Dette lager på 110m², beliggende i et bymiljø i Alhaurín el Grande, tilbyder en strategisk placering med faciliteter i gåafstand. Ejendommen er kendetegnet ved en loftshøjde på 5 meter, hvilket gør den ideel til forskellige kommercielle, industrielle eller lagerformål. Udstyret med vandforsyning og trefaset elektricitet udgør den et solidt grundlag for erhvervsprojekter. Muligheden for at kombinere denne enhed med en tilstødende udvider potentialet til ca. 220m². En alsidig mulighed for virksomheder, der ønsker at udvide i en godt forbundet region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alhaurín el Grande, en by i baglandet af provinsen Málaga, præget af god infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til butikker og serviceydelser i bymidten letter den daglige drift. Tilgængeligheden til vejnettet er god, hvilket forbedrer tilgængeligheden for kunder og leverandører.
Dette kommercielle rum henvender sig til iværksættere, der søger en fleksibel plads til opbevaring, produktion eller serviceydelser. Den åbne planløsning og den bemærkelsesværdige loftshøjde muliggør individuel tilpasning. Placeringen i et bymiljø med god tilgængelighed understøtter operationel effektivitet og kundekontakt.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Den er ikke en del af et nyt byggeri. Det præcise byggeår er ikke specificeret, men standen indikerer en solid og funktionel bygningsstruktur, tilpasset til kommerciel brug.
Ejendommen er designet som et lager- eller kommercielt rum og tilbyder ingen boligmulighed. Ingen møbler er inkluderet i købsprisen. Parkering er begrænset til gadeparkering, og den nordvendte orientering giver ikke direkte sollys på hovedfacaden.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en solid base for deres virksomhed i en dynamisk region af Andalusien. Det er en passende mulighed for start-ups, der ønsker at ekspandere, eller etablerede virksomheder, der har brug for et lager- eller produktionsanlæg. Den gode tilgængelighed til Málaga og kysten gør den også attraktiv for virksomheder, der er afhængige af logistik og transport. Placeringen i en by med god infrastruktur og serviceydelser betyder, at medarbejdere og kunder vil finde et godt udbud.
Bygningsstrukturen i den kommercielle enhed beskrives som værende i god stand. Den er udstyret med vandforsyning og trefaset strømforsyning, hvilket er essentielt for industriel eller kommerciel brug. Loftshøjden på 5 meter giver et betydeligt potentiale til opbevaring eller installation af maskineri. Den åbne planløsning tillader en fleksibel indretning af interiøret efter brugerens specifikke behov. Vinduerne giver udsigt til gaden, og orienteringen er mod nord.
Denne kommercielle ejendom udbydes fra 169.000 €. Arealet er 110 m². Det bemærkes, at dette er en basispris, og yderligere omkostninger som skatter og afgifter kan forekomme. Ejendommen sælges umøbleret. Muligheden for at kombinere denne enhed med en tilstødende kan tilsvarende øge den samlede pris og det tilgængelige areal.
Alhaurín el Grande, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et levende bymiljø med over 27.000 indbyggere. Projektet er placeret i et område med god infrastruktur, hvor både dagligdags fornødenheder og specialiserede tjenester er inden for rækkevidde. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,9°C og 3.866 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for forretningsaktiviteter. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre understreger den urbane karakter. Området drager fordel af 8 offentlige transportlinjer og 55 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet selv uden egen bil, selvom en bil er en fordel for mange formål.
Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga, tilbyder et etableret byliv med over 27.000 indbyggere. Projektets omgivelser er urbane, med forretninger og serviceydelser i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen. Nærheden til skoler og sundhedscentre understreger beliggenhedens funktionalitet. Regionen er kendetegnet ved gode transportforbindelser, med 8 offentlige linjer og 55 stoppesteder, der sikrer god mobilitet inden for byen og til de omkringliggende områder.
Denne kommercielle ejendom er beliggende i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga. Den er placeret i et bymiljø, hvilket betyder nærhed til vigtige serviceydelser og transportforbindelser.
Alhaurín el Grande ligger i baglandet af Costa del Sol, ca. 30 km vest for Málaga. Denne positionering tilbyder en balance mellem nærheden til kystens turistcentre og roen i en etableret andalusisk by. Provinsen Málaga er kendt for sin økonomiske dynamik og gode infrastruktur, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for virksomheder.
Denne kommercielle ejendom er beliggende i Alhaurín el Grande, 11 km fra strandene på Costa del Sol. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 17 km væk (i luftlinje), hvilket giver god tilgængelighed for internationale forretningsrejser og logistik. Supermarkeder er inden for 386 m, og et apotek kun 145 m væk, hvilket letter forsyningen. Flere golfbaner som Lauro Golf er tilgængelige inden for ca. 5,4 km. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 55 stoppesteder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en højde af 224 meter over havets overflade. Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør helårlig erhvervsaktivitet. Badesæsonen strækker sig over fire måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Den geografiske placering i baglandet giver et mildere klima end den direkte kyst, med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er et lager, er den strategisk placeret. De nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 11 km væk (i luftlinje). For golfspillere er flere baner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) og Mijas Golf (ca. 9,8 km) let tilgængelige. Sportsentusiaster finder talrige fritidsmuligheder med Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) og yderligere 26 sportsfaciliteter i regionen.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i baglandet af Costa del Sol, ca. 30 km vest for Málaga. Denne positionering tilbyder en balance mellem nærheden til kystens turistcentre og roen i en etableret andalusisk by. Provinsen Málaga er kendt for sin økonomiske dynamik og gode infrastruktur, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for virksomheder.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, hvor projekter som Acqua Gardens, Aby Upper eller Alba Benalmádena koster fra €320.000 til over €699.000 og ofte fokuserer på boligejendomme, tilbyder denne ejendom i Alhaurín el Grande en anden niche. Det er en kommerciel ejendom, med en markant anderledes pris, tilgængelig fra €169.000. Mens kystprojekterne ofte sigter mod turisme og ferieboliger, appellerer denne ejendom til iværksættere, der søger en operationel base. Beliggenheden i baglandet, men med god forbindelse (17 km til Málaga Lufthavn), er en nøglefaktor, der adskiller den fra rent turistorienterede ejendomme. Fleksibiliteten, der tilbydes af loftshøjden og muligheden for udvidelse, er væsentlige egenskaber, der mangler i de nævnte boligprojekter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
