Detta lager på 110m², beläget i en urban miljö i Alhaurín el Grande, erbjuder ett strategiskt läge med bekvämligheter på gångavstånd. Fastigheten kännetecknas av en takhöjd på 5 meter, vilket gör den idealisk för olika kommersiella, industriella eller lagringsändamål. Utrustad med vattenförsörjning och trefasström utgör den en solid grund för företagsprojekt. Möjligheten att kombinera denna enhet med en angränsande utökar potentialen till cirka 220m². En mångsidig möjlighet för företag som vill expandera i en väl ansluten region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Alhaurín el Grande, en stad i inlandet i provinsen Málaga, som präglas av god infrastruktur. Närheten till affärer och tjänster i stadskärnan underlättar den dagliga driften. Tillgängligheten till vägnätet är god, vilket förbättrar tillgängligheten för kunder och leverantörer.
Denna kommersiella yta riktar sig till företagare som söker en flexibel yta för lagring, produktion eller tjänster. Den öppna planlösningen och den anmärkningsvärda takhöjden möjliggör individuell anpassning. Läget i en urban miljö med god tillgänglighet stöder operativ effektivitet och kundnära.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Den är inte en del av ett nytt projekt. Exakt byggår är inte specificerat, men skicket antyder en solid och funktionell byggnad, anpassad för kommersiellt bruk.
Fastigheten är utformad som en lager- eller kommersiell yta och erbjuder ingen bostadsanvändning. Inga möbler ingår i köpeskillingen. Parkering är begränsad till gatuparkering och den norra orienteringen ger inget direkt solljus på huvudfasaden.
Denna fastighet är lämplig för företagare som söker en solid bas för sin verksamhet i en dynamisk region av Andalusien. Det är ett lämpligt alternativ för start-ups som vill expandera eller etablerade företag som behöver en lager- eller produktionsanläggning. Den goda tillgängligheten till Málaga och kusten gör den också attraktiv för företag som är beroende av logistik och transport. Läget i en stad med god infrastruktur och serviceinrättningar innebär att anställda och kunder kommer att finna ett bra utbud.
Byggnadskroppen av den kommersiella fastigheten beskrivs som i gott skick. Den är utrustad med vattenförsörjning och trefasström, vilket är nödvändigt för industriell eller kommersiell användning. Takhöjden på 5 meter erbjuder betydande potential för lagring eller installation av maskiner. Den öppna planlösningen möjliggör en flexibel utformning av interiören efter användarens specifika behov. Fönstren ger utsikt över gatan och orienteringen är mot norr.
Denna kommersiella fastighet erbjuds från 169.000 €. Ytan är 110 m². Det är viktigt att notera att detta är ett grundpris och ytterligare kostnader såsom skatter och avgifter kan tillkomma. Fastigheten säljs omöblerad. Möjligheten att kombinera denna enhet med en angränsande kan öka det totala priset och den tillgängliga ytan därefter.
Alhaurín el Grande, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en levande stadsmiljö med över 27.000 invånare. Projektet ligger i ett område med god infrastruktur, där både vardagliga nödvändigheter och specialiserade tjänster finns inom räckhåll. Genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C och 3.866 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för affärsverksamhet. Närheten till utbildningsinstitutioner och vårdcentraler understryker den urbana karaktären. Området drar nytta av 8 linjer för allmänna transporter och 55 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet även utan egen bil, även om en bil är fördelaktig för många ändamål.
Alhaurín el Grande, en kommun i provinsen Málaga, erbjuder ett etablerat stadsliv med över 27.000 invånare. Projektets omgivning är urban, med affärer och tjänster i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Närheten till skolor och vårdcentraler understryker lägets funktionalitet. Regionen kännetecknas av goda transportförbindelser, med 8 allmänna linjer och 55 hållplatser, vilket säkerställer god rörlighet inom staden och till omgivande områden.
Denna kommersiella fastighet ligger i Alhaurín el Grande, en stad i provinsen Málaga. Den är belägen i en urban miljö, vilket innebär närhet till viktiga tjänster och transportförbindelser.
Alhaurín el Grande ligger i inlandet av Costa del Sol, cirka 30 km väster om Málaga. Denna positionering erbjuder en balans mellan närheten till kustens turistcentrum och lugnet i en etablerad andalusisk stad. Provinsen Málaga är känd för sin ekonomiska dynamik och goda infrastruktur, vilket gör regionen till en attraktiv plats för företag.
Denna kommersiella fastighet ligger i Alhaurín el Grande, 11 km från stränderna på Costa del Sol. Málaga flygplats (AGP) ligger bara 17 km bort (fågelvägen), vilket ger god tillgänglighet för internationella affärsresor och logistik. Stormarknader finns inom 386 m och ett apotek endast 145 m bort, vilket underlättar försörjningen. Flera golfbanor som Lauro Golf är tillgängliga inom cirka 5,4 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 55 hållplatser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en höjd av 224 meter över havet. Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C och över 3.800 soltimmar per år. Detta möjliggör affärsverksamhet året runt. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader med vattentemperaturer över 20°C. Den geografiska placeringen i inlandet erbjuder ett mildare klimat än den direkta kusten, med medeltemperaturer mellan 11°C och 25°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten är ett lager, är den strategiskt belägen. De närmaste stränderna som Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 11 km bort (fågelvägen). För golfare är flera banor som Lauro Golf (ca 5,4 km) och Mijas Golf (ca 9,8 km) lättillgängliga. Sportentusiaster hittar många fritidsmöjligheter med Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) och ytterligare 26 sportanläggningar i regionen.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i inlandet av Costa del Sol, cirka 30 km väster om Málaga. Denna positionering erbjuder en balans mellan närheten till kustens turistcentrum och lugnet i en etablerad andalusisk stad. Provinsen Málaga är känd för sin ekonomiska dynamik och goda infrastruktur, vilket gör regionen till en attraktiv plats för företag.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustorter som Estepona eller Benalmádena, där projekt som Acqua Gardens, Aby Upper eller Alba Benalmádena kostar från 320.000 € till över 699.000 € och ofta fokuserar på bostadsfastigheter, erbjuder denna fastighet i Alhaurín el Grande en annan nisch. Det är en kommersiell fastighet, som prissätts betydligt annorlunda, tillgänglig från 169.000 €. Medan kustprojekten ofta riktar sig till turism och fritidshus, vänder sig denna fastighet till företagare som söker en operativ bas. Läget i inlandet, men med goda förbindelser (17 km till Málaga flygplats), är en nyckelfaktor som skiljer den från rent turistorienterade fastigheter. Flexibiliteten som erbjuds av takhöjden och möjligheten till utbyggnad är viktiga egenskaper som saknas i de nämnda bostadsprojekten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
