligheter, for eksempel for opplæringssentre, akademier eller felleskontorer.
Dette næringslokalet er en eksisterende eiendom i god stand. Det er ikke utformet som et nytt byggeprosjekt, men tilbyr umiddelbare bruksmuligheter som en etablert struktur. Eiendommen selges umøblert og med et uutstyrt kjøkken, noe som gir kjøper mulighet til individuelle tilpasninger.
Eiendommen tilbys umøblert og med et uutstyrt kjøkken. Ingen privat parkering er angitt; parkeringsmulighetene er begrenset til gateparkering. Det er aircondition, men ingen informasjon om gulvvarme eller andre spesifikke varmesystemer.
Dette næringslokalet passer for gründere som ønsker å etablere en fysisk tilstedeværelse i en etablert spansk by, samtidig som de drar nytte av nærheten til kysten og flyplassen. Det er et passende alternativ for et opplærings- eller videreutdanningssenter, som kan dra nytte av tilstedeværelsen av utdanningsinstitusjoner i nærheten og enkel tilgang for deltakere. Tilsvarende kan dans- eller musikkskoler finne en synlig og tilgjengelig adresse her. For arkitekter, advokater eller andre tjenesteytere som søker representative kontorer med gode parkeringsmuligheter (gateparkering), tilbyr eiendommen et solid grunnlag. Den fleksible romfordelingen og muligheten for personlig tilpasning gjør den også attraktiv for nye start-ups eller etablerte selskaper som ønsker å ekspandere. Dens beliggenhet i et godt tilrettelagt område med enkel tilgang til tjenester gjør den praktisk for daglig forretningsdrift.
Næringslokalet presenteres i god stand, noe som indikerer solid konstruksjon og funksjonell design. Rommene inkluderer et studio, kontorer og flerbruksrom designet for ulike profesjonelle applikasjoner. Store vinduer mot gaten gir rikelig med dagslys og øker synligheten for virksomheten. Eiendommen er utstyrt med doble vinduer, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Klimaanlegget opprettholder en behagelig temperatur uavhengig av ytre forhold. Gulvene er hovedsakelig flislagte, noe som gjør dem enkle å vedlikeholde og slitesterke, ideelle for områder med mye trafikk. Det er to toaletter tilgjengelig. Kjøkkenet er ikke utstyrt, noe som gir den nye eieren frihet til å tilpasse det etter egne behov og preferanser. Møbler er ikke en del av tilbudet (umøblert).
Næringslokalet til salgs i Alhaurín el Grande har en pris på 425 000 €. Denne prisen reflekterer dets størrelse på 270 m² og dets beliggenhet i et urbant miljø med god infrastruktur og tilgjengelighet. Eiendommen tilbys som et brukt salg, umøblert, noe som gir kjøperen full fleksibilitet for dekorasjon og design. Dens gode tilstand antyder lite behov for oppussing. Gitt dets potensial for ulike kommersielle bruksområder og dets strategiske beliggenhet nær fasiliteter og transportforbindelser, som Málaga lufthavn (ca. 17 km luftlinje), representerer denne eiendommen en attraktiv investeringsmulighet. Dens allsidighet og solide konstruksjon rettferdiggjør den etterspurte prisen for kjøpere som søker en varig kommersiell base i Andalusia.
Alhaurín el Grande, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, tilbyr et levende bymiljø som likevel er preget av en sterk forbindelse til naturen og lokale tradisjoner. Næringslokalet ligger i et område med god infrastruktur hvor daglige ærend kan gjøres til fots. Supermarkeder ligger bare noen få minutters gange unna (386 m), i likhet med et apotek (145 m). Alhaurín el Grandes sentrum har en rekke restauranter (3), kafeer (1) og andre tjenester som bidrar til stedets attraktivitet. Den gode forbindelsen til veinettet gjør det enkelt å utforske regionen rundt, inkludert kystbyene og golfbanene. Området på 73,1 km² og en høyde på 224 meter over havet former det lokale mikroklimaet. Med et gjennomsnitt på 3 866 soltimer per år og en badesesong på fire måneder, nyter regionen godt av et behagelig klima. Det sosiale livet berikes av mange lokale festivaler og et aktivt samfunn, noe som gjør Alhaurín el Grande til et interessant sted for bedrifter og tjenester.
Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga, tilbyr en harmonisk balanse mellom byliv og landlig sjarm. Næringslokalet ligger i et livlig område av byen, der butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen for både ansatte og kunder. Nærheten til skoler og idrettssentre, som Ciudad Deportiva (1,1 km), skaper et dynamisk miljø. Tilgang til natur og rekreasjon sikres ved nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Gjennomsnittlig årlig inntekt i provinsen Málaga er 16 450 €, noe som indikerer en økonomisk aktiv region. Med 3 866 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 17,9°C, er klimaet attraktivt året rundt for forretningsaktiviteter og livskvalitet.
Dette kartet viser beliggenheten til næringslokalet i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt tilgjengeligheten til golfbaner og Málaga lufthavn. Fremstillingen understreker eiendommens integrasjon i det lokale transportnettverket og den omkringliggende infrastrukturen.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, omtrent 17 km (luftlinje) fra provinshovedstaden Málaga og dens internasjonale lufthavn. Denne posisjonen tillater på den ene siden utnyttelse av Málagas urbane infrastruktur og fasiliteter, og på den andre siden tilgang til de roligere landskapene i Guadalhorce-dalen. Byen er en del av en region kjent for sine golfbaner, natur og autentiske andalusiske landsbyer. Sammenlignet med direkte kystbyer som Marbella eller Estepona, tilbyr Alhaurín el Grande en litt mer temperert atmosfære og potensielt mer overkommelige eiendomspriser, samtidig som den opprettholder en god forbindelse til kysten. Nærheten til andre kommuner som Alhaurín de la Torre og Coín danner et regionalt sentrum med ulike tjenester og fritidsmuligheter.
Næringslokalet har en strategisk beliggenhet. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal ligger bare ca. 11 km (luftlinje) unna, noe som gjør dem lett tilgjengelige for dagsturer. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger også bare 17 km i luftlinje, noe som gir utmerkede forbindelser for internasjonale forretningsreiser og kundetrafikk. Innenfor Alhaurín el Grande er viktige fasiliteter som et supermarked (386 m) og et apotek (145 m) innen rekkevidde. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km). Mobiliteten sikres av 8 offentlige transportlinjer og 55 holdeplasser innenfor en radius av 2 km, selv om en bil anbefales for visse ærend og utflukter i det omkringliggende området. Nærmeste ladestasjon for elbiler er ca. 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 224 meter over havet og har et middelhavsklima med lav luftfuktighet. Regionen mottar historisk sett et gjennomsnitt på 3 866 soltimer per år, noe som gjør den til et av de mest solrike stedene i Europa. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C, med moderate variasjoner mellom 11°C om vinteren og opptil 25°C om sommeren. Klimaet er behagelig hele året, med en badesesong på fire måneder når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Omgivelsene er preget av åser og jordbruksland, som egner seg for turer og rekreasjon. De nærliggende fjellene gir også beskyttelse mot ekstreme værforhold og bidrar til et stabilt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til Alhaurín el Grande tilbyr en god balanse mellom byliv og nærhet til kystaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bare ca. 11 km i luftlinje, noe som gjør dem lett tilgjengelige for en dagstur. Regionen er et paradis for golfere, med flere anerkjente baner i nærheten. Lauro Golf ligger bare 5,4 km unna, etterfulgt av Campo Los Olivos (10 km) og Campo Los Lagos (10,8 km). Sportsentusiaster finner omfattende fasiliteter ved Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Naturen kan utforskes gjennom fotturer til utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Totalt sett tilbyr området mange muligheter for fritid og sportsaktiviteter.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, omtrent 17 km (luftlinje) fra provinshovedstaden Málaga og dens internasjonale lufthavn. Denne posisjonen tillater på den ene siden utnyttelse av Málagas urbane infrastruktur og fasiliteter, og på den andre siden tilgang til de roligere landskapene i Guadalhorce-dalen. Byen er en del av en region kjent for sine golfbaner, natur og autentiske andalusiske landsbyer. Sammenlignet med direkte kystbyer som Marbella eller Estepona, tilbyr Alhaurín el Grande en litt mer temperert atmosfære og potensielt mer overkommelige eiendomspriser, samtidig som den opprettholder en god forbindelse til kysten. Nærheten til andre kommuner som Alhaurín de la Torre og Coín danner et regionalt sentrum med ulike tjenester og fritidsmuligheter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyer som Estepona, hvor prosjekter som Acqua Gardens tilbys fra 418 800 € og Aby Upper fra 320 000 €, plasserer dette næringslokalet i Alhaurín el Grande seg med 425 000 € i mellom- til øvre sjikt for næringseiendommer i regionen. Mens kystprosjektene ofte retter seg mot turist- eller boligbruk, fokuserer denne eiendommen på lokal og regional forretningsdrift, støttet av Alhaurín el Grandes urbane infrastruktur. Alba Benalmádena, med en startpris på 699 000 €, representerer et høyere prissjikt, som muligens omfatter mer luksuriøse eller større eiendommer. Næringslokalet som er beskrevet her, utmerker seg ved sin funksjonalitet og tilpasningsevne for ulike typer virksomheter, noe som skiller det fra rene bolig- eller ferieeiendommer. Beliggenheten innover i landet, men med god forbindelse til flyplassen og kysten, tilbyr et alternativ til rene strandbeliggenheter og kan tiltrekke seg gründere som søker en etablert lokal tilstedeværelse, samtidig som de drar nytte av Costa del Sols dynamikk. De 270 m² tilbyr, sammenlignet med mindre kontorer, større fleksibilitet for voksende virksomheter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
