Ten magazyn o powierzchni 110m², położony w miejskim otoczeniu Alhaurín el Grande, oferuje strategiczną pozycję z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Nieruchomość charakteryzuje się wysokością sufitu 5 metrów, co czyni ją idealną do różnorodnych zastosowań komercyjnych, przemysłowych lub magazynowych. Wyposażony w doprowadzenie wody i zasilanie trójfazowe, stanowi solidną podstawę dla projektów biznesowych. Możliwość połączenia tego lokalu z sąsiednim rozszerza potencjał do około 220m². Wszechstronna okazja dla firm pragnących rozwijać się w dobrze skomunikowanym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Alhaurín el Grande, mieście w głębi lądu prowincji Málaga, charakteryzującym się dobrą infrastrukturą. Bezpośrednia bliskość sklepów i usług w centrum miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność do sieci drogowej jest dobra, co poprawia dostępność dla klientów i dostawców.
Ta przestrzeń komercyjna jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących elastycznej powierzchni do przechowywania, produkcji lub świadczenia usług. Otwarty plan i znacząca wysokość sufitu umożliwiają indywidualne dostosowanie. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrym dojazdem wspiera efektywność operacyjną i bliskość klienta.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Nie jest częścią nowego przedsięwzięcia. Dokładny rok budowy nie jest określony, ale stan sugeruje solidną i funkcjonalną konstrukcję, przystosowaną do użytku komercyjnego.
Nieruchomość jest zaprojektowana jako przestrzeń magazynowa lub komercyjna i nie oferuje możliwości zamieszkania. W cenie zakupu nie są zawarte żadne meble. Parking jest ograniczony do miejsc parkingowych na ulicy, a orientacja północna nie zapewnia bezpośredniego światła słonecznego na głównej fasadzie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących solidnej bazy dla swojej działalności w dynamicznym regionie Andaluzji. Jest to odpowiednia opcja dla start-upów, które chcą się rozwijać, lub dla ugruntowanych firm potrzebujących magazynu lub zakładu produkcyjnego. Dobra dostępność do Malagi i wybrzeża czyni ją atrakcyjną również dla firm zależnych od logistyki i transportu. Lokalizacja w mieście z dobrą infrastrukturą i usługami oznacza, że pracownicy i klienci znajdą dobrą ofertę.
Konstrukcja budynku magazynowego jest opisana jako w dobrym stanie. Jest wyposażony w doprowadzenie wody i zasilanie trójfazowe, co jest niezbędne do użytku przemysłowego lub komercyjnego. Wysokość sufitu 5 metrów oferuje znaczny potencjał do przechowywania lub instalacji maszyn. Otwarty plan umożliwia elastyczne kształtowanie wnętrza zgodnie ze specyficznymi potrzebami użytkownika. Okna wychodzą na ulicę, a orientacja jest na północ.
Ten magazyn komercyjny jest oferowany od 169 000 €. Powierzchnia wynosi 110 m². Należy zauważyć, że jest to cena bazowa, a dodatkowe koszty, takie jak podatki i opłaty, mogą mieć zastosowanie. Nieruchomość jest sprzedawana nieumeblowana. Możliwość połączenia tego lokalu z sąsiednim może odpowiednio zwiększyć całkowitą cenę i dostępną powierzchnię.
Alhaurín el Grande, położone w prowincji Málaga, oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z ponad 27 000 mieszkańcami. Projekt znajduje się w obszarze o dobrej infrastrukturze, gdzie codzienne potrzeby i specjalistyczne usługi są w zasięgu ręki. Średnia roczna temperatura 17,9°C i 3 866 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat dla działalności biznesowej. Bliskość placówek edukacyjnych i ośrodków zdrowia podkreśla miejski charakter. Obszar ten korzysta z 8 linii transportu publicznego i 55 przystanków, co umożliwia pewną mobilność nawet bez własnego pojazdu, chociaż samochód jest korzystny dla wielu celów.
Alhaurín el Grande, gmina w prowincji Málaga, oferuje ustabilizowane życie miejskie z ponad 27 000 mieszkańców. Otoczenie projektu jest miejskie, z bliskością sklepów i usług, co ułatwia codzienne życie. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia podkreśla funkcjonalność lokalizacji. Region charakteryzuje się dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, z 8 liniami publicznymi i 55 przystankami, zapewniającymi dobrą mobilność w mieście i do okolicznych terenów.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w Alhaurín el Grande, mieście w prowincji Málaga. Jest położona w środowisku miejskim, co oznacza bliskość ważnych usług i połączeń komunikacyjnych.
Alhaurín el Grande leży w głębi lądu Costa del Sol, około 30 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja oferuje równowagę między bliskością do turystycznych centrów wybrzeża a spokojem ustabilizowanego andaluzyjskiego miasta. Prowincja Málaga znana jest z dynamizmu gospodarczego i dobrej infrastruktury, co czyni region atrakcyjnym miejscem dla firm.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w Alhaurín el Grande, 11 km od plaż Costa del Sol. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest zaledwie 17 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróży służbowych i logistyki. Supermarkety znajdują się w odległości 386 m, a apteka zaledwie 145 m, co ułatwia zaopatrzenie. Kilka pól golfowych, takich jak Lauro Golf, jest dostępnych w odległości około 5,4 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 55 przystankami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande znajduje się na wysokości 224 metrów nad poziomem morza. Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na całoroczną działalność gospodarczą. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, a temperatura wody przekracza 20°C. Położenie geograficzne w głębi lądu oferuje łagodniejszy klimat niż bezpośrednio na wybrzeżu, ze średnimi temperaturami w zakresie 11–25°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość jest magazynem, jest strategicznie zlokalizowana. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 11 km (w linii prostej). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, takich jak Lauro Golf (ok. 5,4 km) i Mijas Golf (ok. 9,8 km). Miłośnicy sportu znajdą liczne możliwości rekreacji w Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) i 26 innych obiektach sportowych w regionie.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leży w głębi lądu Costa del Sol, około 30 km na zachód od Malagi. Ta lokalizacja oferuje równowagę między bliskością do turystycznych centrów wybrzeża a spokojem ustabilizowanego andaluzyjskiego miasta. Prowincja Málaga znana jest z dynamizmu gospodarczego i dobrej infrastruktury, co czyni region atrakcyjnym miejscem dla firm.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, gdzie projekty takie jak Acqua Gardens, Aby Upper czy Alba Benalmádena kosztują od 320 000 € do ponad 699 000 € i często koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych, ta nieruchomość w Alhaurín el Grande oferuje inną niszę. Jest to nieruchomość komercyjna, znacznie tańsza, dostępna od 169 000 €. Podczas gdy projekty nadmorskie często celują w turystykę i domy wakacyjne, ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących bazy operacyjnej. Lokalizacja w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem (17 km do lotniska w Maladze), jest kluczowym czynnikiem odróżniającym ją od czysto turystycznych nieruchomości. Elastyczność oferowana przez wysokość sufitu i możliwość rozbudowy to ważne cechy, których brakuje we wspomnianych projektach mieszkaniowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
