Tämä 110m² varasto, joka sijaitsee Alhaurín el Granden urbaanissa ympäristössä, tarjoaa strategisen sijainnin ja palvelut kävelyetäisyydellä. Kiinteistöä leimaa 5 metrin huonekorkeus, mikä tekee siitä ihanteellisen erilaisiin kaupallisiin, teollisiin tai varastointitarkoituksiin. Vesijohto- ja kolmivaihevirransyötöllä varustettu se muodostaa vankan perustan yritysprojekteille. Mahdollisuus yhdistää tämä tila viereiseen tilaan laajentaa potentiaalia noin 220m² asti. Monipuolinen tilaisuus yrityksille, jotka haluavat laajentua hyvin yhteydessä olevalle alueelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri. Välitön läheisyys kauppoihin ja palveluihin kaupungin keskustassa helpottaa päivittäistä toimintaa. Tieverkoston saavutettavuus on hyvä, mikä parantaa asiakkaiden ja tavarantoimittajien saavutettavuutta.
Tämä liiketila on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät joustavaa tilaa varastointiin, tuotantoon tai palveluihin. Avoin pohjaratkaisu ja merkittävä huonekorkeus mahdollistavat yksilöllisen räätälöinnin. Sijainti urbaanissa ympäristössä hyvällä saavutettavuudella tukee operatiivista tehokkuutta ja asiakasläheisyyttä.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Se ei ole osa uutta rakennushanketta. Tarkkaa rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta kunto viittaa vankkaan ja toimivaan rakenteeseen, joka on sovitettu kaupalliseen käyttöön.
Kiinteistö on suunniteltu varasto- tai liiketilaksi, eikä se sovellu asumiseen. Hintaan ei sisälly huonekaluja. Pysäköinti on rajoitettu katupaikkoihin, eikä pohjoinen suunta tarjoa suoraa auringonvaloa pääjulkisivuun.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät vankkaa perustaa yritykselleen Andalusian dynaamisella alueella. Se on sopiva vaihtoehto kasvaville start-upeille tai vakiintuneille yrityksille, jotka tarvitsevat varasto- tai tuotantotilaa. Hyvä saavutettavuus Málagaan ja rannikolle tekee siitä houkuttelevan myös logistiikkaa ja kuljetusta tarvitseville yrityksille. Sijainti kaupungissa, jossa on hyvät infrastruktuurit ja palvelut, tarkoittaa, että työntekijät ja asiakkaat löytävät hyvät palvelut.
Liiketilan rakennusrakenne kuvataan hyväksi. Se on varustettu vesijohdolla ja kolmivaiheisella sähkönsyötöllä, mikä on välttämätöntä teolliseen tai kaupalliseen käyttöön. 5 metrin huonekorkeus tarjoaa merkittävää potentiaalia varastointiin tai koneiden asentamiseen. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa joustavan sisätilojen suunnittelun käyttäjän erityistarpeiden mukaan. Ikkunoista on näkymä kadulle, ja suuntaus on pohjoiseen.
Tämä liiketila tarjotaan alkaen 169 000 €. Pinta-ala on 110 m². On syytä huomata, että tämä on perushinta, ja siihen voi lisäksi tulla veroja ja muita kuluja. Kiinteistö myydään kalustamattomana. Mahdollisuus yhdistää tämä tila viereiseen tilaan voi vastaavasti nostaa kokonaishintaa ja käytettävissä olevaa pinta-alaa.
Alhaurín el Grande, Málagan maakunnan syleilyssä, tarjoaa vilkkaan urbaanin ympäristön yli 27 000 asukkaalleen. Projekti sijaitsee hyvien infrastruktuurien alueella, jossa päivittäiset tarpeet ja erikoispalvelut ovat käden ulottuvilla. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9°C ja 3 866 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston liiketoiminnalle. Läheisyys oppilaitoksiin ja terveyskeskuksiin korostaa kaupunkimaista luonnetta. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 55 pysäkkiä, jotka mahdollistavat tietynlaisen liikkumisen myös ilman omaa autoa, vaikkakin auto on hyödyllinen moniin tarkoituksiin.
Alhaurín el Grande, Málagan maakunnan kunta, tarjoaa vakiintunutta kaupunkielämää yli 27 000 asukkaalleen. Projektin ympäristö on urbaani, ja kaupat ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin korostaa sijainnin toimivuutta. Alueelle on ominaista hyvät liikenneyhteydet, 8 julkista linjaa ja 55 pysäkkiä, jotka takaavat hyvän liikkumisen kaupungin sisällä ja ympäröiville alueille.
Tämä liiketila sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnan kaupungissa. Se on sijoitettu urbaaniin ympäristöön, mikä tarkoittaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Alhaurín el Grande sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, noin 30 km Málagasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rannikon turistikäyntikohteiden läheisyyden ja vakiintuneen andalusialaisen kaupungin rauhallisuuden välillä. Málagan maakunta tunnetaan taloudellisesta dynamiikastaan ja hyvästä infrastruktuuristaan, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan yrityksille.
Tämä liiketila sijaitsee Alhaurín el Grandessa, 11 km:n päässä Costa del Solin rannoista. Málagan lentokenttä (AGP) on vain 17 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarjoaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille liikematkoille ja logistiikalle. Supermarketit ovat 386 metrin päässä ja apteekki vain 145 metrin päässä, mikä helpottaa tarvikkeiden hankintaa. Useat golfkentät, kuten Lauro Golf, ovat saavutettavissa noin 5,4 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 55 pysäkillä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 224 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa ympärivuotisen liiketoiminnan. Uimakausi kestää neljä kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20°C. Maantieteellinen sijainti sisämaassa tarjoaa leudomman ilmaston kuin suora rannikko, keskilämpötilojen ollessa 11–25°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö on varasto, se on strategisesti sijoitettu. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 11 km:n päässä (linnuntietä). Golfaajille useat kentät, kuten Lauro Golf (n. 5,4 km) ja Mijas Golf (n. 9,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Urheilun ystävät löytävät lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandesta (1,1 km) ja 26 muusta urheilulaitoksesta alueella.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, noin 30 km Málagasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rannikon turistikäyntikohteiden läheisyyden ja vakiintuneen andalusialaisen kaupungin rauhallisuuden välillä. Málagan maakunta tunnetaan taloudellisesta dynamiikastaan ja hyvästä infrastruktuuristaan, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan yrityksille.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL411949
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Estepona tai Benalmádena, joissa projektit kuten Acqua Gardens, Aby Upper tai Alba Benalmádena maksavat alkaen 320 000 € aina yli 699 000 € asti ja keskittyvät usein asuinkiinteistöihin, tämä Alhaurín el Granden kiinteistö tarjoaa erilaisen kohderyhmän. Se on kaupallinen kiinteistö, jonka hinta on merkittävästi alhaisempi, alkaen 169 000 €. Vaikka rannikkoprojektit suuntautuvat usein turismiin ja loma-asuntoihin, tämä kiinteistö vetoaa yrittäjiin, jotka etsivät toiminnallista tukikohtaa. Sijainti sisämaassa, mutta hyvällä yhteydellä (17 km Málagan lentokentälle), on avaintekijä, joka erottaa sen puhtaasti turistikohteista. Huonekorkeuden tarjoama joustavuus ja laajennusmahdollisuus ovat tärkeitä ominaisuuksia, joita mainituista asuntoprojekteista puuttuu.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
