Ten lokal handlowy o powierzchni 270 m² znajduje się w Alhaurín el Grande, Málaga, na obszarze miejskim z dobrym dojazdem i udogodnieniami. Nieruchomość, położona przy ruchliwej ulicy z dużymi oknami wpuszczającymi dużo naturalnego światła, oferuje znaczny potencjał dla różnych działalności komercyjnych. Cena 425 000 € jest skierowana do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących wszechstronnej przestrzeni handlowej w dynamicznym regionie Andaluzji. Bliskość kluczowej infrastruktury, takiej jak lotnisko w Maladze, podkreśla jej strategiczne położenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy znajduje się w sercu Alhaurín el Grande, miasta w prowincji Málaga w południowej Hiszpanii. Położony jest na obszarze miejskim, gdzie kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy i usługi, są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość supermarketów i aptek znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących elastycznej i widocznej przestrzeni handlowej. Istniejące pomieszczenia, w tym studio, biura i sale wielofunkcyjne, oferują liczne możliwości zastosowania, na przykład dla centrów szkoleniowych, akademii lub przestrzeni coworkingowych.
Ten lokal handlowy to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Nie został on zaprojektowany jako nowy projekt budowlany, ale oferuje natychmiastowe możliwości wykorzystania jako ugruntowana struktura. Nieruchomość jest sprzedawana bez umeblowania i z niewyposażoną kuchnią, co pozwala kupującemu na indywidualne dostosowania.
Nieruchomość jest oferowana bez umeblowania i z niewyposażoną kuchnią. Nie ma wyznaczonego prywatnego parkingu; możliwości parkowania ograniczają się do parkowania na ulicy. Zainstalowana jest klimatyzacja, ale brak jest informacji o ogrzewaniu podłogowym lub innych specyficznych systemach grzewczych.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć fizyczną obecność w uznanym hiszpańskim mieście, korzystając jednocześnie z bliskości wybrzeża i lotniska. Jest to odpowiednia opcja dla centrum szkoleniowego lub rozwoju zawodowego, które mogłoby skorzystać z obecności instytucji edukacyjnych w pobliżu i łatwego dostępu dla uczestników. Podobnie szkoły tańca lub muzyki mogą znaleźć tu widoczny i dostępny adres. Dla architektów, prawników lub innych usługodawców poszukujących reprezentacyjnych biur z dobrymi możliwościami parkowania (parkowanie na ulicy), ta nieruchomość stanowi solidną podstawę. Elastyczny podział przestrzeni i możliwość indywidualnego dostosowania czynią ją atrakcyjną również dla rozwijających się start-upów lub uznanych firm poszukujących ekspansji. Jego lokalizacja w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dostępem do usług czyni ją praktyczną dla codziennej działalności biznesowej.
Lokal handlowy prezentuje się w dobrym stanie, co świadczy o solidnej konstrukcji i funkcjonalnym projekcie. Pomieszczenia obejmują studio, biura i wielofunkcyjne obszary zaprojektowane do różnych zastosowań zawodowych. Duże okna od strony ulicy zapewniają obfite naturalne światło i zwiększają widoczność firmy. Nieruchomość wyposażona jest w podwójne szyby, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Klimatyzacja utrzymuje przyjemną temperaturę niezależnie od warunków zewnętrznych. Podłogi są głównie wyłożone płytkami, co czyni je łatwymi w utrzymaniu i odpornymi, idealnymi do miejsc o dużym natężeniu ruchu. Dostępne są dwie toalety. Kuchnia nie jest wyposażona, co daje nowemu właścicielowi swobodę dostosowania jej do własnych potrzeb i preferencji. Meble nie są częścią oferty (bez umeblowania).
Lokal handlowy na sprzedaż w Alhaurín el Grande ma cenę 425 000 €. Ta cena odzwierciedla jego rozmiar 270 m² i lokalizację w środowisku miejskim z dobrą infrastrukturą i dostępnością. Nieruchomość jest oferowana jako odsprzedaż, bez umeblowania, co daje kupującemu pełną swobodę w zakresie dekoracji i projektowania. Jej dobry stan ogólny sugeruje niewielką potrzebę renowacji. Biorąc pod uwagę jego wszechstronność do różnych zastosowań komercyjnych i strategiczne położenie w pobliżu udogodnień i połączeń transportowych, takich jak lotnisko w Maladze (około 17 km w linii prostej), nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Jego wszechstronność i solidna konstrukcja uzasadniają żądaną cenę dla kupujących poszukujących trwałej bazy komercyjnej w Andaluzji.
Alhaurín el Grande, położone w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje tętniące życiem miejskie środowisko, które jednak charakteryzuje się silnym związkiem z naturą i lokalnymi tradycjami. Lokal handlowy znajduje się na dobrze skomunikowanym obszarze, gdzie codzienne zakupy są dostępne pieszo. Supermarkety znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (386 m), podobnie jak apteka (145 m). Centrum Alhaurín el Grande oferuje różnorodne restauracje (3), kawiarnie (1) i inne usługi, które przyczyniają się do atrakcyjności miejsca. Dobre połączenie z siecią drogową ułatwia zwiedzanie okolicznego regionu, w tym nadmorskich miast i pól golfowych. Powierzchnia 73,1 km² i wysokość 224 metrów nad poziomem morza kształtują lokalny mikroklimat. Ze średnio 3 866 godzinami słonecznymi rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym region cieszy się przyjemnym klimatem. Życie społeczne wzbogacają liczne lokalne festiwale i aktywna społeczność, co czyni Alhaurín el Grande interesującym miejscem dla biznesu i usług.
Alhaurín el Grande, gmina w prowincji Málaga, oferuje harmonijną równowagę między życiem miejskim a wiejskim urokiem. Lokal handlowy znajduje się w tętniącym życiem obszarze miasta, gdzie sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie zarówno pracowników, jak i klientów. Bliskość szkół i centrów sportowych, takich jak Ciudad Deportiva (1,1 km), tworzy dynamiczne środowisko. Dostęp do natury i rekreacji zapewnia bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (5,4 km), i punktów widokowych, takich jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Średni roczny dochód w prowincji Málaga wynosi 16 450 €, co wskazuje na aktywny gospodarczo region. Z 3 866 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 17,9°C, klimat jest atrakcyjny przez cały rok dla działalności biznesowej i jakości życia.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację lokalu handlowego w Alhaurín el Grande, prowincja Málaga. Podkreśla bliskość ważnych obiektów miejskich, takich jak supermarkety i apteki, a także dostępność pól golfowych i lotniska w Maladze. Przedstawienie podkreśla integrację nieruchomości z lokalną siecią transportową i otaczającą infrastrukturą.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km (w linii prostej) od stolicy prowincji, Malagi, i jej międzynarodowego lotniska. Ta lokalizacja umożliwia z jednej strony korzystanie z miejskiej infrastruktury i udogodnień Malagi, z drugiej strony dostęp do spokojniejszych krajobrazów Doliny Guadalhorce. Miasto jest częścią regionu znanego z pól golfowych, przyrody i autentycznych andaluzyjskich wiosek. W porównaniu do bezpośrednich nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella czy Estepona, Alhaurín el Grande oferuje nieco łagodniejszą atmosferę i potencjalnie bardziej przystępne ceny nieruchomości, zachowując jednocześnie dobre połączenie z wybrzeżem. Bliskość innych gmin, takich jak Alhaurín de la Torre i Coín, tworzy regionalne centrum z różnorodnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi.
Lokal handlowy korzysta ze strategicznej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się zaledwie około 11 km (w linii prostej), co czyni je łatwo dostępnymi na jednodniowe wycieczki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się również zaledwie 17 km w linii prostej, oferując doskonałe połączenia dla międzynarodowych podróży służbowych i ruchu klientów. W Alhaurín el Grande ważne obiekty, takie jak supermarket (386 m) i apteka (145 m), są w zasięgu ręki. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km). Mobilność jest zapewniona przez 8 linii transportu publicznego i 55 przystanków w promieniu 2 km, chociaż samochód jest zalecany do niektórych spraw i wycieczek w okolicę. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się około 10 km od hotelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande znajduje się na wysokości 224 metrów nad poziomem morza i cieszy się śródziemnomorskim klimatem o niskiej wilgotności. Region otrzymuje historycznie średnio 3 866 godzin słonecznych rocznie, co czyni go jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z umiarkowanymi wahaniami między 11°C zimą a 25°C latem. Klimat jest przyjemny przez cały rok, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, gdy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Okolice charakteryzują się wzgórzami i terenami rolniczymi, które nadają się do spacerów i rekreacji. Pobliskie góry zapewniają również ochronę przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi i przyczyniają się do stabilnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja Alhaurín el Grande oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a bliskością nadmorskich atrakcji. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się zaledwie około 11 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnymi na jednodniową wycieczkę. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami w pobliżu. Lauro Golf znajduje się zaledwie 5,4 km od hotelu, a następnie Campo Los Olivos (10 km) i Campo Los Lagos (10,8 km). Miłośnicy sportu znajdą kompleksowe obiekty w Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Naturę można odkrywać podczas wędrówek do punktów widokowych, takich jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Ogólnie rzecz biorąc, okolica oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu i aktywności sportowej.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi lądu Costa del Sol, około 17 km (w linii prostej) od stolicy prowincji, Malagi, i jej międzynarodowego lotniska. Ta lokalizacja umożliwia z jednej strony korzystanie z miejskiej infrastruktury i udogodnień Malagi, z drugiej strony dostęp do spokojniejszych krajobrazów Doliny Guadalhorce. Miasto jest częścią regionu znanego z pól golfowych, przyrody i autentycznych andaluzyjskich wiosek. W porównaniu do bezpośrednich nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella czy Estepona, Alhaurín el Grande oferuje nieco łagodniejszą atmosferę i potencjalnie bardziej przystępne ceny nieruchomości, zachowując jednocześnie dobre połączenie z wybrzeżem. Bliskość innych gmin, takich jak Alhaurín de la Torre i Coín, tworzy regionalne centrum z różnorodnymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL535615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona, gdzie projekty takie jak Acqua Gardens są oferowane od 418 800 € i Aby Upper od 320 000 €, ten lokal handlowy w Alhaurín el Grande, z ceną 425 000 €, plasuje się w średnio-wyższym segmencie nieruchomości komercyjnych w regionie. Podczas gdy projekty nadmorskie często celują w zastosowania turystyczne lub mieszkaniowe, ta nieruchomość skupia się na lokalnej i regionalnej działalności gospodarczej, wspieranej przez infrastrukturę miejską Alhaurín el Grande. Alba Benalmádena, z ceną wyjściową 699 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy, prawdopodobnie obejmujący bardziej luksusowe lub większe nieruchomości. Opisany tutaj lokal handlowy wyróżnia się funkcjonalnością i możliwością adaptacji do różnych typów działalności, co odróżnia go od czysto mieszkaniowych lub wakacyjnych nieruchomości. Położenie w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem z lotniskiem i wybrzeżem, stanowi alternatywę dla czysto plażowych lokalizacji i może przyciągać przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej lokalnej obecności, jednocześnie korzystając z dynamiki Costa del Sol. 270 m² oferuje, w porównaniu do mniejszych biur, większą elastyczność dla rozwijających się firm.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
