Dit object, geclassificeerd als een warehouse, is gelegen in Alhaurín el Grande, een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met 110 m² aan bebouwde oppervlakte biedt het een flexibele ruimte die geschikt is voor diverse commerciële, industriële of opslagdoeleinden. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een levendige stedelijke setting, wat bijdraagt aan de praktische toepasbaarheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een functionele ruimte in de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Alhaurín el Grande, biedt dit warehouse directe nabijheid tot lokale voorzieningen. De ligging bevordert een efficiënte bedrijfsvoering dankzij de toegankelijkheid tot de stad en de regio, met essentiële diensten zoals een apotheek op korte afstand.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijk of opslaggebruik. De open indeling met een hoge plafondhoogte van 5 meter biedt aanzienlijke flexibiliteit voor aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften, zoals werkplaatsen of opslagfaciliteiten.
Dit betreft een bestaand object in goede staat, geclassificeerd als wederverkoop. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de functionaliteit en potentie van de huidige structuur, met de optie tot uitbreiding door combinatie met een aangrenzende unit.
Het object wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over straatparkeren. Het is primair een commerciële ruimte en niet ingericht als woonruimte. De oriëntatie is op het noorden, wat de natuurlijke lichtinval beïnvloedt.
Dit warehouse is een geschikte optie voor ondernemers die een strategische locatie zoeken om hun bedrijf te vestigen of uit te breiden in de provincie Málaga. Het object is functioneel ingericht voor opslag, productie of als werkplaats, met een royale plafondhoogte van 5 meter die extra ruimte biedt voor verticale opslag of specifieke machinerie. Partijen die op zoek zijn naar een investeringsobject met potentieel voor waardegroei, door de mogelijkheid tot uitbreiding of de gunstige ligging in een stedelijk gebied, zullen hier ook waarde in zien. Gezien de nabijheid van luchthaven Málaga (17 km) en de algemene bereikbaarheid, kan het ook aantrekkelijk zijn voor bedrijven met logistieke behoeften. De stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand, biedt daarnaast een praktische werkplek voor personeel.
Het object is geclassificeerd als zijnde in goede staat. Het betreft een open ruimte met een plafondhoogte van 5 meter, wat de flexibiliteit voor de gebruiker maximaliseert. Er is een aansluiting voor drinkwater en driefasige elektriciteit aanwezig, wat essentieel is voor veel industriële of commerciële toepassingen. De vloeren zijn van een standaardafwerking, geschikt voor intensief gebruik. De buitenmuren lijken opgetrokken uit baksteen, passend bij de functionele aard van het gebouw. Het object wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen inzicht kan inrichten en aanpassen aan de specifieke operationele eisen.
Het warehouse wordt aangeboden vanaf €169.000. Deze prijsstelling positioneert het object als een toegankelijke optie voor ondernemers en investeerders op de vastgoedmarkt van Alhaurín el Grande. Gezien het type object en de locatie in een stedelijke omgeving, is dit een prijsindicatie die rekening houdt met de functionele aard van de ruimte. Er is momenteel één unit van 110 m² beschikbaar. De mogelijkheid tot het combineren met een aangrenzende unit impliceert dat er mogelijk meer capaciteit kan worden gecreëerd, afhankelijk van de beschikbaarheid van die unit.
Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving met een gevestigde infrastructuur. Dit warehouse bevindt zich in een commercieel gebied waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen een redelijke afstand liggen. De nabijheid van een apotheek (145 m) en supermarkt (386 m) onderstreept het praktische, alledaagse gebruiksgemak. Met 27.552 inwoners in 2025 en een oppervlakte van 73,1 km², kenmerkt de stad zich door een levendig centrum. De locatie is niet direct aan de kust, maar landinwaarts gelegen, wat een ander soort dynamiek met zich meebrengt dan de typische kustresorts. Het object zelf biedt een open ruimte van 110 m² met een plafondhoogte van 5 meter, wat veelzijdigheid suggereert voor gebruik als werkplaats, opslag of lichte industrie. De mogelijkheid om te combineren met een aangrenzende unit tot 220 m² vergroot de schaalbaarheid van het aanbod.
Alhaurín el Grande is een middelgrote stad in het binnenland van de provincie Málaga, met een bevolking van ruim 27.000 inwoners. De stad biedt een compleet scala aan voorzieningen, waaronder talrijke scholen, gezondheidscentra en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés, die binnen een straal van 2 km te vinden zijn. Het warehouse zelf bevindt zich in een stedelijke, commerciële zone waar veel bedrijven gevestigd zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige, stedelijke sfeer met een functionele inrichting. Voorzieningen zoals een apotheek (145 m) en een supermarkt (386 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De algemene atmosfeer is er een van stedelijke bedrijvigheid, ver weg van de directe kustdrukte, maar met een goede verbinding naar de kustgebieden.
Deze kaart toont de locatie van Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. Het object is gesitueerd in een stedelijke zone, met voorzieningen en transportopties binnen handbereik. De relatieve afstand tot de kust en de luchthaven is zichtbaar.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het vormt een onderdeel van het grotere stedelijke weefsel van de regio, dat zich uitstrekt van de kust tot de omliggende heuvels en bergen. De stad ligt op circa 17 km hemelsbreed van Málaga-stad en de internationale luchthaven, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel nationale als internationale bestemmingen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een landinwaarts gelegen stad en de nabijheid van de dynamiek van de Costa del Sol, inclusief de stranden en toeristische centra.
Dit warehouse in Alhaurín el Grande is strategisch gelegen met het oog op bereikbaarheid. De afstand tot de stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bedraagt hemelsbreed circa 11 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 17 km hemelsbreed, wat internationale reizen en logistiek vergemakkelijkt. Een supermarkt is op 386 meter afstand en een apotheek op 145 meter, wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op 5,4 km. Er is een netwerk van 8 openbaar vervoerslijnen met 55 haltes verspreid over de stad, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto wel als handig wordt beschouwd voor de meeste verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C, en een jaarlijks gemiddelde van 17,9°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, geniet de regio van een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht, wat het potentieel voor buitenactiviteiten en een aangename leefomgeving ondersteunt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De stad ligt op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets gematigder microklimaat dan aan de kust. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van natuurlijke gebieden en de bergachtige achtergrond van de Sierra de Mijas bieden mogelijkheden voor recreatie in de natuur, hoewel het warehouse zelf in een stedelijke setting is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts is gelegen, bevinden de kust en diverse stranden zich op relatief korte afstand. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen hemelsbreed op circa 11 tot 12 km. Voor recreatieve activiteiten biedt de omgeving diverse mogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Lauro Golf op 5,4 km, Campo Los Olivos op 10 km en Mijas Golf op 9,8 km. Daarnaast beschikt de stad over sportfaciliteiten, zoals het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 km, en zijn er 26 sportfaciliteiten in de bredere regio. De stedelijke omgeving zelf biedt ook ontspanningsmogelijkheden via de vele restaurants en cafés.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het vormt een onderdeel van het grotere stedelijke weefsel van de regio, dat zich uitstrekt van de kust tot de omliggende heuvels en bergen. De stad ligt op circa 17 km hemelsbreed van Málaga-stad en de internationale luchthaven, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel nationale als internationale bestemmingen. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een landinwaarts gelegen stad en de nabijheid van de dynamiek van de Costa del Sol, inclusief de stranden en toeristische centra.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena in Estepona en Benalmádena, die geprijsd zijn vanaf €320.000 tot €699.000, positioneert dit warehouse in Alhaurín el Grande zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten zijn voornamelijk residentieel van aard, met meerdere slaapkamers en badkamers, en gericht op de traditionele woningmarkt aan de kust. Dit warehouse daarentegen is een commerciële/industriële ruimte, wat resulteert in een significant lagere instapprijs van €169.000. De locatie in Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland, verschilt van de directe kustlocaties van Estepona en Benalmádena, wat een andere dynamiek qua levensstijl en voorzieningen met zich meebrengt. Terwijl de kustprojecten zich richten op een luxe woon- of vakantie-ervaring, biedt dit warehouse een functionele en meer economisch gepositioneerde optie voor zakelijke doeleinden of opslag, met de flexibiliteit voor uitbreiding en een gunstige bereikbaarheid tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
